إيجار شقة F3 بمساحة 53م² مع شرفة في فرانكفيل بسعر 902€ شهريًا
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 53 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 2/4
- شرفة : 3.92 م²
- سنة البناء : 2021
- التدفئة : مركزية
- السعر : 902 €/شهر
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان يتناغم فيه الراحة مع الحداثة؟ دعني أقدم لك هذا الشقة الجميلة بمساحة 53 م² في فرانكونفيل. تقع في الطابق الثاني من مجمع سكني تم بناؤه في عام 2021 - الكابيتول - وتوفر بيئة معيشية رائعة وعصرية، مصممة لأولئك الذين لا يساومون على جودة محيطهم بشكل يومي.
تفتح المدخل على صالة واسعة تبلغ مساحتها قريب من 20 م². إنها المكان المثالي لإنشاء ركن للقراءة، تنظيم عشاء بين الأصدقاء أو ببساطة الاستمتاع بهدوء صباح يوم الأحد. تأتي المطبخ المفتوح لتكمل هذا الفضاء المعيشي، مما يدمج بين الوظائف وحرية الحركة. الاتجاه الكامل يضيء كل صباح بأول خيوطه الذهبية؛ ستستمتع بضوء طبيعي منذ الاستيقاظ، بدون إفراط أو هدر للطاقة.
في جانب النوم، يوجد غرفتان بسيطتان، واحدة منها مزودة بخزانة ملابس مدمجة لاستغلال كل متر مربع. لا تنقص التخزينات. الحمام، أنيق ومرتب جيدًا، يعدك بالهدوء. يوجد مرحاض مستقل يسهل يومك، منذ الصباح.
بالكون بمساحة 3.92 م² ينتظرك لشوط من الهواء الطلق. تخيل تناول قهوة الصباح، أو تلك الاستراحة لقراءة في الهواء الطلق، بعيدًا عن الضوضاء ولكن متأصلًا في إيقاع المدينة. في الطابق السفلي، موقف سيارات خاص يضمن سلامة مركبتك، وهو عنصر يعتبر ثمينًا في المنطقة. يضمن المجمع السكني الهدوء، بعيدًا عن الأنظار المتطفلة، مع جميع معايير الأمان الحديثة.
إليك ما يميز هذه العقار:
- على بعد خطوات من المرافق الأساسية ووسائل النقل: حافلات، RER C/SNCF متاحة في 13 دقيقة.
- وصول مبسط بفضل المصعد، مما يسهل بعد يوم طويل أو مع الأغراض.
- التدفئة المركزية والمياه الساخنة مشمولة، مما يضمن لك الاستقرار في فواتيرك وراحة ثابتة طوال العام.
- نوافذ مزدوجة فعالة: عزل صوتي وحراري، الصمت والراحة هما الضيوف اليوميون.
- توافر فوري: انتقل إلى هناك دون انتظار، وابدأ فصلًا جديدًا وفقًا لوتيرتك.
بالنسبة للموقع، لا يمكن أن يكون أكثر مركزية: أمام إي كيه آ، على بُعد خطوات من قلب المدينة، كل شيء في متناول اليد. هل ترغب في الهروب أو أن تكون في باريس في غمضة عين؟ الA15 هنا، مستفيدًا من اتصال سريع مع جميع أنحاء المنطقة. في الواقع، هذه الشقة ليست مجرد سقف — إنها تجسد خيار حياة مدروس، مصمم لمتطلبات اليوم.
في الختام، فإن هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف في الكابيتول ليست فرصة عادية. إنها فرصة حيث يتلاقى الراحة، المرافق ونبض المدينة. نادرة في السوق، ربما تنتظر لتصبح ملاذك الشخصي.
بفضل علامة الطاقة من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
مقابل علامة إيكيا، عند أبواب A15، يمكنك أن تضع حقائبك في المكان الذي يصبح فيه كل شيء بسيطًا. هنا، على بعد بضع دقائق سيرًا على الأقدام، تجد المتاجر الأساسية ووسائل النقل والمحاور الكبرى في الانتظار. تصبح الحياة اليومية أسهل، وتصبح اللوجستيات واضحة. هذه الشقة ذات الغرفتين والتي تبلغ مساحتها 53.35 م²، الواقعة في الطابق الثاني من الإقامة الحديثة "لو كابيتول"، تم تصميمها لتسهيل الحياة دون التضحية بالراحة. عند شروق الشمس، يلتقط البلكون أول ضوء. تُشرب القهوة هناك، وتبدأ اليوم بنشاط. موقف سيارات في الطابق السفلي: وداعًا لصداع مواقف السيارات. هذه الشقة، التي تم الحفاظ عليها بشكل مثالي، تلبي جميع متطلبات استثمار قوي. تأجير سهل، عائد جذاب، إمكانيات تعزيز قيمتها على المدى المتوسط. إنه النوع من العناوين التي يعمل فيها كل يورو مستثمر لصالحك، دون أي شك. فرصة نادرة، مصممة للمستثمرين الواعين.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
