Appartement F4 de 104 m² avec terrasse à Maule proche commerces à 299000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 104 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles d'eau : 1
- Étage : 1
- Terrasse : 25 m²
- Garage : 60 m²
- Parking privatif : 2 places
- Exposition : Plein Sud
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement exceptionnel de 104 m² situé en plein cœur de MAULE. Offrant une atmosphère chaleureuse et lumineuse, ce bien rare saura vous séduire dès votre entrée. Imaginez-vous profitant d'un espace de vie baigné de lumière, grâce à son exposition plein sud.
Au rez-de-chaussée, un garage spacieux de 60 m² avec deux accès vous attend, parfait pour vos besoins de stationnement :
- Emplacement idéal à deux pas de la place du marché
- Terrasse de 25 m², un véritable espace de vie extérieur
- Calme absolu dans une petite copropriété à faibles charges
- Trois chambres spacieuses permettant à toute la famille de s'épanouir
- Chauffage par pompe à chaleur pour un confort optimal
À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie de plus de 25 m², idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine séparée et fonctionnelle vous permettra de préparer des repas dans une ambiance joyeuse. Chaque chambre, spacieuse et confortable, vous offrira un coin paisible pour vous reposer après une longue journée.
À l’extérieur, la terrasse entourée de verdure vous promet des moments de détente inoubliables en plein air. De plus, les deux places de stationnement privatives dans la cour sécurisée ajoutent un confort supplémentaire à ce bien. Ce bien, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, représente une opportunité unique sur le marché de Maule. Ne ratez pas cette chance de vivre dans un environnement si prisé !
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans les Yvelines, cette ville attractive se trouve à proximité directe de Paris, offrant un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'un accès facile à la capitale. La commune est entourée de forêts verdoyantes et de nombreux sentiers de randonnée, propices aux promenades en nature et aux activités de plein air.
Les habitants profitent d'un tissu commercial bien développé, incluant de petits commerces de proximité, ainsi que des établissements tels que supermarchés et boutiques. De plus, les écoles publiques et privées de qualité sont présentes, rendant cet endroit prisé pour les familles. Les transports en commun sont également dynamiques, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations.
En matière de qualité de vie, la localité se distingue par ses espaces verts soigneusement entretenus, tels que parcs et jardins, idéaux pour les activités familiales et les loisirs. Les nombreux équipements sportifs et culturels enrichissent le quotidien des résidents et favorisent un cadre de vie agréable.
Le marché immobilier local est caractérisé par une forte diversité de biens, allant des maisons individuelles aux appartements récents. Actuellement, la demande pour l'immobilier à MAULE est en plein essor, avec une tendance croissante à l'achat de logements familiaux en raison de la tranquillité et des infrastructures disponibles.
Pour les investisseurs, cette cité offre un potentiel intéressant grâce à son attractivité et à sa proximité avec Paris. Les futurs habitants y trouvent des opportunités de logements adaptés à leur budget et à leurs besoins, ce qui en fait un lieu stratégique pour investir à MAULE.
Les valeurs immobilières, bien qu'en augmentation, restent encore abordables par rapport à celles des villes limitrophes, rendant cet endroit idéal pour acheter à MAULE. Les prospects peuvent s'attendre à une valorisation de leur investissement au fil des années.
À court et moyen terme, cette destination est encline à un développement continu, soutenu par des projets d'infrastructures qui amélioreront encore la qualité de vie de ses habitants tout en renforçant l'attractivité du secteur immobilier.
En somme, la commune regorge d’atouts, qu'il s'agisse d'un cadre de vie exceptionnel, d'une économie locale dynamique ou de la possibilité d’accéder à un marché immobilier en plein essor. Chaque nouveau résident apportera une contribution unique à la communauté florissante de ce lieu.
Cet endroit est un véritable havre pour ceux qui recherchent une combinaison harmonieuse entre sérénité et opportunités, idéal pour tous ceux qui envisagent de s’y établir ou d'y investir.
Ne manquez pas l’occasion de découvrir le potentiel de cette ville charmante ; les opportunités y sont nombreuses et prometteuses, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs avisés.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement spacieux de 104 m² situé en hyper-centre de Maule, à deux pas du marché et de toutes les commodités, garantissant un cadre de vie privilégié. Profitez d'une grande terrasse exposée plein sud sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente, ainsi qu'un garage exceptionnel de 60 m² offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Ce bien au potentiel locatif attractif dans une petite copropriété calme et à faibles charges est une opportunité à ne pas manquer !
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
