منزل فسيح بمساحة 160 م² مع حديقة في كولوميير مناسب للعائلات 370000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: منزل
- المساحة الصالحة للسكن: 160 م²
- عدد الغرف: 7
- عدد غرف النوم: 5
- عدد الحمامات: 2
- عدد toilets: 3
- كراج: نعم
- حديقة: نعم
- DPE الطاقة: E
- إجمالي الأرض: 1223 م²
جولة إرشادية
أنتم أمام منزل بمساحة 160 م² يتجاوز الفكرة التقليدية للراحة الأسرية. يقع في منطقة هادئة من كولومير، حيث يجمع بين الأمان وقربه من المركز في عشر دقائق مشيًا على الأقدام. هنا، لا تصل الفيضانات أبدًا إلى الباب. عنوان ثمين، في بيئة خفية ومطمئنة.
تُعطي المدخل نغمة المكان. المساحة الرئيسية، الواسعة والمليئة بالضوء بفضل النوافذ الكبيرة، تستقبل ضيوفكم بدون أي غموض. تخيلوا أنفسكم في مساء شتوي، مع النار تتلألأ في المدفأة، أو في صباح صيفي على التراس المحمي، تتأملون الحديقة تمتد نحو الريف. نتنفس، نستمتع. إطار للذين يحبون استجماع قواهم في منازلهم.
المطبخ، المجهز بالكامل، سيسهل الحياة اليومية لعشاق الطهي السريعين وكذلك لمحبي العزائم المفاجئة. تكمل ثلاث غرف مشرقة المستوى الرئيسي، دون أن ننسى غرفة المياه الأنيقة، بالإضافة إلى مرحاض مستقل. في الطابق العلوي، تتطور التكوينات: غرفة ذات سقف مائل، مكتب مصمم للعمل عن بُعد - أو غرفة إضافية خلال عطلة عائلية - مساحة خزانة أو حتى غرفة ألعاب مثالية للصغار. يكيف التوزيع نفسه مع احتياجاتكم، اليوم كما غدًا.
تفتح القبو الكامل آفاقًا أخرى. توفر غرفة بمساحة 30 م² إمكانية إنشاء شقة مستقلة، أو مساحة لاستقبال الضيوف أو صالة رياضية خاصة. لماذا لا تكون قبو استثنائي لعشاق النبيذ؟ ستجدون أيضًا غرفة غسيل مريحة، وغرفة تسخين مدروسة ومرآب واسع بمساحة 45 م²، وهو أمر نادر في هذا الموقع.
أما في الخارج، فلا يمكن مقاومة الجاذبية. يمتد الحديقة المشجرة، المغلقة تمامًا، على أكثر من 1200 م². ملعب للأطفال، مكان للاحتفالات في الهواء الطلق أو ببساطة ملجأ من الصمت. عمليًا، إليكم ما يميز هذه الملكية:
- ممر معاد تجديده بالكامل: وصول سهل يوميًا، بما في ذلك خلال الاستقبالات الكبيرة
- دهانات حديثة في كل غرفة لهوية معاصرة وأنيقة
- إطارات مزدوجة الزجاج، وستائر كهربائية - عزل حراري وراحة متزايدة
- بوابة أوتوماتيكية، جهاز تليين المياه: تفاصيل تغير الحياة
- كابينة خارجية: تخزين للمعدات أو مساحة ورشة حسب هواياتكم
لا حاجة لأي تجديد. تضعون أغراضكم، تعيشون. كل تفصيل يتوجه إلى الذين يرفضون التنازل بين المرافق الحديثة والهدوء. مثل هذا النوع من الممتلكات في كولومير يصبح نادرًا. المساحة مدروسة لتتناسب مع إيقاع حياتكم.
هل تتخيلون مشاريعكم هنا بالفعل؟ هذا المكان ينتظر عائلة أو مستثمر يبحث عن التميز والسكينة. أحيانًا يبدأ بداية جديدة في عنوان غير متوقع.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
تقع هذه الإقامة التي تبلغ مساحتها 160 م²، والتي تم تجديدها بعناية، في قلب منطقة مميزة من كولومير، حيث تكشف عن مساحات واسعة تدعو كل ركن فيها إلى الاسترخاء. تسمح النوافذ الكبيرة بدخول ضوء الصباح حتى المساء، وتفتح على منظر مفتوح، مواجه لحديقة مشذبة تزيد مساحتها عن 1,200 م². إنها حقًا ملاذ حقيقي، حيث يأخذ الروتين شكل العطلات.
تحت الأرض، تم تحسينه بالكامل، مما يجعله مناسبًا لعدة استخدامات. هل يرغب شاب بالغ في استقلاليته؟ هل يتخيل محترف أن يستقبل زبائنه هناك؟ تم تصميم هذا الطابق لكل ذلك، مما يزيد بلا شك من الفرص الاستثمارية والقيمة على المدى الطويل.
كذلك، تأتي شرفة واسعة مغطاة ومرآب سخي لتكمل هذه الصورة. بشكل ملموس، يجمع هذا العقار بين مستوى معاصر وفرص حقيقية، دون أن تتداخل أي أعمال بناء مع راحتك النفسية. نادراً ما استطاعت منزل أن تجمع بين الراحة الحديثة والربحية بهذا الشكل. هذا ما يجعل الاستثمار مربحًا وبسلام.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
