Appartamento F4 di 104 mq con terrazza a Maule vicino ai negozi a 299.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 104 mq
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Terrazza : 25 mq
- Garage : 60 mq
- Posto auto privato : 2 posti
- Esposizione : Sole pieno
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento eccezionale di 104 mq situato nel cuore di MAULE. Offrendo un'atmosfera calda e luminosa, questa rara proprietà vi conquisterà fin dal vostro ingresso. Immaginate di godere di uno spazio abitativo illuminato, grazie alla sua esposizione a sud.
Al piano terra, un garage spazioso di 60 mq con due accessi vi attende, perfetto per le vostre esigenze di parcheggio :
- Posizione ideale a pochi passi dalla piazza del mercato
- Terrazza di 25 mq, un vero e proprio spazio living esterno
- Assoluto silenzio in una piccola coproprietà con basse spese
- Tre camere da letto spaziose che permettono a tutta la famiglia di prosperare
- Riscaldamento a pompa di calore per un comfort ottimale
Al piano superiore, scoprirete un soggiorno di oltre 25 mq, ideale per momenti conviviali in famiglia o con gli amici. La cucina separata e funzionale vi permetterà di preparare pasti in un'atmosfera gioiosa. Ogni camera, spaziosa e confortevole, vi offrirà un angolo tranquillo per riposarvi dopo una lunga giornata.
All'esterno, la terrazza circondata dal verde vi promette momenti di relax indimenticabili all'aria aperta. Inoltre, i due posti auto privati nel cortile sicuro aggiungono un comfort in più a questa proprietà. Questa proprietà, sebbene necessiti di qualche rinfrescata, rappresenta un'opportunità unica nel mercato di Maule. Non perdete questa occasione di vivere in un ambiente così ambito!
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nelle Yvelines, questa città attraente si trova in prossimità diretta di Parigi, offrendo un ambiente di vita tranquillo pur beneficiando di un accesso facile alla capitale. Il comune è circondato da foreste verdeggianti e numerosi sentieri escursionistici, ideali per passeggiate nella natura e attività all'aperto.
Gli abitanti godono di un tessuto commerciale ben sviluppato, che include piccoli negozi di prossimità, oltre a strutture come supermercati e boutique. Inoltre, ci sono scuole pubbliche e private di qualità, rendendo questo luogo ambito per le famiglie. I trasporti pubblici sono anche dinamici, facilitando gli spostamenti verso i grandi agglomerati.
Per quanto riguarda la qualità della vita, la località si distingue per i suoi spazi verdi ben curati, come parchi e giardini, ideali per attività familiari e tempo libero. I numerosi impianti sportivi e culturali arricchiscono la vita quotidiana dei residenti e favoriscono un ambiente di vita piacevole.
Il mercato immobiliare locale è caratterizzato da una forte diversità di beni, che vanno dalle case indipendenti agli appartamenti recenti. Attualmente, la domanda per l'immobiliare a MAULE è in forte crescita, con una tendenza crescente all'acquisto di abitazioni familiari a causa della tranquillità e delle infrastrutture disponibili.
Per gli investitori, questa città offre un potenziale interessante grazie alla sua attrattività e alla vicinanza a Parigi. I futuri abitanti troveranno opportunità di alloggi adatti al loro budget e alle loro esigenze, rendendola un luogo strategico per investire a MAULE.
I valori immobiliari, sebbene in aumento, rimangono comunque accessibili rispetto a quelli delle città limitrofe, rendendo questo luogo ideale per comprare a MAULE. I potenziali acquirenti possono aspettarsi una valorizzazione del proprio investimento nel corso degli anni.
A breve e medio termine, questa destinazione è incline a uno sviluppo continuo, supportato da progetti infrastrutturali che miglioreranno ulteriormente la qualità della vita dei suoi abitanti, rafforzando al contempo l'attrattiva del settore immobiliare.
In sintesi, il comune è ricco di vantaggi, sia per un ambiente di vita eccezionale, un'economia locale dinamica o la possibilità di accedere a un mercato immobiliare in piena espansione. Ogni nuovo residente apporterà un contributo unico alla comunità fiorente di questo luogo.
Questo posto è un vero rifugio per coloro che cercano una combinazione armoniosa tra serenità e opportunità, ideale per chiunque consideri di stabilirsi o investire qui.
Non perdere l'occasione di scoprire il potenziale di questa città affascinante; le opportunità sono numerose e promettenti, sia per i neofiti che per gli investitori esperti.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo ampio appartamento di 104 mq situato nel centro di Maule, a due passi dal mercato e da tutti i servizi, garantendo un ambiente di vita privilegiato. Approfittate di una grande terrazza esposta a sud senza vis-à-vis, ideale per i vostri momenti di relax, oltre a un eccezionale garage di 60 mq che offre numerose possibilità di stoccaggio o di allestimento. Questo immobile dal potenziale locativo attraente in una piccola condominio tranquillo e a basse spese è un'opportunità da non perdere!
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