شقة 85م² 4 غرف نوم بالقرب من محطة RER B في سيفران بسعر 164900€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الإجمالية للسكن : 85 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد bedrooms : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 13
- موقف السيارات : نعم
- مصعد : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الشقة F4 بمساحة 85م² الواقعة في وسط مدينة سيفران، مكان مثالي للجمع بين الراحة وال便利. عند عبورك للباب، ستجد نفسك أمام مدخل مضيء يفتح على مساحة معيشة دافئة، تدعو للترحيب. توفر النوافذ الكبيرة إطلالة على حركة المدينة مع ضمان توفر ضوء طبيعي وفير طوال اليوم.
يمتاز هذا العقار بـ:
- موقع مميز بجوار محطة القطار RER B سيفران ليفري ومترو 16 المستقبلي
- بالكونين للاستمتاع بأشعة الشمس الأولى
- ثلاث غرف نوم واسعة، مثالية لاستقبال عائلة
- غرفة معيشة/صالون مريحة لتقاسم اللحظات
- موقف سيارات آمن يضمن لك راحة البال
الغرفة الواسعة، في قلب الشقة، مصممة لتعزيز راحتك ورضاك. تخيل تنظيم أمسيات مع الأصدقاء أو وجبات عائلية في هذه المساحة التي تجمع بين الترحيب والوظائف، حيث تم التفكير في كل تفاصيلها. تسهل المطبخ المجهز المجاور إعداد الوجبات اللذيذة بينما يسمح لك بالتفاعل الممتع مع ضيوفك.
تعتبر الغرف الثلاث، جميعها واسعة، ميزة حقيقية لهذه الشقة. تم تصميم كل مساحة نوم لتوفير الخصوصية والهدوء، مما يجعلها مثالية للاسترخاء بعد يوم طويل. ستساعدك وحدات التخزين العملية المدمجة في الحفاظ على ترتيب مساحتك. تضيف الحمام، الوظيفي والعصري، لمسة من الراحة للحياة اليومية. هذه الشقة ليست مجرد مكان للعيش، بل هي أيضًا فرصة حقيقية للحياة في قلب حي نشط مقرون بكل التسهيلات اللازمة في متناول اليد.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه البلدية الديناميكية على بعد بضع كيلومترات فقط من باريس، وتستفيد من موقع استراتيجي في Seine-Saint-Denis. يتيح الوصول السريع إلى الطرق الرئيسية وشبكة المواصلات العامة جعلها مكانًا مفضلاً للعيش لأولئك الذين يعملون في العاصمة.
تحتوي هذه المنطقة على العديد من نقاط الاهتمام الجذابة، بما في ذلك مجموعة متنوعة من المتاجر، والمؤسسات التعليمية الجيدة، وشبكة من المواصلات الفعالة. تسهل خطوط القطارات والحافلات التنقل، مما يعزز من جاذبية العقارات في SEVRAN، سواء للعائلات أو للمهنيين.
تعتبر جودة الحياة هنا بوضوح ميزة رئيسية. توفر العديد من المساحات الخضراء، مثل حديقة البلدية، بيئة طبيعية مثالية للسكان للاسترخاء. تساهم الخدمات القريبة، مثل المراكز الصحية والمرافق الرياضية، أيضًا في رفاهية السكان.
فيما يتعلق بسوق العقارات، تقدم البلدية اتجاهات مثيرة للاهتمام. يشهد هذا القطاع تنوعًا، مع مجموعة من العقارات تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل التقليدية. يجعل ذلك منها وجهة مثالية لشراء عقار في SEVRAN والاستفادة من استثمار قوي.
بالنسبة للمستثمرين، تعتبر هذه المدينة فرصة لا ينبغي إغفالها. الطلب على الإيجارات قوي، مما يؤدي إلى ازدهار في الإقامة الجديدة والمجددة. يتيح الاستثمار في SEVRAN الاستفادة من إطار حياة جذاب مع ضمان دخل إيجاري ثابت.
تشتهر المدينة أيضًا بالعديد من الجمعيات الثقافية والفعاليات التي تنظم الحياة المحلية. يعزز هذا النسيج الاجتماعي النشط الروابط بين السكان ويعزز الألفة، وهي عنصر أساسي لأي شخص يخطط للاستقرار هنا.
بالإضافة إلى عرضها التعليمي، تستفيد هذه المدينة من مرافق رياضية متنوعة متاحة للجميع. سواء كانت لكرة القدم أو كرة السلة أو السباحة، يمكن لكل ساكن أن يجد نشاطًا يناسبه، مما يعزز من شعور الانتماء إلى هذه المجتمع.
يوفر هذا المكان أيضًا مرافق ترفيهية، مثل السينما والمطاعم المتنوعة، لإثراء الحياة اليومية للسكان وجعل الحياة الاجتماعية أكثر فائدة. إنه أمر إيجابي حقيقي لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين الحياة المهنية والحياة الشخصية.
لخلاصة القول، هذا المكان هو أكثر بكثير من مدينة بسيطة. إنه تقاطع حقيقي للفرص لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في العقارات، بفضل إطار حياة مريح والبنى التحتية الجيدة. الخيار بالعيش في هذه البلدية يعني اختيار حياة متناغمة بالقرب من المرافق مع الاستمتاع بحلاوة الحياة في محيط العاصمة.
رأي الوكيل
يقع في قلب سيفران، يتمتع هذا الشقة F4 بمساحة 85م² بإمكانية الوصول الفوري إلى محطة RER B والمترو 16 المستقبلي، مما يضمن اتصالاً ممتازاً. العقار، الذي يحتوي على شرفتين مضيئتين وثلاث غرف نوم فسيحة، يوفر إطاراً للعيش مريحًا بينما يقدم إمكانات تأجير جذابة بفضل قربه من المرافق. بالإضافة إلى ذلك، يتوفر موقف آمن يكمل هذا العرض الاستثنائي، مما يجعل هذه الشقة مثالية لاستثمار واعد.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
