Appartamento 127 mq 4 locali a NANCY tranquillo vicino ai negozi 296.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo attuale : 296000 €
- Superficie abitabile : 127 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Stato generale : Buono
- Balcone : Sì
- Garage : Sì
- DPE Energia : E (254 kWh/mq/anno)
- DPE Clima : C (14 kgCO2/mq/anno)
Visita guidata
Benvenuti in questo splendido appartamento di oltre 127 mq, situato a Nancy, a due passi dai negozi. Questo raro immobile offre un ambiente tranquillo pur essendo a immediate vicinanze di tutte le comodità necessarie per una vita quotidiana piacevole.
Appena varcata la soglia, sarete affascinati da:
- Un ampio soggiorno di circa 38 mq, luminoso e conviviale
- Una cucina completamente attrezzata con angolo pranzo
- Tre camere da letto confortevoli, di cui una eccezionale di 23 mq
- Un bagno moderno con doccia idromassaggio e ripostiglio
- Un grande garage privato e una camera di servizio annessa
Varcando la porta d'ingresso, sarete accolti da volumi generosi e un'atmosfera calda. Il soggiorno, vera pièce maîtresse, si distingue per la sua luminosità e la sua disposizione funzionale, ideale per momenti di condivisione con la famiglia o tra amici. La cucina, separata, è uno spazio dove regna la convivialità. Non solo per i mobili di pregio, permette anche un accesso diretto a un balcone, perfetto per gustare il vostro caffè del mattino.
La zona notte è un santuario di tranquillità, con tre camere da letto di cui una spaziosa, perfetta per riposarsi dopo una lunga giornata. Il bagno, che unisce comfort e praticità, è dotato di una doccia idromassaggio, ideale per rigenerarsi. Inoltre, le finestre in PVC con chiusura centralizzata garantiscono sicurezza e comfort. Sebbene siano previsti lavori di decorazione, il potenziale del luogo è immenso, rendendolo un'opportunità da non perdere.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento di Meurthe-et-Moselle, questo comune si distingue per il suo ricco patrimonio architettonico e la sua atmosfera conviviale. Situata vicino al confine tedesco, la località gode di una posizione privilegiata, a solo alcune ore da Parigi e Strasburgo, offrendo un contesto di vita eccezionale.
La città offre una varietà di negozi, scuole e trasporti. I residenti possono godere di numerosi negozi, di strutture scolastiche rinomate e di una rete di trasporti pubblici ben sviluppata che facilita gli spostamenti quotidiani. Questa moltitudine di opzioni rende questo luogo ideale per famiglie e giovani professionisti che desiderano acquistare a NANCY.
In termini di qualità della vita, questo luogo ambito è ricco di spazi verdi, parchi e attività ricreative. I residenti possono rilassarsi in giardini pubblici attraenti o approfittare di diverse strutture sportive. L'ampia gamma di attività culturali e festival radica ulteriormente questa destinazione nel cuore dei suoi abitanti, offrendo un'atmosfera dinamica e piacevole.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, la città presenta un mercato dinamico dove è possibile trovare una varietà di immobili, da appartamenti moderni a affascinanti case a schiera. Il settore immobiliare di NANCY attrae numerosi investitori in cerca di immobili con elevata redditività locativa, grazie a una domanda costante di abitazioni.
Investire a NANCY sembra essere un'opportunità da non perdere per chi cerca di diversificare il proprio patrimonio. Questa città carismatica è in piena trasformazione, attirando nuovi abitanti in cerca di qualità della vita e di un ambiente lavorativo stimolante. I prezzi degli immobili, ancora ragionevoli rispetto ad altre grandi città francesi, rafforzano l'attrattiva di questa località.
Dal punto di vista culturale, la città è un vero e proprio crogiolo di storia e innovazione con i suoi musei affascinanti, i suoi teatri e i suoi eventi culturali regolari che arricchiscono la vita quotidiana dei residenti. I progetti urbani in corso promettono anche di migliorare ulteriormente l'attrattiva di questa città.
Il sostegno alla creazione di imprese e alle start-up contribuisce a rafforzare l'economia locale, offrendo interessanti opportunità di lavoro. Questo ambiente favorevole all'imprenditorialità attrae una popolazione giovane e dinamica, essenziale per sostenere la crescita del mercato immobiliare.
Da un punto di vista demografico, questa città vanta una popolazione diversificata e cosmopolita, favorendo così scambi arricchenti tra gli abitanti. Questa interconnessione sociale crea un'atmosfera calorosa e accogliente per tutti.
In sintesi, questo luogo è un vero e proprio tesoro per coloro che cercano una nuova casa. Con i suoi numerosi vantaggi e la sua atmosfera unica, questa destinazione è ideale per chi sogna una vita che unisce cultura, natura e opportunità professionali.
Considerare di vivere a NANCY significa scegliere una qualità della vita eccezionale in una città in continua evoluzione, promettendo ai suoi futuri abitanti un contesto di vita piacevole e arricchente.
L'opinione dell'agente
Situato a Nancy, questo appartamento di 127 mq beneficia di un doppio affaccio che inonda gli spazi di luce, in particolare nel vasto soggiorno di 38 mq. La prossimità immediata dei negozi e mezzi di trasporto offre un contesto di vita pratico e piacevole, mentre le camere spaziose, di cui una di 23 mq, garantiscono comfort e tranquillità. Con un grande garage privato e un potenziale di affitto interessante, questo immobile rappresenta un'opportunità da non perdere in un'area ambita.
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