Appartement T1 de 26 m² au premier étage à Bondy idéal pour un jeune couple 111000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 26 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 5
- Prix actuel : 111000 €
- DPE Énergie : 335 kWh/m²/an
Visite guidée
Découvrez ce charmant appartement T1 de 26 m² à Bondy qui s'ouvre sur un univers à la fois pratique et chaleureux. Situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu, cet espace lumineux est pensé pour un mode de vie contemporain. Imaginez-vous pénétrant dans un séjour-cuisine spacieux de près de 20 m², où les moments de convivialité prennent vie.
À quelques pas, vous trouverez:
- Proximité immédiate des transports: bus lignes 303, 346, 616 et TUB à 3 minutes à pied
- À 12 minutes à pied de la gare de Remise-à-Jorelle
- Commodités sur place: G20 et Monoprix à seulement 5 minutes
- Espaces verts à proximité: le Square François Mitterrand à 3 minutes
- Cave intégrée pour plus de rangement et commodités
Cet appartement est idéal pour une personne seule ou un jeune couple, offrant un cadre de vie pratique et accessible. Sa localisation stratégique à Bondy permet de bénéficier d'un environnement dynamique tout en profitant des espaces tranquilles. Grâce à sa configuration, il n'y a aucun travaux à prévoir, ce qui en fait une option clé en main pour les acquéreurs souhaitant s'installer rapidement.
En sortant, vous serez également séduit par la richesse des services à proximité: restaurants, boulangeries et boucheries fleurissent dans le quartier, vous invitant à découvrir les spécialités locales. La qualité de vie est assurée, avec un accès facile aux transport qui facilitent les déplacements vers Paris et ses environs. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre au cœur de Bondy!
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située en Seine-Saint-Denis, cette localité bénéficie d'une situation géographique idéale, proche de Paris et bien desservie par les transports en commun, notamment le RER et plusieurs lignes de bus.
Avec son cadre verdoyant et ses infrastructures modernes, la commune attire de nombreux nouveaux habitants à la recherche d'un cadre de vie agréable et dynamique.
Les points d'intérêt de ce lieu incluent divers commerces, écoles réputées et équipements sportifs, ce qui en fait une destination privilégiée pour les familles.
Les établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, sont de qualité et permettent de favoriser l'éducation des jeunes générations.
Quant aux transports, ils assurent un accès rapide à la capitale, facilitant ainsi les déplacements quotidiens des résidents.
La qualité de vie dans cette ville est renforcée par ses nombreux espaces verts tels que le parc de la mairie, idéal pour les promenades en plein air.
Les loisirs ne manquent pas avec des infrastructures sportives variées, ainsi que des événements culturels tout au long de l'année, contribuant à un riche tissu social.
Concernant le marché immobilier, il est en pleine expansion, avec une demande croissante pour des logements familiaux et des appartements modernes, offrant ainsi de belles opportunités pour ceux qui souhaiteraient acheter à BONDY.
Les investissements dans la rénovation urbaine continuent de dynamiser ce secteur, rendant cet endroit encore plus attractif pour les acheteurs et les investisseurs.
Enfin, avec un climat favorable aux projets immobiliers, les opportunités d'investir à BONDY se multiplient, attirant à la fois les primo-accédants et les investisseurs chevronnés.
L’avis de l’agent
Idéalement situé à 3 minutes à pied des transports en commun et à 12 minutes de la gare, cet appartement T1 de 26 m² à Bondy est parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. Ses > espaces lumineux de près de 20 m² vous offrent un cadre de vie agréable sans travaux à prévoir, renforçant son attrait sur le marché. Avec des commerces et services à proximité, ce bien promet un bon potentiel locatif dans une ville en plein développement.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
