Vente appartement 127 m² 5 pièces avec balcon à Paris 5 à 1 428 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 127 m²
- Nombre de pièces: 5
- Nombre de chambres: 4
- Nombre de salles de bain: 2
- Nombre de WC: 2
- Étage: 1
- Ascenseur: Oui
- Cave: Oui
- Parking: 1 place
Visite guidée
Bienvenue dans cet exceptionnel appartement de 127m², idéalement situé à Paris 5, entre le Jardin des Plantes et la gare d'Austerlitz. Dans un immeuble de standing avec gardienne, cet espace lumineux et traversant, situé au 1er étage avec ascenseur, vous accueille avec un charme indéniable.
La première impression est marquée par un double séjour spacieux exposé ouest, inondé de lumière naturelle, offrant une vue sur la verdure environnante. Voici quelques caractéristiques clés de cet appartement:
- Espaces de vie modulables: double séjour lumineux
- Quatre grandes chambres pour un confort optimal
- Deux salles de bains et deux WC indépendants pour plus de praticité
- Balcon filant avec volets roulants électriques
- Place de parking accessible par ascenseur et une cave
En entrant, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse et apaisante. Le double séjour, pièce maîtresse de cet appartement, invite à la convivialité, parfumé par les rayons de soleil du soir. Les quatre grandes chambres promettent des nuits paisibles, chaque pièce étant équipée de rangement optimisé pour un espace de vie épuré.
Découvrez également la cuisine indépendante, parfaite pour les amateurs de gastronomie, qui se veut à la fois fonctionnelle et accueillante. La disposition judicieuse de l'appartement permet de profiter d'une tranquillité absolue, tout en étant à deux pas des axes animés. Le quartier, en pleine mutation, promet un cadre de vie agréable avec des commodités à proximité, rendant ce bien encore plus précieux.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située au cœur de la capitale française, la ville de PARIS 5 (75005) est un arrondissement chargé d'histoire et de culture. Niché sur la Rive Gauche de la Seine, il offre une situation géographique privilégiée, à proximité des principaux axes de transport qui facilitent les déplacements.
PARIS 5 est un véritable poumon économique avec ses commerces variés, ses nombreux restaurants raffinés et ses marchés traditionnels. Les familles apprécieront également la proximité de plusieurs écoles réputées, allant de l'élémentaire au supérieur, dont la célèbre Sorbonne.
Les infrastructures de transport sont excellentes, avec plusieurs lignes de métro et de bus, rendant accessible toute la ville. C'est également un quartier où il fait bon vivre, grâce à une qualité de vie élevée avec ses nombreuses aires de jeux et espaces verts comme le jardin des Plantes.
Les habitants bénéficient d'un large éventail de services, allant des commerces de proximité aux équipements culturels, comme des musées et des théâtres, qui enrichissent le quotidien. Les loisirs sont à portée de main, avec des événements culturels tout au long de l'année.
Le marché immobilier à PARIS 5 est dynamique et attractif, avec une tendance à la hausse des prix, faisant de l'immobilier à PARIS 5 une option de choix pour les acheteurs. On y trouve une variété de biens, allant des studios modernes aux appartements haussmanniens spacieux, séduisant ainsi une large clientèle.
Les investisseurs seront ravis d'apprendre que la demande locative est forte dans cet arrondissement, grâce à son attractivité touristique et à sa proximité avec des centres d'enseignement supérieur, rendant l'investissement à PARIS 5 particulièrement judicieux.
CHOISIR de acheter à PARIS 5 c'est opter pour un cadre de vie d'exception, alliant patrimoine historique et modernité. Les quartiers vibrants et animés de l’arrondissement enrichissent la vie de ses habitants.
Pour les futurs Résidents, PARIS 5 est un choix gagnant, entre la richesse culturelle, l'effervescence de la vie parisienne et une communauté dynamique. Cet arrondissement répond aux aspirations de ceux qui souhaitent s’établir dans un environnement paisible tout en profitant de la proximité de l'animation parisienne.
Enfin, n’hésitez pas à explorer les opportunités du secteur immobilier à PARIS 5 pour réaliser votre projet de vie ou d’investissement dans cet arrondissement historique mais toujours en mouvement.
L’avis de l’agent
Ce spacieux appartement de 127 m², situé au premier étage d'un immeuble de standing, bénéficie d'une exposition ouest offrant une luminosité optimale et une vue agréable sur la verdure. Idéalement positionné entre le Jardin des Plantes et le nouveau quartier de la gare d’Austerlitz, il combine le calme d’un cadre résidentiel et la proximité de toutes les commodités. Avec un rafraîchissement minimal à prévoir et un parking accessible par ascenseur, ce bien représente un potentiel d'investissement intéressant dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris.
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