بيع شقة 127 م² مكونة من 5 غرف مع بالكون في باريس 5 بسعر 1,428,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- المساحة الصالحة للسكن: 127 م²
- عدد الغرف: 5
- عدد غرف النوم: 4
- عدد الحمامات: 2
- عدد المراحيض: 2
- الطابق: 1
- مصعد: نعم
- قبو: نعم
- موقف سيارات: مكان واحد
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة الاستثنائية بمساحة 127م²، الواقعة في باريس 5، بين حديقة النباتات ومحطة أوسترليتس. في مبنى راقٍ مع حارس، توفر هذه المساحة المضيئة والمتعددة الاتجاهات، الموجودة في الطابق الأول مع مصعد، سحراً لا يمكن إنكاره.
تترك الانطباع الأول والذي يتميز بوجود غرفة معيشة مزدوجة واسعة تواجه الغرب، مليئة بأشعة الضوء الطبيعي، وتوفر إطلالة على المساحات الخضراء المحيطة. إليكم بعض الخصائص الرئيسية لهذه الشقة:
- مساحات معيشة مرنة: غرفة معيشة مزدوجة مضيئة
- أربع غرف نوم كبيرة لراحة قصوى
- حمامان وحمامين مستقلين لزيادة الراحة
- شرفة واسعة مع ستائر كهربائية
- مكان لسيارة متاح عبر المصعد وقبو
عند الدخول، ستنجذبون للأجواء الدافئة والمريحة. غرفة المعيشة المزدوجة، المحور الرئيسي لهذه الشقة، تدعو للتواصل الاجتماعي، مملوءة بأشعة الشمس المسائية. تضمن الغرف الأربع الكبيرة ليالي هادئة، مع تجهيز كل غرفة بـمساحات تخزين مثالية لبيئة معيشية منظمة.
استمتعوا أيضًا بالمطبخ المستقل، المثالي لعشاق الطهي، الذي يتميز بأنه عملي ومرحب. تتيح التوزيعة الذكية للشقة الاستمتاع بهدوء تام، بينما تبعد خطوات قليلة عن المحاور النشطة. يعد الحي، الذي يشهد تحولات كبيرة، بتوفير بيئة معيشية مريحة مع تسهيلات قريبة، مما يجعل هذه الملكية ذات قيمة أكبر.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع في قلب العاصمة الفرنسية، مدينة باريس 5 (75005) هي حي مليء بالتاريخ والثقافة. تقع على الضفة اليسرى من نهر السين، وتوفر وضعًا جغرافيًا متميزًا، بالقرب من المحاور الرئيسية للنقل التي تسهل الحركة.
باريس 5 هي رئة اقتصادية حقيقية مع متاجرها المتنوعة، ومطاعمها العديدة الراقية، وأسواقها التقليدية. ستقدر العائلات أيضًا قربها من عدة مدارس مرموقة، بدءًا من الابتدائية حتى التعليم العالي، مثل جامعة السوربون الشهيرة.
تعتبر البنية التحتية للنقل ممتازة، مع عدة خطوط مترو وحافلات، مما يجعل المدينة كلها في متناول اليد. كما أنها منطقة تعيش فيها الناس بشكل جيد، بفضل جودة الحياة العالية مع العديد من مناطق اللعب والمساحات الخضراء مثل حديقة النباتات.
يستفيد السكان من مجموعة واسعة من الخدمات، بدءًا من المتاجر المحلية إلى المرافق الثقافية، مثل المتاحف والمسارح، التي تُثري الحياة اليومية. الأنشطة الترفيهية في متناول اليد، مع أحداث ثقافية على مدار السنة.
سوق العقارات في باريس 5 ديناميكي وجذاب، مع اتجاه تصاعدي في الأسعار، مما يجعل العقارات في باريس 5 خيارًا مميزًا للمشترين. يوجد هنا تنوع كبير في الممتلكات، بدءًا من الاستوديوهات الحديثة إلى الشقق الواسعة على الطراز الهوسمان، مما يجذب قاعدة عملاء واسعة.
سيكون المستثمرون سعداء بمعرفة أن الطلب على الإيجارات قوي في هذا الحي، بفضل جاذبيته السياحية وقربه من الجامعات، مما يجعل الاستثمار في باريس 5 خيارًا حكيمًا للغاية.
اختيار الشراء في باريس 5 هو اختيار لطبيعة حياة استثنائية، تجمع بين التراث التاريخي والحداثة. الأحياء النابضة بالحياة والمفعمة بالنشاط في هذا الحي تُثري حياة سكانه.
بالنسبة للقاطنين المستقبليين، فإن باريس 5 هو اختيار رابح، بين الثراء الثقافي، واحتدام الحياة الباريسية، ومجتمع ديناميكي. يُلبي هذا الحي تطلعات أولئك الذين يرغبون في الاستقرار في بيئة هادئة مع الاستمتاع بقربهم من حيوية باريس.
أخيرًا، لا تتردد في استكشاف الفرص في قطاع العقارات في باريس 5 لتحقيق مشروع حياتك أو استثمارك في هذا الحي التاريخي ولكن دائم الحركة.
رأي الوكيل
هذا الشقة الواسعة بمساحة 127 م²، الواقعة في الطابق الأول من مبنى راقي، تستفيد من تعرضها للغرب مما يوفر إضاءة مثالية وإطلالة جميلة على المساحات الخضراء. تقع بشكل مثالي بين حديقة النباتات والحى الجديد المحيط بمحطة أوسترليز، تجمع بين الهدوء في بيئة سكنية وقربها من جميع وسائل الراحة. مع تجديد طفيف مطلوب وموقف سيارات متاح عن طريق المصعد، تمثل هذه العقار فرصة استثمارية مثيرة للاهتمام في واحدة من أكثر الأحياء المطلوبة في باريس.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
