شقة T2 بمساحة 43 م² مع حديقة وتراس في ريمس قرب المحطة 616 € شهرياً
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- عدد الغرف: 2
- عدد غرف النوم: 1
- عدد الحمامات: 1
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن: 43 م²
- التدفئة: غاز
- حديقة: نعم
- تراس: نعم
- الإيجار: 616.83 يورو/شهرياً
- السعر لكل م²: 14.33 يورو/م²
جولة إرشادية
هل تبحث عن نقطة انطلاق أنيقة وعملية في ريمس؟ إليك غرفة نوم واحدة تبلغ مساحتها 45 م²، تم تنسيقها بعناية، حيث يُكتب الروتين اليومي بنغمة هادئة وعملية. تقع على بعد خطوات من محطة القطار وتطل على المركز، تلبي هذه الشقة متطلبات الزوجين النشيطين وتوقعات المحترفين الذين يرغبون في الاستقرار في حي متوازن بين العملية والهدوء.
بمجرد عبور العتبة، يستقبلك الفضاء مع غرفة معيشة واسعة. ما يميزها؟ بساطة فعالة، دون تنازل عن الراحة. تتضمن الشقة مطبخًا صغيرًا مصممًا لمن يحبون الطهي دون التعقيد في التفاصيل غير الضرورية. تتغلغل الضوء الطبيعي في كل ركن، داعيةً للاسترخاء أو للتفكير - حسب المزاج في المساء.
إليك ما يميز هذه الملكية ويدفعها إلى فئة خاصة:
- حديقة خاصة، سخية ومخفية، مثالية للقراءة في سلام أو لدعوة بعض الأصدقاء حول كأس.
- شرفة تدعو لتكرار وجبات الغداء تحت الشمس.
- غرفة نوم حقيقية، مصممة للنوم، ولكن أيضًا لتخزين الأغراض الشخصية والذكريات دون تكديس.
- حمام مدمج، ممتع ومعاصر - دش، مرحاض، كل شيء هنا، دون أي زوائد.
- تدفئة فردية بالغاز، لضبط درجة الحرارة كما تريد، دون الاعتماد على نظام مركزي.
تستحق الحديقة، التي تُعد ملاذًا حقيقيًا في قلب المدينة، أن تُلاحَظ. تخيل صباحًا هادئًا، قهوتك في اليد، الندى على العشب. أو ليلة سبت صيفية، وشواء عفوي مع الأصدقاء، بعيدًا عن الضجيج.
الموقع، كذلك، يعمل لصالحك: المدارس، المتاجر، وسائل النقل، كل شيء في متناول اليد. الحياة الحيّة، المنشطة بشكل كافٍ، تسمح بالجمع بين الإيقاع المهني والهروب الحضري. في ريمس، ليس هذا أمرًا شائعًا.
بإيجاز، تجمع هذه الشقة بين الراحة الحديثة وإطار حياة نادر، نادرًا ما يكون متاحًا في هذا القطاع. ستكون متاحة اعتبارًا من 2 أكتوبر 2025، وهي موجهة لأولئك الذين يبحثون عن أكثر من مجرد عنوان. الحفاظ على مستوى عالٍ من المتطلبات في بيئة مميزة، هذا ممكن. لك أن تحكم.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك شقة تبلغ مساحتها 43 م² والتي تفي بالعديد من المتطلبات، خاصة لاستثمار مدروس. على بُعد خطوات من المحطة ووسط روان، ستنسى من حيث اللوغستيك. المدينة ووسائل راحتها تكشف عن نفسها حرفيًا في نهاية الشارع. الوصول إلى القطار يصبح يوميًا، دون التفكير في الأمر.
الميزة الرئيسية؟ حديقة خاصة كبيرة مع تراس. نادرًا ما توجد مساحات خارجية كبيرة جدًا في وسط المدينة؛ هنا، الاستمتاع بالشمس أو دعوة الأصدقاء يأخذ بعدًا خاصًا. دوي المدينة يبقى خارجًا، وفقاعتك من الهدوء هنا.
يبلغ الإيجار 616,83 € شهريًا، مع تضمين الرسوم. هذه الحزمة الجذابة، المرتبطة بالموقع والطلب في روان، تفتح الباب لتحقيق عائد جذاب. لمن يبحث عن قيمة مؤكدة، هذه هي النوعية من العناوين التي لا تظل متاحة لفترة طويلة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
