Affitto T2 37 mq a Parigi 3 nel cuore degli Arts et Métiers a 1175 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 37 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 4
- Prezzo attuale : 1.175 €
- Prezzo al mq : 31,76 €/mq
- Prossimità ai mezzi di trasporto : Metropolitana linee 8 e 9
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento luminoso di 37 mq situato nel cuore del 3° arrondissement di Parigi, non lontano da Arts et Métiers. Questo immobile si trova al secondo piano di un edificio tipicamente parigino, riscaldato in ogni momento e favorevole alla vita cittadina.
Appena entrati, sarete colpiti da:
- Un spazio living ottimizzato per sfruttare al meglio ogni metro quadrato
- Una cucina completamente attrezzata, pronta ad accogliere i vostri talenti culinari
- Prossimità immediata ai trasporti, con metropolitana e autobus a meno di due minuti
- Un'atmosfera calda e accogliente che vi farà sentire immediatamente a casa
- Un ambiente vivace con ristoranti e caffè a portata di mano
Entrando nell'appartamento, scoprirete un soggiorno spazioso e luminoso, ideale per i vostri momenti di relax dopo una giornata intensa. Il parquet in legno e le ampie finestre creano un'atmosfera calda e accogliente, lasciando entrare la luce naturale. Questo spazio è perfetto per ospitare amici e familiari o semplicemente per rilassarsi dopo una lunga giornata.
La camera da letto confortevole vi aspetta sul retro, lontano dal trambusto parigino, garantendo un sonno tranquillo. È abbastanza spaziosa da ospitare una scrivania o un angolo lettura, creando così uno spazio funzionale e piacevole. Inoltre, la cucina, adiacente al soggiorno, è completamente attrezzata per le vostre esigenze quotidiane, facilitando la preparazione di deliziosi pasti. La prossimità dei negozi, con un supermercato vicino, oltre a ristoranti raffinati e caffè tipici, rende questo appartamento una scelta ideale per chi desidera godere di Parigi avendo al contempo un rifugio confortevole.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore della capitale, questa città si estende attraverso vicoli ricchi di storia e cultura, offrendo un contesto abitativo molto ricercato dai Parigini. Grazie alla sua vicinanza al centro vivace, beneficia di un'accessibilità senza pari, contribuendo a un'atmosfera vivace e dinamica.
In questa località, i punti d'interesse sono numerosi, con una varietà di negozi che vanno dalle boutique artigianali ai grandi magazzini. Le scuole di prestigio fanno anche parte del panorama educativo, attirando molte famiglie, così come i mezzi pubblici, che garantiscono una connessione fluida con il resto della città.
La qualità della vita qui è indiscutibile, grazie a spazi verdi curati e piazze animate dove si incontrano residenti e visitatori. I servizi disponibili, come i centri ricreativi e gli eventi culturali, confermano la volontà del comune di offrire un contesto gradevole ai propri residenti.
Il mercato immobiliare locale è particolarmente dinamico, con una varietà di immobili che vanno dagli appartamenti haussmanniani a design moderni. Questa ampia gamma si adatta alle preferenze degli acquirenti, che sia per un investimento locativo o per una ricerca di un immobile familiare.
Investire a PARIS 3 rappresenta una decisione strategica, con una forte domanda locativa che assicura un buon rendimento. I prezzi si sono recentemente stabilizzati, rendendo l'acquisto di un immobile più accessibile che mai per i futuri abitanti.
Questo luogo molto apprezzato è anche un punto di riferimento per gli investitori, grazie a un potenziale di valorizzazione attraente. L'appeal culturale e storico del comune migliora continuamente la sua immagine e il suo valore immobiliare.
Infine, la diversità delle attività ricreative, che spaziano dai ristoranti gastronomici ai musei iconici, offre un'esperienza arricchente per tutti. Questo luogo combina armoniosamente l'effervescenza della grande metropoli e la tranquillità di un contesto di vita gradevole.
I progetti di sviluppo in corso, volti a migliorare le infrastrutture e i servizi, testimoniano la visione futura di questa città. L'immobiliare a PARIS 3 rappresenta così un'opportunità da cogliere per chi cerca di posizionarsi in un mercato in piena evoluzione.
In sintesi, questa destinazione incarna l'essenza della vita parigina, mescolando un patrimonio prezioso a opportunità di investimento interessanti. Comprare a PARIS 3 si inscrive in un approccio di qualità e sostenibilità, una scelta saggia per tutti.
In conclusione, per coloro che considerano una vita in questa città, i vantaggi sono numerosi e attraenti. Ogni strada e ogni angolo offrono una promessa di comfort e scoperte, rendendo ogni acquisto immobiliare qui carico di significato e piacere.
L'opinione dell'agente
Questo affascinante appartamento di 37 mq nel cuore del vivace quartiere degli Arts et Métiers presenta una disposizione ottimizzata, perfetta per single o coppie in cerca di un nido moderno. Godendo di una doppia esposizione e luminoso, si trova a soli due minuti dalla metropolitana e vicino a numerosi ristoranti e negozi, garantendo un contesto di vita piacevole. Con opportunità di affitto interessanti in questo settore ambito, questo appartamento rappresenta una scelta ideale per un investimento redditizio.
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