شقة F4 بمساحة ١٠٤ م² مع تراس في مويل بالقرب من المتاجر بسعر ٢٩٩٠٠٠ €
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 104 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- تراس : 25 م²
- كراج : 60 م²
- موقف خاص : 2 أماكن
- الاتجاه : باتجاه الجنوب الكامل
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة المميزة التي تبلغ مساحتها 104 م² الواقعة في قلب ماولي. تقدم هذه الملكية النادرة أجواء دافئة ومشرقة، ستأسركم من دخولكم. تخيلوا أنكم تستمتعون بمساحة معيشة غارقة في الضوء، بفضل تعرضها للجنوب الكامل.
في الطابق الأرضي، توجد كراج واسع بمساحة 60 م² مع مدخلين ينتظركم، مثالي لاحتياجاتكم من مواقف السيارات:
- موقع مثالي على بُعد خطوات من ساحة السوق
- تراس بمساحة 25 م²، مساحة فعلية للعيش في الهواء الطلق
- هدوء تام في مجموعة سكنية صغيرة مع تكاليف منخفضة
- ثلاث غرف نوم واسعة تسمح لكافة أفراد العائلة بالتألق
- تسخين بواسطة مضخة حرارية لراحة مثالية
في الطابق العلوي، ستكتشفون غرفة معيشة تزيد مساحتها عن 25 م²، مثالية للأوقات الممتعة مع العائلة أو الأصدقاء. ستسمح لكم المطبخ المنفصل والوظيفي بتحضير وجبات الطعام في جو من الفرح. كل غرفة، واسعة ومريحة، ستوفر لكم مكانًا هادئًا للاسترخاء بعد يوم طويل.
في الخارج، يعدكم التراس المحاط بالخضرة بلحظات استرخاء لا تُنسى في الهواء الطلق. بالإضافة إلى ذلك، تضيف مكانين خاصين لوقوف السيارات في الفناء المؤمّن راحة إضافية لهذه الملكية. رغم أن هذه الملكية تحتاج إلى بعض التجديدات، إلا أنها تمثل فرصة فريدة في سوق ماولي. لا تفوتوا هذه الفرصة للعيش في بيئة مطلوبة للغاية!


مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه المدينة الجذابة في إيفلين، بالقرب المباشر من باريس، مما يوفر إطارًا هادئًا للعيش مع الوصول السهل إلى العاصمة. تحيط بالبلدية غابات خضراء وطرق مشي عديدة، مما يجعلها مناسبة للمشي في الطبيعة والأنشطة الخارجية.
يستفيد السكان من نسيج تجاري متنوع جيد التطور، بما في ذلك المتاجر الصغيرة القريبة، فضلاً عن مؤسسات مثل السوبرماركت والمتاجر. بالإضافة إلى ذلك، تتواجد مدارس عامة وخاصة ذات جودة، مما يجعل هذا المكان محببًا للعائلات. كما أن وسائل النقل العامة نشطة، مما يسهل التنقل نحو التجمعات الكبيرة.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تتميز المنطقة بـ المساحات الخضراء المعتنى بها بعناية، مثل الحدائق والمنتزهات، وهي مثالية للأنشطة العائلية والترفيه. تعزز المرافق الرياضية والثقافية العديدة الحياة اليومية للسكان وتساهم في إطار حياة مريح.
يميز السوق العقاري المحلي بتنوع كبير في العقارات، بدءًا من المنازل الفردية وصولاً إلى الشقق الحديثة. حاليًا، الطلب على العقارات في ماول يشهد ازدهارًا، مع اتجاه متزايد نحو شراء المساكن العائلية بسبب السكون والبنية التحتية المتاحة.
بالنسبة للمستثمرين، تقدم هذه المدينة إمكانيات مثيرة بفضل جاذبيتها وقربها من باريس. يجد السكان المستقبليون هناك فرصًا للإسكان تناسب ميزانياتهم واحتياجاتهم، مما يجعلها موقعًا استراتيجيًا لـ الاستثمار في ماول.
تظل قيم العقارات، رغم ارتفاعها، معقولة مقارنة بتلك الموجودة في المدن المجاورة، مما يجعل هذا المكان مثاليًا لـ الشراء في ماول. يمكن للمشترين المتوقعين أن يتوقعوا زيادة في قيمة استثماراتهم على مر السنوات.
على المدى القصير والمتوسط، تميل هذه الوجهة إلى تطوير مستمر، مدعومة بمشاريع بنية تحتية ستحسن بعد ذلك من جودة حياة سكانها، مع تعزيز جاذبية القطاع العقاري.
باختصار، تحتوي البلدية على العديد من المزايا، سواء من حيث جودة الحياة الاستثنائية، أو الاقتصاد المحلي النشط، أو إمكانية الوصول إلى سوق عقاري ينمو بسرعة. ستضيف كل ساكن جديد مساهمة فريدة للمجتمع المتنامي في هذا المكان.
هذا المكان هو ملاذ حقيقي لأولئك الذين يبحثون عن مزيج متناغم بين الهدوء والفرص، وهو مثالي لمن يفكرون في الاستقرار أو الاستثمار فيه.
لا تفوتوا فرصة اكتشاف إمكانيات هذه المدينة الساحرة؛ الفرص هنا عديدة واعدة، مناسب لكل من المستثمرين الجدد والمطلعين.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة الواسعة بمساحة 104 م² الواقعة في المركز الحضري لمول، على بعد خطوات من السوق وجميع وسائل الراحة، مما يضمن نمط حياة متميز. استمتع بـ شرفة كبيرة تتعرض بالكامل للجنوب بلا أي جيران مواجهين، مثالية لأوقات استرخائك، بالإضافة إلى كراج استثنائي بمساحة 60 م² يوفر العديد من إمكانيات التخزين أو التوزيع. هذه الملكية ذات الإمكانات الإيجارية الجذابة ضمن مجتمع سكني صغير هادئ وبتكاليف منخفضة هي فرصة لا يجب تفويتها!

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
