Appartamento 85 mq 4 locali con 3 camere a SEVRAN vicino stazione RER B 164900€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 85 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere da letto : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 13
- Parcheggio : Sì
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento F4 di 85mq situato nel centro di Sevran, un luogo ideale per unire comfort e comodità. Varcando la porta, vi troverete di fronte a un ingresso luminoso che si apre su uno spazio living accogliente, subito invitante. Le grandi finestre offrono una vista sull'animazione della città garantendo al contempo un'abbondante luce naturale durante tutta la giornata.
Questo immobile si distingue per:
- Una posizione privilegiata ai piedi della stazione RER B Sevran Livry e della futura Metro 16
- Due balconi per godere dei primi raggi di sole
- Tre camere spaziose, perfette per accogliere una famiglia
- Un soggiorno/salone conviviale per momenti di condivisione
- Un parcheggio sicuro che garantisce la vostra tranquillità
Il soggiorno spazioso, al centro dell'appartamento, è progettato per massimizzare il vostro comfort e piacere. Immaginate di organizzare serate tra amici o cene in famiglia in questo spazio accogliente e funzionale, dove ogni dettaglio è stato pensato. La cucina attrezzata e fornita adiacente facilita la preparazione di pasti deliziosi consentendo al contempo una piacevole interazione con i vostri ospiti.
Le tre camere, tutte spaziose, sono un vero punto di forza per questo appartamento. Ogni spazio di riposo è progettato per offrire intimità e serenità, ideale per ricaricarsi dopo una lunga giornata. I ripostigli pratici integrati vi permetteranno di mantenere il vostro spazio ordinato. Il bagno, funzionale e moderno, aggiunge un tocco di comfort alla vita quotidiana. Questo appartamento non è solo un luogo di vita, ma anche una reale opportunità di vita nel cuore di un quartiere vivace con tutte le comodità necessarie a portata di mano.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata a soli pochi chilometri da Parigi, questo comune dinamico beneficia di una posizione strategica all'interno della Seine-Saint-Denis. Godere di un accesso rapido alle grandi arterie stradali e alla rete di trasporti pubblici ne fa un luogo di vita ambito per coloro che lavorano nella capitale.
Questa località è ricca di punti di interesse attraenti, tra cui negozi variegati, istituti scolastici di qualità e una rete di trasporti efficiente. Le linee di treno e gli autobus facilitano gli spostamenti, rafforzando l'appeal dell'immobiliare a SEVRAN, sia per le famiglie che per i professionisti.
La qualità della vita è indubbiamente un vantaggio significativo. Molti spazi verdi, come il parco della Mairie, offrono ai residenti un ambiente naturale ideale per rilassarsi. I servizi di prossimità, come i centri di salute e le attrezzature sportive, contribuiscono anch'essi al benessere degli abitanti.
In termini di mercato immobiliare, il comune presenta tendenze interessanti. Il settore tende a diversificarsi, con una gamma di beni che va dagli appartamenti moderni alle case tradizionali. Questo lo rende una meta ideale per acquistare a SEVRAN e beneficiare di un investimento solido.
Per gli investitori, questa città rappresenta un'opportunità da non trascurare. La domanda locativa è elevata, portando a un aumento di interesse per gli alloggi nuovi e ristrutturati. Investire a SEVRAN consente di beneficiare di un ambiente di vita attraente, garantendo al contempo un reddito locativo stabile.
La città è anche famosa per le sue numerose associazioni culturali ed eventi che animano la vita locale. Questo tessuto sociale dinamico aiuta a rafforzare il legame tra i residenti e a migliorare la convivialità, un elemento essenziale per chiunque desideri stabilirsi qui.
Oltre alla sua offerta educativa, questa città beneficia di diverse strutture sportive accessibili a tutti. Che si tratti di calcio, basket o nuoto, ogni abitante può trovare un'attività che gli piace, rafforzando così il senso di appartenenza a questa comunità.
Questo luogo offre anche infrastrutture ricreative, come cinema e ristoranti variegati, per rendere la vita quotidiana dei residenti più appagante e rendere la vita sociale più arricchente. È un vero e proprio valore aggiunto per chi cerca un equilibrio tra vita professionale e vita personale.
In conclusione, questo posto è molto più di una semplice città. È un vero e proprio crocevia di opportunità per chi desidera investire nel settore immobiliare, grazie a un ambiente di vita gradevole e a strutture di qualità. Scegliere questo comune significa optare per una vita armoniosa vicino ai servizi, godendo al contempo della dolcezza di vivere in periferia rispetto alla capitale.
L'opinione dell'agente
Situato nel cuore di Sevran, questo appartamento F4 di 85mq beneficia di un accesso immediato alla stazione RER B e alla futura metropolitana 16, garantendo un'eccellente connettività. La proprietà, dotata di due balconi illuminati e di tre ampie camere, offre un contesto abitativo piacevole mentre presenta un potenziale locativo attraente grazie alla sua prossimità ai servizi. Inoltre, un parcheggio sicuro completa questa offerta eccezionale, rendendo questo appartamento ideale per un investimento promettente.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
