شقة T1 بمساحة 26 م² في الطابق الأول في بوندي مثالية لشباب زوجين 111000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الإجمالية الصالحة للسكن : 26 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد bedrooms : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- السعر الحالي : 111000 €
- تقييم الطاقة : 335 kWh/m²/an
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة T1 بمساحة 26 م² في بوندي التي تفتح على عالم عملي ودافئ في آن واحد. تقع في الطابق الأول من مبنى جيد الصيانة، هذه المساحة المضيئة مصممة لأسلوب حياة معاصر. تخيل نفسك تدخل إلى غرفة معيشة ومطبخ واسعة تبلغ مساحتها حوالي 20 م²، حيث تنبض لحظات الألفة بالحياة.
على بعد خطوات، ستجد:
- القرب المباشر من وسائل النقل: خطوط الحافلات 303 و346 و616 وTUB على بعد 3 دقائق سيرًا على الأقدام
- على بعد 12 دقيقة سيرًا على الأقدام من محطة ريميس-أ-جوريل
- المرافق في الموقع: G20 وMonoprix على بُعد 5 دقائق فقط
- المساحات الخضراء القريبة: ساحة فرانسوا ميتران على بعد 3 دقائق
- قبو مدمج لـ زيادة المساحة التخزينية والمرافق
تعد هذه الشقة مثالية لشخص واحد أو زوجين شابين، حيث توفر إطار حياة عملي ومتين. موقعها الاستراتيجي في بوندي يتيح الاستفادة من بيئة ديناميكية مع التمتع بمساحات هادئة. بفضل تكوينها، لا يوجد أي أعمال مطلوبة، مما يجعلها خياراً جاهزاً للمشترين الذين يرغبون في الانتقال بسرعة.
عند الخروج، ستُفتن أيضًا بثروة الخدمات القريبة: المطاعم والمخابز والجزارات تتفتح في الحي، تدعوك لاكتشاف التخصصات المحلية. جودة الحياة مضمونة، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل التي تسهل التنقلات إلى باريس وضواحيها. لا تدع هذه الفرصة الفريدة تفوتك للعيش في قلب بوندي!
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في سين-سان-ديني، وتتمتع بموقع جغرافي مثالي، قرب باريس وتوفر خدمات نقل عمومية جيدة، بما في ذلك RER والعديد من خطوط الحافلات.
مع إطارها الأخضر وبنيتها التحتية الحديثة، تجذب البلدية العديد من السكان الجدد الذين يبحثون عن بيئة معيشية مريحة ونشطة.
تشمل نقاط الاهتمام في هذا المكان مجموعة متنوعة من المتاجر، والمدارس الشهيرة، والمرافق الرياضية، مما يجعلها وجهة مفضلة للعائلات.
تتميز المؤسسات التعليمية، بدءًا من الحضانة إلى الثانوية، بجودة عالية وتساهم في تعزيز تعليم الأجيال الشابة.
أما بالنسبة للنقل، فإنه يوفر وصولًا سريعًا إلى العاصمة، مما يسهل التنقل اليومي للسكان.
تُعزز جودة الحياة في هذه المدينة بفضل مساحاتها الخضراء العديدة مثل حديقة البلدية، وهي مثالية للمشي في الهواء الطلق.
تتوفر العديد من خيارات الترفيه مع البنى التحتية الرياضية المتنوعة، وكذلك الفعاليات الثقافية على مدار السنة، مما يساهم في نسيج اجتماعي غني.
فيما يتعلق بسوق العقارات، فهو في حالة توسع كامل، مع زيادة الطلب على المساكن العائلية والشقق الحديثة، مما يوفر فرصًا جيدة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في بوندي.
تستمر الاستثمارات في التجديد الحضري في تنشيط هذا المجال، مما يجعل هذا المكان أكثر جاذبية للمشترين والمستثمرين.
وأخيرًا، مع المناخ المناسب للمشاريع العقارية، تتزايد فرص الاستثمار في بوندي، مما يجذب كلاً من المشترين لأول مرة والمستثمرين ذوي الخبرة.
رأي الوكيل
يقع هذا الشقة T1 التي تبلغ مساحتها 26 م² في بوندي على بُعد 3 دقائق سيرًا على الأقدام من وسائل النقل العام و 12 دقيقة من المحطة، مما يجعلها مثالية كأول عملية شراء أو كاستثمار للإيجار. توفر مساحات مضيئة تبلغ مساحتها حوالي 20 م² إطارًا مريحًا للعيش دون الحاجة إلى أي أعمال صيانة، مما يعزز جاذبيتها في السوق. مع وجود متاجر وخدمات قريبة، تعد هذه العقار بإمكانات إيجارية جيدة في مدينة تشهد تطورًا كبيرًا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
