شقة 3 غرف 64 م² مشمسة في نانت سانت كلير في حاجة إلى تجديد
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- عدد toilettes : 1
- الطابق : 2
- عدد الطوابق الكلي : 4
- إجمالي مساحة المعيشة : 64 م²
- قبو : نعم
- علية : نعم
جولة إرشادية
هل تطمح إلى منزل يجمع بين السكينة وآفاق المستقبل؟ هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف بمساحة تقارب 64 م² تنتظرك، تقع في حي نانت سانت كلمنت الهادئ. هذه حصرية مقدمة من اتحاد العقارات الفرنسية. هنا، يحتضن الضوء كل ركن من أركان المكان ويكشف الأفق عبر النوافذ. العنوان موجه لأولئك الذين يضعون الراحة والهدوء على رأس القائمة - سواء الأسر أو سكان المدينة الذين يبحثون عن الهدوء.
من عتبة الباب، تشعر بالفرق. الإضاءة الطبيعية التي تغمر غرفة المعيشة تقضي على أي تردد. تعطي غرفة الجلوس، التي تتميز بأبعادها السخية، انفتاحاً على مطبخ مجاور. معًا، يشكل هذا الفضاء الذي يقارب 30 م² أرضية خصبة لأفكارك في التصميم. تخيل soirées المليئة بالحيوية، وعشاء الشتاء، أو ببساطة متعة الاستمتاع بفنجان قهوتك الصباحية في ضوء الشمس. إنها المساحة المثالية لاستقبال الضيوف أو للاستمتاع بالحياة اليومية.
أما عن الغرف، فإن هناك غرفتين حقيقيتين، تشجعان على الراحة، توفران ملاذاً هادئاً بعيدًا عن المدينة. الحمام مصمم بشكل عملي، والمرحاض معزول لتسهيل الخصوصية في كل مساحة. مثال؟ الصباحات العائلية، حيث يمكن للجميع التحرك دون أن يتداخل بعضهم مع بعض.
- مساحة معيشة غارقة في الضوء، مصممة لاستضافة والتنفس
- غرفتان مستقلتان ومريحتان
- حمام عملي ومرحاض منفصل لمزيد من المرونة
- قبو ذو وصول مباشر، للدراجات أو المشاريع الأكثر طموحًا
- علية كبيرة بمساحة 15 م² يمكن تأثيثها حسب احتياجاتك
- كراج متاح كخيار، لمزيد من الراحة في الحياة اليومية
هذه الشقة تنتظر توقيعك وأفكارك - كل شيء يحتاج إلى إعادة تفكير حسب ذوقك. الملكية المشتركة، التي تم الاهتمام بها بعناية، تتكون من 11 وحدة. النفقات السنوية متحكم بها، حوالي 860 يورو. الشارع؟ ملاذ هادئ، على مسافة قريبة من جسر سانت ميهيل وجميع المرافق التي تسهل الحياة.
باختصار: ندرة. العنوان، الحجم، الإمكانات - كل شيء موجود. اغتنم هذه الفرصة قبل أن تفوتك. الاستثمار هنا هو رهان على جودة حياة مستدامة، في منطقة مرغوبة حيث كل متر مربع له قيمته.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا الشقة الواسعة التي تبلغ مساحتها 64 م²، المليئة بالضوء، تقع في شارع نانت سانت-كليمان، بعيداً عن صخب المدينة. هنا، كل نافذة تطل على منظر مفتوح، بلا جيران مزعجين - الخصوصية كاملة. الفضاء ليس ثابتاً: تخيل غرفة معيشة كبيرة، تم الحصول عليها من خلال إزالة الحواجز بين المطبخ. تصميم مخصص، حيث يتم تشكيل كل زاوية وفقاً لرغباتك.
على بعد خطوات من جسر سانت-ميهل، يمكنك الوصول في بضع دقائق إلى المتاجر والخدمات الأساسية. هذه النقطة، بعيداً عن أن تكون ثانوية، تضمن جاذبية معينة للإيجار. في ما يتعلق بالعائدات الإيجارية، من الصعب العثور على أفضل من هذا في هذا القطاع المطلوب.
هل تفكر في إجراء بعض الأعمال؟ نعم، لكن الاستثمار يبقى تحت السيطرة. ميزانية معقولة كافية لتظهر الإمكانات الكاملة لهذا المكان، ولتحويل هذه الشقة إلى ملاذ هادئ، في قلب المدينة. بالنسبة للمستثمر المتمرس أو من يبحث عن منزل ثانٍ، الفرصة واضحة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
