منزل 4 غرف 90 م² تم تجديده في بريتيغني سور أوأر مع إمكانية استغلال العلية بسعر 339000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 2
- المساحة الصالحة للسكن الإجمالية : 90 م²
- مساحة الأرض : 289 م²
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- تراس : نعم
جولة إرشادية
أنت تدخل هنا إلى منزل حيث تم التفكير في كل شيء لتبسيط الحياة، في بريتيني سور أوج. هذه الملكية الفريدة تقع في زقاق خاص تجمع بين الخصوصية والهدوء. مساحتها 90 م²، في بناء يعود لعام 2013، تقدم تنفسًا حقيقيًا لعائلة تبحث عن التوازن. بمجرد عبور العتبة، ينفتح عليك الصالون العابر. يدخل النور هناك طوال اليوم، مما يخلق أجواء ملائمة للتجمعات، للنقاشات التي لا تنتهي أو ببساطة للاسترخاء.
المطبخ، العصري والعملي، يصبح شريكًا في متع الحياة اليومية. جاهز لاستقبال طباخ أو وصفات بسيطة للمساء، يتوفر على كل ما هو ضروري. يؤديك بابان مزدوجان نحو التراس وحديقة. يمكن للمرء أن يتخيل بالفعل مشاركة غداء صيفي في الظل، والاستمتاع بفنجان قهوة عند شروق الشمس أو استقبال أصدقاء الأطفال أثناء تناول وجبة خفيفة. تستمر منطق الراحة في الطابق الأرضي: مراحيض مستقلة، وكراج مدمج، للحفاظ على وقتك وطاقتك.
يعرض الطابق العلوي نفس الكرم: ردهة توزع ثلاث غرف نوم، كل منها قابل للتعديل حسب إلهامك. ضوء منتشر، هدوء مضمون… هنا يمكن للمرء بسهولة إحضار غرفة نوم رئيسية، أو غرف للأطفال الشغوفين بالديكور، أو مساحة هروب للعمل عن بُعد. حمام مصمم لتجنب توتر الصباح — حوض استحمام ومراحيض على نفس المستوى. الكرز على الكعكة: مكتب متعدد الاستخدامات أو خزانة، لتكييفها بأسلوب حياتك. العلية، التي أصبحت متاحة بالفعل، تنتظر مشاريعك. غرفة إضافية، ورشة عمل، غرفة ألعاب؟ كل شيء يبقى ممكنًا.
في الخارج، يضمن الفناء المغلق (289 م²) الخصوصية والهدوء. لا يوجد ما يدعو للقلق بشأن رؤية الجيران. حديقة لمحبي النباتات أو مجرد عشب لمشاهدته من التراس، لكل رغباته. يكمل المرفق المغلق الإجمالي، مثالي لتخزين الدراجات، أدوات الحديقة أو المعدات الموسمية. ماذا عن البيئة؟ المدرسة على بُعد خطوات، وسائل النقل العامة فورية (وصول سهل إلى RER C)، ومحاور الطرق في متناول اليد دون التعرض لإزعاجها. تصبح تنقلاتك واضحة.
- تكييف: تستفيد من درجة حرارة مريحة بغض النظر عن شهر السنة
- حي هادئ، مزهر، مناسب للنزهات واللحظات المعلقة
- علية جاهزة للتأثيث، مرونة نادرة في هذا القطاع
- جميع المرافق، الترفيه والمدارس، متاحة سيرًا على الأقدام
- تراس اجتماعي، مثالي للمشاركة منذ الأيام الجميلة الأولى
هذا المنزل يحقق جميع معايير فن العيش بدون تنازلات. في بريتيني سور أوج، تم التفكير في كل تفاصيل هذه الملكية لتجنب التسويفات المستهلكة للوقت. هنا، نراهن على الديمومة، ونعومة الحياة اليومية والبساطة الحقيقية. ميزة نادرة في المنطقة.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هل تبحث عن عقار مصمم للاستمرارية؟ هذا المنزل الذي بُني في عام 2013 سيلفت انتباهك. المساحة الرئيسية تستفيد من اتجاه مزدوج، مما يوفر ضوءًا طبيعيًا نادرًا في كل لحظة من اليوم. على الرغم من أنها تقع في بيئة محمية، حيث يحل غناء الطيور محل صخب الحياة الحضرية، إلا أنها قريبة من المدارس ووسائل النقل - ميزة حقيقية لدمج الراحة والعملية.
لم تُقال آخر كلمة بعد: لا تزال العلية بحاجة إلى التهيئة، مما يوفر إمكانيات توسيع فورية. تخيل مكتبًا، غرفة ألعاب، أو غرفة نوم إضافية - كل شيء يصبح ممكنًا حسب رغباتك أو تطور احتياجاتك.
يُسهل المرآب، الذي يجاور المنزل مباشرة، العودة من السوق أو صباحات الشتاء. أما الحديقة المغلقة، التي تبلغ مساحتها 289 م²، فتضمن الهدوء: لا يوجد جيران، فقط الخضرة. في رأيي، هذا هو الإطار المثالي لتحقيق التوازن بين الهدوء والاتصال السريع بجميع المرافق الأساسية. دعونا نتحدث عن ذلك، فمثل هذه الفرصة لا تتاح كل يوم.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
