منزل ١٤٦ م² في فيلتانوز مع حديقة وشقة مستقلة بسعر ٣٦٥٠٠٠ €
الميزات الرئيسية
- عدد الغرف : 6
- عدد bedrooms : 4
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 146 م²
- مساحة الأرض : 256 م²
- مدفأة : نعم
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- تراس : 13.5 م²
- ميزانين : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
في فيلتانو، على بعد خطوات من جامعة سوربون باريس نورد، اكتشف هذه المنزل الاستثنائي المكون من 146 م²، وهو اندماج حقيقي بين السحر الأصيل والراحة العصرية. عند عبور العتبة، تحيط بك الأجواء الدافئة للغرفة المعيشية المزدوجة مع المدفأة، مما يشهد على مساحة معيشة مثالية للحظات العائلية.
تتوالى الغرف بانسجام:
- غرفة معيشة مزدوجة فسيحة تقدم مدفأة مريحة
- مطبخ عصري مفتوح على تراس مريح بمساحة 13.5 م²
- مكتب مريح مثالي للعمل عن بُعد
- شرفة مشمسة للاستجمام
- شقة مستقلة بمساحة 41 م² لمصدر دخل تأجيري
في الطابق العلوي، تحتوي غرفتان مع ميزانين على حمامات خاصة، مما يضمن راحة لا مثيل لها. تكمل غرفة نوم ثالثة وحمام واسع مزود بحوض استحمام مائي مساحة النوم. تم تصميم كل غرفة في هذا المنزل لتعزيز الضوء الطبيعي وتحسين الأحجام، مما يخلق جواً مريحاً ومرحباً.
في الخارج، يقدم الحديقة وملحقها إطاراً ريفياً مثالياً لنشاطاتك في الهواء الطلق. تضمن وسائل الراحة الحديثة مثل التدفئة تحت الأرض والنوافذ المزدوجة جودة حياة مثالية. تقع هذه المنزل في حي هادئ، بالقرب من وسائل النقل، مما يجعل باريس في متناول اليد في بضع دقائق. فرصة نادرة، مثالية لحياة عائلية متوازنة أو استثمار استراتيجي.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذه المنزل الحجري بمساحة 146 م² يجمع بين السحر الأصيل والراحة الحديثة، مع صالون مزدوج مضاء بشكل جيد ومطبخ مفتوح على تراس مريح. تقع في موقع مثالي بالقرب من جامعة السوربون باريس الشمالي، وتقدم شقة مستقلة بمساحة 41 م² لإمكانية تأجير جذابة. بالإضافة إلى ذلك، يضمن موقعها الهادئ على بعد 10 دقائق من محطة باريس الشمالية نوعية حياة استثنائية في حي سكني مرغوب فيه.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
