كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

منزل 5 غرف 120 م² مع مستودع في غروسلاي 460,000 يورو مثالي للحرفيين

منزل
4
مادة خام
حجرات
120
م²
GROSLAY 95410
المرجع:
2739674593
460000
3833
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : منزل مع شركة
  • المساحة الإجمالية : 120 م²
  • عدد الغرف : 5
  • عدد غرف النوم : 4
  • مرآب : نعم
  • ميزانين : نعم
  • سنة التجديد : مجددة
  • القرب : 3 دقائق من المركز
  • أرض : نعم
  • السعر لكل م² : 3833.33 €/م²

جولة إرشادية

مرحبًا بكم في هذا المستودع والمنزل المثالي للحرفيين أو رواد الأعمال المستقلين، الذي يقدم مساحة إجمالية تبلغ 120 م² على مستويين. عند وصولكم، ستبهركم الساحة الواسعة التي تمتد أمام جراج/مستودع مساحته 100 م²، وهو مثالي لمشاريعكم المهنية أو الشخصية.


اكتشفوا ميزات هذه العقار الفريد:

  • مساحة معيشة تبلغ 120 م² تم تجديدها بالكامل، مثالية لنشاط حرفي أو تخزين: حرية الاستخدام
  • غرفتان مبردتان مدمجتان، مثاليان للحفاظ على موادكم: تحسين استخدام المساحة
  • مدخل خاص مع درج، يفصل بين المساحات المهنية والسكنية: خصوصية محفوظة
  • ميزانين واسع بمساحة 22 م²، مثالي لمكتب أو ركن للاسترخاء: تعدد استخدامات المساحات
  • قرب من المرافق الأساسية: على بُعد 3 دقائق من المركز والمدارس

عند دخولكم إلى هذه المساحة، ستشعرون على الفور بسحر ارتفاع السقف المبهج والضوء الطبيعي الذي يملأ كل ركن. يظهر الجراج/المستودع كملعب لإبداعكم، مقدماً إمكانيات غير محدودة، سواء لإقامة مكتب، صالة رياضية، أو حتى مساحة للاسترخاء. تخيلوا تخزين مركباتكم، دراجاتكم النارية أو حتى جت سكي، وفقًا لشغفكم.


في الطابق العلوي، تمتد مطبخ منفصل ومجهز نحو غرفة معيشة مريحة، مما يخلق مساحة معيشة مثالية لحظاتكم مع العائلة أو الأصدقاء. توفر الغرفتان وحمام الماء راحة إضافية، في حين يخلق الميزانين جواً من الراحة والاسترخاء. إن إمكانية فصل المساحة لتوليد دخل إيجاري من شقق مشتركة أو تأجير مؤقت يجعلها أيضًا فرصة استثمار لا يمكن تفويتها، كل ذلك في حي حيث يلتقي الديناميكية والهدوء.

من الداخل والخارج
كراج
التضاريس
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

موقع العقار

GROSLAY 95410

تقع هذه المدينة على بعد حوالي عشرين كيلومترًا شمال باريس، وتتمتع بموقع جغرافي متميز. بالقرب من الطرق الرئيسية وشبكة السكك الحديدية، مما يوفر وصولاً سريعًا وسهلاً إلى العاصمة. تتميز البلدية أيضًا بإطارها الأخضر، مما يوفر بيئة هادئة لسكانها.

هذا المكان جذاب بفضل تنوع نقاط الاهتمام. يوجد به العديد من المحلات التجارية الصغيرة، بالإضافة إلى مدارس معروفة بجودة تعليمها. تسهّل وسائل النقل العامة، لا سيما RER، التنقل نحو العاصمة، مما يجعله موقعًا متميزًا للعمال الباريسيين.

جودة الحياة هناك مريحة للغاية. المساحات الخضراء العديدة، مثل الحديقة البلدية، تقدم أماكن للاسترخاء والترفيه للعائلات. بالإضافة إلى ذلك، تُكمل خدمات الصحة والبنية التحتية الرياضية هذه العروض، مما يجعل الحياة اليومية للمقيمين مريحة وعملية.

فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، العقارات في غروسلاي تتميز بتنوع العقارات من المنازل الفردية إلى الشقق المشتركة. حاليًا، تشير الاتجاهات إلى طلب قوي، خاصةً على السكن العائلي والميسور.

بالنسبة للمستثمرين، يُعتبر هذا المكان فرصة لا تُفوت. إن الديناميكية الاقتصادية في المنطقة، بالإضافة إلى قربها من باريس، يضمنان إمكانية تحقيق ربح جيد. وبالتالي، فإن الاستثمار في غروسلاي قد يكون خيارًا حكيمًا، مع قاعدة مستأجرين متزايدة باستمرار.

تعد المشاريع التطويرية الحضارية المخطط لها في هذه المدينة بوعدٍ لزيادة جاذبيتها. وهذا يشمل تحسينات في بنية النقل وتطوير مساحات عامة جديدة. وهذا يسهم في تعزيز الاهتمام لأولئك الذين يفكرون في الشراء في غروسلاي.

تعتبر تنوع الأجيال أيضًا ميزة رئيسية. من الأزواج الشباب إلى العائلات المستقرة، يجذب هذا المكان سكانًا متنوعين، مما يعزز جوًا وديًا وحيويًا.هذا يضمن بيئة معيشية ممتازة لجميع الأعمار.

في الختام، يجمع هذا الوجهة بين الهدوء وسهولة الوصول. إن فوائد العيش بالقرب من الطبيعة، بينما تكون على أبواب المدينة الكبرى، تجعلها خيارًا مغريًا للمشترين المحتملين. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة لجعل هذه المدينة منزلك الجديد.

بفضل مزاياها في توازن الحياة الحضرية والبيئة الطبيعية، يتطلع هذا المكان إلى المستقبل. سواء كانت للإقامة أو الاستثمار، تُعتبر هذه البلدية خيارًا حكيمًا في المشهد العقاري الفرنسي.

رأي الوكيل

في قلب غروسلاي، تجمع هذه الملكية بين مستودع واسع بمساحة 100 م² ومنزل تم تجديده بمساحة 120 م²، مثالي لـ الحرفيين أو أصحاب المشاريع الصغيرة الذين يرغبون في دمج الحياة المهنية والشخصية. استمتع بـ مدخل خاص ومساحات قابلة للتعديل، يمكن تحويلها إلى مكتب، صالة عرض أو صالة رياضية، وافكر في إمكانية تأجير جذابة مع فرصة المشاركة في السكن. تقع على بعد 3 دقائق من وسط المدينة، يقدم هذا المنزل سهولة الوصول والراحة كإطار عملي وحيوي للعيش.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
PARTICULIER
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على PARTICULIER
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
منزل 120 م² مع مستودع مثالي لرجال الأعمال في غروزلاي 95410
منزل
4
مادة خام
حجرات
120
M2
460000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.