Casa da ristrutturare 70 mq con terrazza a Montreuil, ideale per investimento
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 70 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 2
- Numero di WC : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 2
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Stai cercando una casa a schiera eccezionale a Montreuil, a pochi passi da Vincennes? Entra, lasciati sorprendere. Qui, le pareti raccontano già una storia, ma aspettano le tue idee per scrivere il seguito. Con i suoi 70 mq, questa dimora offre una base salubre per immaginare completamente un luogo da vivere a tua immagine.
Già all’ingresso, il pian terreno rivela un ambiente luminoso, vero centro nevralgico della casa. Immagina una fine giornata in cui la luce illumina le tue conversazioni o i tuoi momenti di lettura. La cucina, aperta e fluida, rafforza lo spirito conviviale: ideale per chi ama cucinare mentre scambia chiacchiere con i propri cari. Tutto prosegue naturalmente verso una terrazza appartata: immagina una colazione all’aperto o una cena sotto le stelle.
- Accesso al sottoscala semi-interrato: perfetto per lo stoccaggio, per allestire una cantina o creare un laboratorio.
- Al piano superiore, due stanze da letto, pensate per il relax e l’intimità.
- Un bagno da ripensare secondo i tuoi desideri.
- Una terrazza baciata dal sole, ideale per grandi pranzi o per il giardinaggio urbano.
- Ambiente vivace, vicino a tutti i servizi e a pochi minuti dai mezzi di trasporto.
Il piano superiore concentra l’essenziale per il riposo. Ognuna delle due camere rivela un certo silenzio, propizio al recupero dopo una giornata intensa. Una sala da bagno completa, da ristrutturare o modernizzare secondo le tue scelte, accompagna il tutto. La soffitta, situata proprio sopra, aspetta i tuoi progetti: spazio giochi, ufficio isolato o angolo lettura, sta a te vedere dove ti porta l’ispirazione.
Per chi considera un immobile da ristrutturare un terreno di gioco, questo luogo offre un’opportunità preziosa. Che si tratti del tuo primo acquisto o di una nuova sfida di investimento, questa posizione, a dieci minuti a piedi dal RER A e dalla metropolitana, concede una grande libertà di movimento rimanendo lontani dal trambusto. Intorno, negozi e servizi semplificano e rendono piacevole la quotidianità. Qui, il comfort si coniuga anche alla praticità.
Vieni ad apprezzare di persona i numerosi punti di forza di questo indirizzo. Un immobile riservato, con un vero potenziale architettonico, riservato a chi desidera modellare uno spazio unico. Coglie questa opportunità rara: una nuova storia inizia qui.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginate una casa di 70 mq situata a Montreuil, a solo 10 minuti a piedi dal RER A di Vincennes e dalla metropolitana. Qui, la vostra quotidianità si apre senza perder tempo. Dimenticate l'auto, tutto diventa accessibile a piedi, dai collegamenti con Parigi ai servizi del quartiere. Si tratta di un immobile con una margine di trasformazione evidente. Nulla è fissato. Sognate di abbattere pareti? Ripensare la luce o ampliare lo spazio verso una terrazza soleggiata? Questo raro potenziale aspetta la vostra visione e saprà adattarsi. Che siate in cerca di un investimento patrimoniale, della vostra prima acquisizione, o dell'ottimizzazione di un portafoglio, questa casa sostiene le vostre ambizioni. A Montreuil, dove la pressione immobiliare non diminuisce e ogni metro quadrato si valorizza, opportunità di questo tipo non si presentano tutti i giorni. È una pagina bianca in un settore dove la rarità è la norma.
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