Vendita appartamento 127 mq 5 locali con balcone a Parigi 5 a 1.428.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 127 mq
- Numero di stanze: 5
- Numero di camere: 4
- Numero di bagni: 2
- Numero di WC: 2
- Piano: 1
- Ascensore: Sì
- Cantina: Sì
- Parcheggio: 1 posto
Visita guidata
Benvenuti in questo eccezionale appartamento di 127mq, idealmente situato a Parigi 5, tra il Giardino delle Piante e la stazione di Austerlitz. In un edificio di prestigio con portineria, questo spazio luminoso e attraversante, situato al 1° piano con ascensore, vi accoglie con un fascino indiscutibile.
La prima impressione è caratterizzata da un ampio soggiorno doppio esposto a ovest, inondato di luce naturale, che offre una vista sul verde circostante. Ecco alcune caratteristiche chiave di questo appartamento:
- Spazi living modulabili: soggiorno doppio luminoso
- Quattro grandi camere per un comfort ottimale
- Due bagni e due WC indipendenti per una maggiore praticità
- Balcone continuativo con persiane elettriche
- Posto auto accessibile con ascensore e una cantina
Entrando, sarete conquistati dall'atmosfera calorosa e rilassante. Il soggiorno doppio, fulcro di questo appartamento, invita alla convivialità, profumato dai raggi del sole del pomeriggio. Le quattro grandi camere promettono notti tranquille, ogni stanza è dotata di spazio di stoccaggio ottimizzato per un ambiente pulito.
Scoprite anche la cucina indipendente, perfetta per gli amanti della gastronomia, che si presenta funzionale e accogliente. La disposizione intelligente dell'appartamento consente di godere di una tranquillità assoluta, pur essendo a due passi dalle aree animate. Il quartiere, in piena trasformazione, promette un ambiente di vita gradevole con servizi nelle vicinanze, rendendo questo immobile ancora più prezioso.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore della capitale francese, la città di PARIGI 5 (75005) è un arrondissement ricco di storia e cultura. Situato sulla Rive Gauche della Senna, offre una situazione geografica privilegiata, vicino ai principali assi di trasporto che facilitano gli spostamenti.
PARIGI 5 è un vero polmone economico con i suoi negozi vari, i numerosi ristoranti raffinati e i mercati tradizionali. Le famiglie apprezzeranno inoltre la vicinanza a diverse scuole rinomate, che vanno dall'elementare all'università, compresa la famosa Sorbona.
Le infrastrutture di trasporto sono eccellenti, con diverse linee della metropolitana e degli autobus, rendendo accessibile tutta la città. È anche un quartiere dove è piacevole vivere, grazie a una qualità della vita elevata con i suoi numerosi parchi giochi e spazi verdi come il Giardino delle Piante.
Gli abitanti beneficiano di un ampio ventaglio di servizi, che vanno dai negozi di prossimità alle attrezzature culturali, come musei e teatri, che arricchiscono la vita quotidiana. Il tempo libero è a portata di mano, con eventi culturali durante tutto l'anno.
Il mercato immobiliare a PARIGI 5 è dinamico e attraente, con una tendenza al rialzo dei prezzi, rendendo l'immobiliare a PARIGI 5 un'opzione di scelta per gli acquirenti. Si trova una varietà di beni, dagli studi moderni agli appartamenti spaziosi in stile Haussmann, attraendo così una vasta clientela.
Gli investitori saranno lieti di sapere che la domanda di affitto è elevata in questo arrondissement, grazie alla sua attrattività turistica e alla vicinanza a centri di istruzione superiore, rendendo l'investimento a PARIGI 5 particolarmente saggio.
SCEGLIERE di acquistare a PARIGI 5 significa optare per uno stile di vita eccezionale, unendo patrimonio storico e modernità. I quartieri vibranti e animati dell'arrondissement arricchiscono la vita dei suoi abitanti.
Per i futuri Residenti, PARIGI 5 è una scelta vincente, tra la ricchezza culturale, l'effervescenza della vita parigina e una comunità dinamica. Questo arrondissement risponde alle aspirazioni di coloro che vogliono stabilirsi in un ambiente tranquillo, pur godendo della vicinanza all'animazione parigina.
Infine, non esitate a esplorare le opportunità del settore immobiliare a PARIGI 5 per realizzare il vostro progetto di vita o di investimento in questo arrondissement storico ma sempre in movimento.
L'opinione dell'agente
Questo spazioso appartamento di 127 mq, situato al primo piano di un edificio di prestigio, beneficia di un affaccio a ovest che offre una luminosità ottimale e una vista piacevole sulla vegetazione. Idealmente posizionato tra il Giardino delle Piante e il nuovo quartiere della stazione di Austerlitz, combina la tranquillità di un contesto residenziale con la vicinanza a tutti i servizi. Con un ristrutturazione minima da prevedere e un parcheggio accessibile tramite ascensore, questa proprietà rappresenta un potenziale di investimento interessante in uno dei quartieri più ricercati di Parigi.
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