منزل 70م² بحاجة إلى تجديد مع تراس في مونترويل مثالي لمشروع استثماري
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة الصالحة للسكن الإجمالية : 70 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 2
- عدد المراحيض : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 2
- حديقة : نعم
- شرفة : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن منزل استثنائي في مونتروي، على بعد خطوات قليلة من فينسين؟ ادخل، دع نفسك تتفاجأ. هنا، الجدران تروي بالفعل قصة، لكنها تنتظر أفكارك لكتابة التكملة. مع 70 م²، يقدم هذا المنزل أساسًا صحيًا لتصور منزل يشبهك تمامًا.
منذ الدخول، يكشف الطابق الأرضي عن غرفة معيشة مضاءة، وهي المركز العصبي للمنزل. تخيل نهاية يوم حيث تضيء الأنوار على محادثاتك أو لحظات القراءة. المطبخ، المفتوح والسلس، يعزز الروح الودية: مثالي لأولئك الذين يحبون الطهي أثناء تبادل الأحاديث مع أحبائهم. يتواصل كل ذلك بشكل طبيعي نحو تراس هادئ—تخيل تناول الفطور في الهواء الطلق أو عشاء تحت النجوم.
- الوصول إلى قبو نصف مدفون: مثالي للتخزين، لتجهيز قبو نبيذ أو لإنشاء ورشة عمل.
- في الطابق العلوي، غرفتا نوم، مصممتان للاسترخاء والخصوصية.
- حمام يمكن إعادة تصميمه وفقًا لرغباتك.
- تراس مغمور بأشعة الشمس، مثالي للمآدب الكبيرة أو الزراعة الحضرية.
- بيئة حيوية، قريبة من جميع المرافق، وعلى بعد دقائق قليلة من وسائل النقل.
الطابق العلوي يجمع الأساس للراحة. كل من غرفتي النوم تكشفان عن هدوء معين، مما يساعد على التجديد بعد يوم مليء بالنشاط. يكمل المجموع حمام كامل، يمكن إعادة تشكيله أو تحديثه وفقًا لاختياراتك. العلية، الواقعة مباشرة فوقها، تنتظر مشاريعك: منطقة للعب، مكتب منفصل أو ركن للقراءة، لك أن ترى أين تقودك الإلهام.
بالنسبة لأولئك الذين يرون في العقار الذي يحتاج إلى تجديد ساحة لعب، يقدم هذا المكان فرصة ثمينة. سواء كان ذلك هو عقارك الأول أو تحديًا استثماريًا جديدًا، فإن هذا الموقع، الذي يبعد عشر دقائق سيرًا على الأقدام عن RER A والمترو، يمنحك حرية كبيرة في الحركة بينما يظل بعيدًا عن الزحام. حولك، المتاجر والخدمات تجعل الحياة اليومية أبسط وأكثر متعة. هنا، يتم الجمع بين الراحة والعملية.
تعال لتقدير العديد من نقاط القوة لهذه العنوان شخصيًا. عقار سري، مع إمكانيات معمارية حقيقية، مخصص لأولئك الذين يرغبون في تشكيل مساحة فريدة. انتهز هذه الفرصة النادرة—تبدأ قصة جديدة هنا.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
تخيل منزلاً بمساحة 70 م² يقع في مونترويل، على بعد 10 دقائق سيراً على الأقدام من محطة RER A في فينسين و المترو. هنا، يفتح يومك دون إضاعة الوقت. انسَ السيارة، كل ما تحتاجه متاح سيرًا على الأقدام، من الروابط مع باريس إلى المرافق المحلية. إنه عقار يحمل هامشاً واضحاً للتطوير. لا شيء ثابت. هل تحلم بفتح المساحة؟ بإعادة التفكير في الإضاءة أو توسيع المساحة نحو تراس مشمس؟ هذه الإمكانية النادرة في انتظار رؤيتك وستكون قادرة على التكيف معها. سواء كنت تهدف إلى استثمار عقاري، أو شراء أول عقار لك، أو تحسين محفظتك، فإن هذا المنزل يدعم طموحاتك. في مونترويل، حيث الضغط العقاري لا يتراجع وحيث يرتفع قيمة كل قطعة أرض، مثل هذه الفرص لا تتكرر كل يوم. إنها صفحة بيضاء في قطاع تسود فيه الندرة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
