Appartamento 3 locali 64 mq luminoso a Nantes Saint-Clément da ristrutturare
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 4
- Superficie abitabile totale : 64 mq
- Cantina : Sì
- Solaio : Sì
Visita guidata
Desideri una casa che coniughi serenità e prospettive future? Questo appartamento di tre locali di circa 64 mq ti tende le braccia, immerso nel quartiere tranquillo di Nantes Saint-Clément. Un'esclusiva firmata Union Foncière de France. Qui, la luce abbraccia ogni angolo e l'orizzonte si svela attraverso le finestre. L'indirizzo è pensato per chi mette il comfort e la tranquillità al primo posto - famiglie e cittadini in cerca di calma.
Già varcando la soglia, senti la differenza. La chiarezza naturale che illumina il soggiorno scioglie le esitazioni. Il soggiorno, generoso nelle sue proporzioni, si apre su una cucina adiacente. Insieme, questo volume di quasi 30 mq dà impulso alle tue idee di arredamento. Immagina le tue serate vivaci, le cene invernali, o semplicemente il piacere di gustare il tuo caffè mattutino, inondato di luce. È il terreno di gioco ideale per ospitare o per godere della quotidianità.
Per quanto riguarda la notte, due vere camere, adatte al riposo, offrono un rifugio silenzioso lontano dalla città. Il bagno è progettato per essere funzionale, i WC sono separati per garantire l'intimità di ogni spazio. Un esempio? Le mattine in compagnia, ognuno si muove senza intralciarsi.
- Spazio living inondato di luce, pensato per ricevere e respirare
- Due camere indipendenti e confortevoli
- Bagno pratico e WC separati per maggiore flessibilità
- Cantina con accesso diretto, per biciclette o progetti più ambiziosi
- Grande soffitta di 15 mq da personalizzare secondo le tue esigenze
- Garage disponibile come opzione, per maggiore comodità quotidiana
Questo appartamento aspetta solo la tua firma e le tue idee - l'intero insieme richiede di essere ripensato secondo i tuoi gusti. Il condominio, curato con attenzione, conta 11 unità. Le spese annuali sono contenute, attorno ai 860 euro. La strada? Un angolo discreto, a pochi passi dal Ponte Saint-Mihiel e da tutti i comfort che semplificano la vita.
In una parola: rarità. L'indirizzo, il volume, il potenziale - tutto è riunito. Approfitta di questa opportunità prima che svanisca. Investire qui significa puntare su una qualità della vita duratura, in un'area ambita dove ogni metro quadro ha un significato.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo ampio appartamento di 64 mq, inondato di luce, si trova in via Nantes Saint-Clément, al riparo dal tumulto della città. Qui, ogni finestra si apre su una vista libera, senza vicini invadenti – la privacy è totale. Lo spazio non è statico: immaginate un grande soggiorno, ricavato abbattendo i muri della cucina. Una disposizione su misura, dove ogni angolo prende forma secondo i vostri desideri.
A pochi passi dal Ponte Saint-Mihiel, in pochi minuti si accede ai negozi e ai servizi essenziali. Questo dettaglio, tutt'altro che trascurabile, garantisce un certo grado di attrattività per l'affitto. In termini di rendimento locativo, è difficile trovare di meglio in questo quartiere ricercato.
Prevedere dei lavori? Sì, ma l'investimento rimane contenuto. Un budget ragionevole è sufficiente per rivelare il pieno potenziale di questo luogo, e trasformare questo appartamento in un rifugio tranquillo, nel cuore della città. Per l'investitore esperto o per chi cerca un pied-à-terre, l'opportunità è evidente.
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