منزل بمساحة 203 م² مع ملحقات في بونتو-كومبو بسعر 890000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة القابلة للسكن : 203 م²
- مساحة الأرض : 1 105 م²
- عدد الغرف : 7
- عدد bedrooms : 4
- عدد الحمامات : 3
- عدد الحمامات العامة : 3
- سنة البناء : 1905
- شرفة : نعم
- موقف سيارات : 5 أماكن
جولة إرشادية
هل تبحث عن منزل فريد في بونتولت-كومبو؟ دع نفسك تنبهر بهذا المنزل الذي بُني في عام 1905، وهو منزل أصيل من الحجر الرملي، حيث تروي كل حجر قصة. عند عبورك الباب، يستقبلك حجم واسع وروح ترحيبية على الفور. مع 203 م² من المساحة القابلة للسكن وحديقة خضراء تبلغ 1 105 م²، لديك هنا ملاذ واسع وحيوي، حيث يأخذ الخارج نصيبه من الضوء ابتداءً من أول أشعة الشمس.
في المستوى الرئيسي، تمتد غرفة المعيشة بشكل مزدوج ولا تخشى الضوء بفضل النوافذ الواسعة. تخيل وجبة غداء في الربيع، الأبواب مفتوحة على مصراعيها نحو التراس الملحق. تم تصميم المطبخ، الذي يُعزز روح المشاركة، لأولئك الذين يحبون تناول الطعام دون أن يديروا ظهورهم للحديقة أو الضيوف. إنه مكان حقيقي للعب لتمديد أمسياتك أو لاستقبال أحبائك دون الشعور بالضيق.
يخصص الطابق العلوي غرفتين واسعتين، كل منهما مزودة بخزانة ملابس. الهدوء مضمون، والحجوم مضبوطة، والتشطيبات دقيقة. توفر الحمام بانيو ودش: هنا، لم يُترك شيء للصدفة. ينتظر مساحة مكتب أو قراءة أولئك الذين يفضلون التأمل أو العمل عن بُعد، بعيدًا عن صخب غرفة المعيشة. اصعد خطوة إضافية وستكتشف ثلاث غرف أخرى، جاهزة لاستقبال، لتتحول حسب المشاريع. غرفة ألعاب، مكتب، غرفة ضيوف: لكل واحد رؤيته.
هل ترغب في تحويل العلية؟ إنها خيار حقيقي هنا، لأولئك الذين يريدون الإبداع أكثر. الطابق السفلي، الفسيح والصحي، يحتوي على ورشة، وغرفة غسيل، وقبو نبيذ، ومخزن. مثال آخر، من بين الكثير، على الوظائف النادرة لهذا العصر من المباني.
الحديقة، الواسعة، والحميمة، والهادئة، تقدم تراستين للاستخدام حسب الفصول. هل ترغب في الذهاب أبعد من ذلك؟ مبنى مستقل، مكون من شقتين بمساحة 64 م² و42 م²، يضاف إلى الصورة. استثمار تأجيري، مكتب، استقبال للعائلة الممتدة أو مشروع مستقل: المجال مفتوح للفروض.
- في قلب بونتولت-كومبو، كل شيء في متناول اليد
- منزل أصيل بالحجر الرملي، يوفر قيمة تاريخية حقيقية
- غرفة معيشة مزدوجة غارقة في الضوء، مطبخ وظيفي ومشذب
- قطعة أرض سخية تبلغ 1 105 م²، حديقة ناضجة
- تقسيم مبرر للقطع، للمستثمرين الاستراتيجيين
عقار في حالة ممتازة، تم العناية به بلا كلل، ينتظر ضيوفًا جدد. هنا، تتماشى الحياة العائلية مع الراحة، والاستثمار مع الرؤية. حجز موعد – أحيانًا، تكفي زيارة واحدة للتعرف على العنوان الذي سيصبح بشكل طبيعي كعنوانك.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هل تبحث عن عنوان حيث يروي كل عنصر قصة ويعد بآفاق جميلة؟ هذه المنزل المصنوع من الحجر الرملي، التي أُنشئت في عام 1905، تأتي في حالة لا تشوبها شائبة. يمتد السطح بمساحة 503 م² ليفتح الأبواب لمشروعات متعددة. على سبيل المثال، يمكن تحويل العلية إلى مساحة سكنية أو مكتب. تخيل ورشة عمل مضيئة، أو استوديو مستقل، أو جناح استثنائي للزوجين.
الموقع يضيف قيمة حقيقية. ستجد جميع وسائل الراحة اليومية على بعد خطوات قليلة: مدارس مشهورة، ووسائط نقل فعالة، ومتاجر للمواد الغذائية والأسواق المحلية. لا حاجة للتفاوض مع الزمن أو المسافة.
بالنسبة للاستثمار، من الصعب العثور على ما هو أكثر جاذبية. يوجد شقتان متميزتان تم تجهيزها بالفعل داخل العقار. تأجير هذه الأماكن يعني توليد دخل فوري مع الاحتفاظ بالسيطرة. مثالي أيضًا لاستقبال العائلة أو الاستضافة بشكل مستقل.
ميزة أخرى نادرة، مشروع تقسيم القطع قد تم اعتماده بالفعل. وهذا يفتح الطريق لاستراتيجيات ثروة مناسبة: إعادة البيع، أو البناء الجديد، أو تحسين الميراث. منزل يجمع بين سحر الزمن الماضي وآليات حديثة لتنمية ثروتك. هذه هي النوع من الفرص التي لا تصادفها كل يوم.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
