منزل 6 غرف 174 م² في سانت موريه دي فوس بسعر 1,075,000 € مع حديقة
الميزات الرئيسية
- عدد الغرف : 6
- عدد النوم : 5
- عدد الحمامات : 2
- المساحة الصالحة للسكن الكلية : 174 م²
- مساحة الأرض : 548 م²
- حديقة : نعم
- تعرض مزدوج : نعم
- فئة الطاقة DPE : F
- درجة الطاقة DPE : 381 kWh/m²/an
- السعر للمتر المربع : 6 178,16 €/م²
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل ذو الطابع، الواقعة في سانت مورا-دي-فوسي، والتي تجمع بين الراحة الحديثة والسحر القديم. تقع على أرض مساحتها 548 م²، في حي فاريين سانت هيلير المطلوب، يعدك هذا المسكن بحياة هادئة، مع كونه قريبًا من المتاجر والمدارس وضفاف مارن.
دع نفسك تُفتن بالمزايا التالية:
- موقع متميز قريب جدًا من شارع باك والسوق: إطار حياة مريح
- غرفة جلوس مزدوجة تعبر: إضاءة مثالية
- خمس غرف نوم فسيحة: مساحة لكامل العائلة
- حديقة مشجرة: ملاذ للسلام في الهواء الطلق
- قبو قابل لاستخدامه مع غرفة غسيل: وظائف وتخزين
عند الدخول، ستُستقبل بهالة تقودك إلى غرفة جلوس مزدوجة تعبر، مشمسة تمامًا، مثالية للاسترخاء أو لاستقبال أحبائك. ستسهل الاتصال مع المطبخ المجهز، المتصل والعملي، حياتك اليومية. يحتوي الطابق الأول على ثلاث غرف نوم، واحدة منها صغيرة جدًا، مثالية لاستخدامها كمكتب أو مساحة للعب. تكمل حمام مشمس هذا الطابق، بالإضافة إلى مرحاض منفصل لمزيد من الراحة.
في الطابق الثاني، ستكتشف غرفتين إضافيتين سخيتين، واحدة منهما يمكن تحويلها إلى مساحة إضافية. يوفر حمام مع مرحاض ودressing لمسة من الراحة. يتمتع هذا العقار النادر أيضًا بـ قبو غني بالإمكانات، حيث يوجد غرفة غسيل، وفتحة عملية وغرفة كبيرة مع حوض تفتح على الحديقة. في الخارج، ستسمح لك الحديقة المشجرة ومأوى السيارة بتقدير لحظات من الاسترخاء في الهواء الطلق. توفر لك موقعه الجميل جدًا ميزة القيام بكل شيء سيرًا على الأقدام! دع نفسك تُغري بهذا المنزل الذي يسهل العيش فيه.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع في شرق باريس، تتمتع هذه البلدية بموقع جغرافي متميز، يوفر وصولاً سريعًا إلى العاصمة بينما يحتفظ بإطار حياة مريح وهادئ. تسهم ضفاف مارن والمساحات الخضراء العديدة في خلق بيئة سلمية لسكانها.
تتميز هذه المنطقة بتشكيلة واسعة من المتاجر والمدارس ذات الجودة العالية ووسائل النقل العامة المتطورة، مما يسهل الحياة اليومية. تتيح خطوط RER والعديد من الحافلات الوصول بسهولة إلى وسط باريس، وهو ما يعد ميزة كبيرة للعمال.
تظل جودة الحياة واحدة من نقاط القوة لهذه المدينة، مع العديد من المنتزهات والحدائق العامة حيث يمكن التجول بها. بالإضافة إلى ذلك، فإن المنشآت الرياضية والثقافية متنوعة ومتاحة للجميع، مما يوفر إطارًا مناسبًا للترفيه للعائلات والشباب.
السوق العقاري المحلي ديناميكي، مع مجموعة واسعة من العقارات تمتد من الشقق الحديثة إلى المنازل التقليدية. تظهر الاتجاهات الحالية طلبًا قويًا على الإيجارات، وخاصة بين الشباب العاملين والعائلات الراغبة في الشراء في سان مور دي فوس.
عند الاستثمار في العقارات في هذه الوجهة المحبوبة، يستفيد المستقبلون ليس فقط من القرب من باريس، ولكن أيضًا من إطار حياة مريح. كما أن هناك إمكانية رفع قيمة العقارات مثيرة للاهتمام بفضل جاذبية البلدية المتزايدة.
تعد مشاريع التطوير الحضري الجارية واعدة بزيادة تحسين البنية التحتية والخدمات، مما يجعل هذا المكان أكثر جاذبية للمستثمرين. تنوع العقارات المتاحة يجعل من هذه المدينة فرصة يجب اغتنامها لكل من يرغب في دخول سوق العقارات.
إليك بعض المفاتيح التي تجذب أولئك الذين يفكرون في الاستقرار هنا: الهدوء، وثراء المساحات الخضراء، بالإضافة إلى تماسك اجتماعي قوي. هذا الإطار السلمي للحياة مثالي للعائلات والمحترفين الشباب.
تشير الأسعار العقارية المتزايدة قليلاً إلى اهتمام مستدام بهذه البلدية. ينبغي على المشترين المحتملين الاستفادة سريعًا من الفرص المتاحة، سواء للشراء أو الإيجار.
تكوين مشروعك العقاري في هذه المنطقة يسمح بدمج الاستثمار المربح مع جودة الحياة. تضمن المتاجر القريبة والمدارس المعروفة وشبكة النقل حياة يومية مريحة وممتعة.
باختصار، توفر هذه الجمال الحضري إطارًا مواتًا للحياة مع آفاق مثيرة للاهتمام من حيث الاستثمار. سواء للعيش أو للاستثمار في سان مور دي فوس، تعد هذه البلدية وجهة مفضلة للمقيمين المستقبليين.
رأي الوكيل
هذه المنزل المميز الواقع في فاريني سانت هيلير يتمتع بموقع متميز بالقرب من المحلات التجارية والمدارس ومحطة RER A، مما يتيح الوصول إلى كل شيء سيرًا على الأقدام. يوفر تخطيطه الأمثل بمساحة 174 م² و 6 غرف، مع غرفة معيشة مزدوجة مشرقة وحديقة مغطاة بالأشجار، بيئة مثالية للعيش العائلي. مع إمكانات إيجارية قوية في منطقة مطلوبة، إنها فرصة نادرة لمستثمر حكيم.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
