شقة 4 غرف 74,31 م² في الطابق العلوي هادئة باريس 8 بسعر 1,035,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- الطابق : 6
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- المساحة الصالحة للسكن الإجمالية : 75 م²
- قبو : نعم
- مصعد : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الشقة الرائعة المكونة من 4 غرف والموجودة في الطابق الأخير من مبنى راقٍ في حي فوبور سانت أونوريه، في قلب الدائرة الثامنة في باريس. عند وصولكم، ستُفتنون بـ الإضاءة التي تغمر كل مساحة، مما يخلق جوًا دافئًا وترحيبيًا.
تقدم هذه الملكية الأنيقة بمساحة 74.31 م² تخطيطًا مثاليًا لتلبية احتياجاتكم اليومية:
- غرفة معيشة مزدوجة مشمسة مع مطبخ مفتوح، مثالية لاستقبال أصدقائكم
- غرفتان مريحتان مزودتان بخزائن مدمجة
- حمام أنيق مع بانيو ودش
- جو من الهدوء المطلق بفضل التعريض المزدوج
- مصعد يقود مباشرة إلى الطابق الأخير
عند عبوركم باب المدخل، يتم استقبالكُم بعالم مزخرف أنيق حيث تختلط الإضاءة الطبيعية والراحة الحديثة. إن غرفة المعيشة المزدوجة الواسعة تسمح بلحظات من التناغم، مع مطبخ مفتوح يدعو للتواصل حول كأس من الشراب. تتيح التهيئة العريضة للشقة الاستمتاع الكامل بـ أشعة الشمس الصباحية حتى بعد الظهر، مما يخلق مساحة للعيش حيوية وهادئة.
الغرفتان، اللتان تمثلان ملاذًا حقيقيًا للهدوء، مثالية لتجديد النشاط بعد يوم حافل. يوفر الحمام الفسيح مزيجًا من الراحة والفخامة، بينما تضيف المراحيض المنفصلة إلى وظائف الشقة بشكل عام. تقع بالقرب من المتاجر الشهيرة، لذا فإن هذه الشقة النادرة تُعتبر خيارًا مثاليًا للسكن الرئيسي، أو كعقار ثانوي، أو كأسطوانة استثمارية متميزة في قلب باريس.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في الدائرة الثامنة من العاصمة الفرنسية، تتمتع هذه البلدية بموقع مركزي، مما يوفر وصولاً سريعًا إلى الأحياء الرمزية والبنية التحتية لوسائل النقل. يتيح شبكتي المترو والحافلات الوصول بسهولة إلى بقية المدينة، مما يجعل هذه المدينة مفضلة للتنقلات اليومية.
تحتوي الدائرة الثامنة على مجموعة متنوعة من نقاط الاهتمام، بدءًا من المتاجر الفاخرة إلى العديد من المؤسسات التعليمية المشهورة. تجذب المتاجر الراقية والمطاعم الشهيرة عشاق المأكولات والتسوق. علاوة على ذلك، تساهم proximité محطات المترو في تسهيل التنقل، مما يعد ميزة كبيرة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في باريس 8.
تتمتع جودة الحياة هنا بلا شك بفضل المساحات الخضراء المستدامة بعناية والمرافق الترفيهية. توفر هذه المنطقة أيضًا عروضًا ثقافية غنية، مع مسارح وصالات عرض وأحداث منتظمة تنشط الحي. تكمل المرافق الصحية والرياضية هذه الصورة الجذابة.
فيما يتعلق بالعقارات، يعد السوق المحلي ديناميكيًا، مع اتجاه تصاعدي في الأسعار. تختلف أنواع الممتلكات، بدءًا من الشقق الهاسمانية إلى المباني الحديثة الجديدة. يتواجد عدد كبير من المستثمرين، الذين يجذبهم الطلب العالي على الإيجارات الذي يميز هذه الدائرة.
يمثل الاستثمار في باريس 8 فرصة مثيرة، سواء للمشترين لأول مرة أو للمستثمرين ذوي الخبرة. تجعل ولاء المستأجرين والعوائد الجذابة منه مكانًا مميزًا لأولئك الذين يسعون لاستثمار عقاراتهم.
تقدم هذه المدينة أيضًا أجواء نابضة بالحياة، تُفضل بشكل خاص من قبل المهنيين الشباب والعائلات. تساهم العديد من المدارس، بالإضافة إلى الخدمات عالية الجودة، في هذا النمو السكاني. يعتبر هذا الجانب مثيرًا للاهتمام بشكل خاص لأولئك الذين يفكرون في الاستقرار هنا على المدى الطويل.
تجعل البيئات المعيشية الاستثنائية والجماليات المعمارية من هذه الوجهة مكانًا مميزًا للعيش والاستثمار. تعد المشاريع العمرانية الجارية بوعد بتحسين جودة البنية التحتية وخدمات السكان.
في هذا البيئة المفضلة، تعزز التنوع الاجتماعي والثقافي في الأحياء المختلفة جوًا عالميًا. تسعى هذه المنطقة لأن تكون مرحبة، سواء كنت مقيمًا دائمًا أو زائرًا عابرًا، مما يعزز جاذبيتها.
علاوة على ذلك، يظل العائد الاقتصادي والإيجاري قويًا، مع عرض متنوع يناسب جميع الاحتياجات. تجعل الظروف الملائمة للاستثمار في العقارات في باريس 8 أيضًا سوقًا جذابًا للمشترين.
باختصار، تتميز هذه المنطقة بعدة مزايا، بدءًا من إمكانية الوصول إلى الغنى الثقافي، مع توفير فرص شراء واستثمار بارزة في المجال العقاري. إنه خيار حكيم لأولئك الذين يسعون للحصول على جودة حياة عالية في قلب الحياة الباريسية.
رأي الوكيل
هذا الشقة المضيئة المتقاطعة بمساحة 74,31 م²، تقع في الطابق العلوي من مبنى راقي، وتوفر رؤية مفتوحة وهدوءً تامًا في قلب الحي الثامن الشهير. تم تجديدها مؤخرًا بمواد ذات جودة عالية، وتضم غرفة معيشة واسعة مزدوجة وغرفتين مريحتين، مثالية لـ استثمار إيجاري أو كمنزل ثانٍ. مع وجود حارس مقيم ومرافق مشتركة مُجددة، تعد هذه الممتلكات النادرة بإطار حياة آمن وأنيق.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
