Appartamento 3 locali 52 mq ultimo piano Parigi 19 ideale per investitore 445.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 52 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 6
- Cantina : Sì
- Codice d'ingresso : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Oggi siete invitati a esplorare questo affascinante appartamento situato nel 19° arrondissement di Parigi. Appena arrivati, la luce naturale offerta dalla sua doppia esposizione e dai velux vi catturerà. All'ultimo piano, questo appartamento di 52 mq vi offre un'atmosfera accogliente dove l'antico incontra il comfort moderno.
Ecco alcuni vantaggi principali di questo appartamento:
- Posizione ideale vicino ai negozi e alle scuole
- Soggiorno spazioso di 15 mq inondato di luce naturale
- Due camere di 6 e 8 mq ottimizzate per il massimo comfort
- Cucina semi-aperta, perfetta per creare deliziosi pasti in convivialità
- Nessun affaccio diretto che offre una piacevole privacy
Varcando la porta, sarete immediatamente attratti dalla disposizione pratica e accogliente dello spazio. Il soggiorno è il cuore di questo appartamento, dove potrete immaginare molte serate tra amici. Le luci zenitali creano un'atmosfera rilassante, ideale per distendersi dopo una giornata intensa. Le due camere, sebbene più modeste in dimensioni, sono progettate per massimizzare ogni metro quadrato, offrendo spazi accoglienti per una notte di sonno tranquilla.
L'appartamento dispone anche di un bagno funzionale e di un wc separato, un vantaggio spesso ricercato nelle città. Immaginate di sorseggiare un caffè sulla soglia della finestra al mattino, ammirando la vista sul cortile tranquillo. Questo appartamento, situato in una coproprietà ben curata, è un'opportunità rara a Parigi, soprattutto con spese basse e due cantine a disposizione per i vostri effetti personali.
Non perdete questa occasione unica di vivere in uno spazio che combina charm tradizionale e praticità moderna. La vicinanza al bassin de la Villette e le comodità locali rendono questa proprietà una scelta di vita eccezionale. Non aspettate oltre per scoprire la vostra futura casa.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
PARIGI 19 è un arrondissement dinamico e in continua evoluzione, situato nel nord-est di Parigi. È delimitato dal canale de l'Ourcq e dal parco della Villette, offrendo un contesto di vita unico con accesso alla natura pur essendo vicino al cuore della capitale.
In PARIGI 19, scoprirete una moltitudine di punti di interesse. Il quartiere è ricco di negozi vari, mercati locali e scuole di qualità. I mezzi di trasporto pubblico sono anche molto sviluppati, con diverse linee di metropolitana e autobus che consentono di raggiungere facilmente il centro di Parigi.
La qualità della vita a PARIGI 19 è indiscutibile. Gli spazi verdi come il parco dei Buttes-Chaumont e il parco della Villette offrono numerose possibilità di svago all'aperto. Inoltre, le strutture sanitarie e i servizi pubblici sono facilmente accessibili per i residenti.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, PARIGI 19 presenta una diversità di proprietà, che vanno da appartamenti moderni a abitazioni storiche. Le tendenze attuali indicano un aumento dei prezzi dovuto all'attrattività crescente dell'area, il che lo rende un'opportunità per coloro che desiderano comprare a PARIGI 19.
I vantaggi di investire a PARIGI 19 sono numerosi. La mescolanza sociale e l'animazione culturale ne fanno un luogo ambito da giovani professionisti e famiglie. I progetti di sviluppo urbano continuano ad aggiungere valore a questo quartiere, rendendolo particolarmente interessante per gli investitori.
In sintesi, PARIGI 19 coniuga il dinamismo urbano con spazi di vita piacevoli. L'arrondissement attira sempre più nuovi residenti, grazie alla sua atmosfera cosmopolita e alle sue infrastrutture complete.
Per coloro che desiderano investire a PARIGI 19, è essenziale considerare la crescita di questo settore. Gli investimenti promettono una bella evoluzione negli anni a venire, trasformando questo arrondissement in un vero polo di attrazione.
I collegamenti con gli altri arrondissement parigini rafforzano il suo fascino. PARIGI 19 consente un accesso facile a ristoranti, teatri e centri di attività, rendendo questo luogo un ambiente di vita ricercato.
In conclusione, l'immobiliare a PARIGI 19 offre belle prospettive sia per coppie che per famiglie in cerca di un contesto di vita piacevole. La combinazione di cultura, istruzione e miglioramenti continui ne fa una destinazione privilegiata per chi desidera comprare a PARIGI 19.
Grazie alla sua posizione geografica e alla sua rete di trasporti sviluppata, PARIGI 19 è una scelta primaria per gli investitori immobiliari che vogliono esplorare il potenziale della capitale.
L'opinione dell'agente
Situato all'ultimo piano di un condominio tra la Rue de l'Ourcq e il Bassin de la Villette, questo appartamento di 52 mq è caratterizzato da un eccezionale luminosità grazie alla sua doppia esposizione e ai lucernari a luce zenitale. Con basse spese e una posizione strategica vicina a negozi e scuole, rappresenta un potenziale locativo interessante in un quartiere ambito di Parigi. Infine, la recentissima ristrutturazione dell'ITE garantisce un comfort ottimizzato, rendendo questo immobile ideale per un investimento duraturo.
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