كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

منزل 122 م² 5 غرف مع ملحق في غوميري بسعر 215000 €

منزل
3
مادة خام
حجرات
122
م²
GUMERY 10400
المرجع:
2683391279
215000
1762
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : منزل
  • المساحة السكنية : 122 م²
  • مساحة الأرض : 744 م²
  • عدد الغرف : 5
  • عدد غرف النوم : 3
  • قبو : نعم
  • مرآب : نعم
  • حديقة : نعم
  • تدفئة : غاز
  • DPE الطاقة : 248 kWh/م²/سنة

جولة إرشادية

مرحبًا بكم في هذه المنزل الساحر الذي تبلغ مساحته 122م²، الواقع في جومري، على بُعد دقائق قليلة من نوجون سور سين. عند دخولكم إلى هذه المزرعة القديمة المليئة بالشخصية، ستستقبلون بأجواء دافئة وأصلية، حيث يلتقي الراحة الحديثة بسحر القديم.


دعوا أنفسكم تنجذبون إلى الميزات الفريدة لهذه الملكية:

  • مساحة إجمالية تبلغ 122م²، مثالية لاستيعاب العائلة بأكملها.
  • ثلاث غرف نوم كبيرة ومشرقة، مثالية للراحة المستحقة.
  • صالة فسيحة ومرحبة، مثالية لللحظات الاجتماعية.
  • مطبخ مريح، يوفر مساحة ممتعة لتحضير الوجبات مع العائلة.
  • حديقة مغلقة بمساحة 744م²، وهي مساحة حقيقية للحياة في الهواء الطلق للأطفال وليالي الصيف.

عند دخولكم إلى الصالة المشرقة، ستنبهرون بالضوء الطبيعي الذي يضيء هذه المساحة المعيشية. تعزز الأحجام الكبيرة والعوارض الظاهرة الطابع الدافئ للمنزل. هنا، يمكنكم الاسترخاء بعد يوم طويل أو استقبال أصدقائكم حول وجبة لذيذة.


أما المطبخ، فقد تم تصميمه لتعزيز الألفة. مع تصميمه الوظيفي، يدعوك لمشاركة لحظات ثمينة. في هذه الأثناء، تقدم الغرف الثلاث الواسعة لكل شخص الراحة اللازمة لتجديد الطاقة. تُكمل الملحق الموجود في الحديقة، والمرآب المزدوج هذه الملكية بشكل متناغم، مما يتيح إمكانيات متنوعة للتقسيم.


ستتيح لك البيئة الهادئة لهذه الملكية الاستمتاع الكامل بالحياة في الريف مع البقاء قريبًا من المرافق اللازمة. سواء كانت للتنزه في الهواء الطلق، أو اللحظات العائلية، أو لحظات الهدوء، ستلبي هذه المنزل احتياجاتكم.


باختصار، تعتبر هذه المنزل في جومري فرصة حقيقية يجب عدم تفويتها. مع مزيجها المثالي بين التقليد والحداثة، هي مناسبة للعائلات ولعشاق الطبيعة الباحثين عن ملاذ هادئ. لا تتركوا هذه الفرصة الفريدة لتصبحوا مالكين لهذه الملكية الاستثنائية تفوتكم.

من الداخل والخارج
كراج
الكهف
حديقة
التضاريس
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

موقع العقار

GUMERY 10400

تتمتع هذه البلدية، الواقعة في دائرة أوب، بإطار جغرافي استثنائي وبيئة هادئة. قريبة من الأنهار والريف، تقدم مناظر طبيعية خلابة مناسبة للاسترخاء والأنشطة في الهواء الطلق.

تتميز المنطقة بوجود **تسهيلات** متنوعة، تشمل متاجر قريبة وعدة مؤسسات تعليمية. يستفيد السكان أيضًا من شبكة نقل متطورة تسهل التنقل نحو المدن الكبرى المجاورة، وهو أمر حاسم لأولئك الذين يرغبون في الشراء في غومري.

جودة الحياة هنا لا يمكن إنكارها، بفضل الوصول إلى العديد من **المساحات الخضراء** والبنية التحتية الترفيهية. تدعو الحدائق والمتنزهات إلى التنزه والأنشطة الرياضية، مما يعزز جاذبية هذا المكان المحبوب من قبل العائلات.

فيما يتعلق بالعقارات، فإن السوق المحلي ديناميكي، مع اتجاه متزايد لأسعار في عدة أحياء. يمكن العثور على مجموعة من الممتلكات، بدءًا من المنازل الحضرية إلى الفيلات الحديثة، مثالية للمشترين لأول مرة أو لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستثمار في غومري.

توفر هذه المدينة أيضًا فرصًا مثيرة للاهتمام للمستثمرين، بسبب **الطلب العالي على الإيجارات**. تجذب المساكن الجديدة والمجددة جمهورًا واسعًا، مما يضمن عائد إيجاري جيد.

تشمل النقاط الأخرى للاهتمام في هذه المدينة المرافق الرياضية والثقافية، التي تعزز الحياة اليومية للسكان وتساهم في حياة مجتمعية ديناميكية. الفعاليات التي تنظم على مدار السنة هي نقطة إضافية للقادمين الجدد.

عند اختيار العيش هنا، يستفيد السكان الجدد من نمط حياة صحي، حيث تتوفر الخدمات الطبية والتعليمية بسهولة، مما يعزز جاذبية هذه المنطقة للجميع.

من الواضح أن هذا المكان لا يقتصر على كونه وجهة بسيطة، بل هو مكان يُعاش فيه وتطوير حضري يحترم البيئة، مما يخلق توازنًا يقدره المواطنون.

لذا، من الحكمة أن تؤخذ هذه المدينة بعين الاعتبار كخيار للاستثمار العقاري، خاصة عند البحث عن **الاستثمار في غومري**، التي تمثل بديلاً جميلاً للمدن الكبرى.

باختصار، جودة الحياة، البنية التحتية وآفاق تطور السوق هي جميعها مزايا تجعل هذا المكان خيارًا مفضلًا لأولئك الذين يعتزمون الاستقرار هنا أو الاستثمار على المدى المتوسط.

رأي الوكيل

توجد في القرية الساحرة سيرسي، تقدم هذه المزرعة القديمة التي تبلغ مساحتها 122 م² مزيجًا مثاليًا من السحر الأصيل والراحة الحديثة، مع 3 غرف نوم كبيرة وغرفة معيشة مضيئة. تضمن الأرض التي تبلغ مساحتها 744 م² بيئة هادئة للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق، في حين تضيف ملحقًا متعدد الاستخدامات وجراج مزدوج إمكانيات تطوير قيمة. بالقرب من نوجون سور سين، تعد هذه المنزل فرصة نادرة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار يتمتع بإمكانيات إيجارية قوية.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
CENTURY 21 MARTINOT IMMOBILIER
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على CENTURY 21 MARTINOT IMMOBILIER
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
منزل قديم بمساحة ١٢٢م² مع ملحق في جوميري ١٠٤٠٠
منزل
3
مادة خام
حجرات
122
M2
215000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.