شقة دوبلكس مفروشة 67 م² في باريس 6، مثالية للطلاب بسعر 1,920 €
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : شقة
- المساحة السكنية الإجمالية : 67 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد toilets : 1
- حالة الداخلية : مجدد
- بيئة هادئة : نعم
- تدفئة : كهربائية
- مفروشة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا دوبلكس ساحر يقع في قلب الحي السادس في باريس، على بعد خطوات من حديقة لوكسمبورغ الشهيرة. ستأسر هذه العقار النادرة بمساحة 67 م²، التي تم تجديدها بالكامل، بأجوائها الدافئة والمريحة.
تتميز تركيبة هذا الشقة بجاذبية خاصة:
- غرفة واسعة ومضيئة تدعو للاسترخاء.
- حمام حديث مع مرحاض مستقل.
- تدفئة كهربائية لضمان راحة قصوى في جميع الفصول.
- قرب من المرافق المميزة مثل المقاهي، والمعارض الفنية ووسائل النقل العام.
- قبو لتخزين مريح وملائم.
بمجرد دخولك، ستجد نفسك في أجواء راقية، حيث تروي لك كل زاوية قصة. تعكس غرفة المعيشة، المضيئة، مناظر مهدئة، بينما تخلق الأحجام الكبيرة بيئة مريحة لاستقبالاتك. تخيل أصدقائك يتمتعون بسهرة حول كأس جيد في هذا الفضاء الذي يعبر بالكامل عن سحر باريس.
تُعتبر الغرفة، التي هي كوكب حقيقي، مساحة حميمة مناسبة للراحة. تتيح إضاءتها ومساحتها توجيه ركن مكتبي لأيام العمل عن بعد. يجلب الحمام الحديث، المصمم بألوان طبيعية، لمسة من السكينة لروتينك اليومي. يضمن قرب الحديقة الشهيرة إطار حياة استثنائي، سواء كان ذلك في نزهة صباحية أو لحظات من الاسترخاء. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة للعيش في دوبلكس يجمع بين الراحة، والعملية، والأناقة في قلب باريس.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في قلب العاصمة، باريس 6 منطقة مميزة تجمع بين السحر التاريخي والحداثة. مع شوارعها المرصوفة بالمكعبات وأبنيتها الهاسمانية، توفر هذه المنطقة بيئة استثنائية للذين يرغبون في شراء في باريس 6.
تتنوع وتشمل نقاط الاهتمام في باريس 6 مجموعة متنوعة وغنية. تضم المحلات الفاخرة على شارع سان جيرمان، ومدارس مرموقة وشبكة فعالة من وسائل النقل العامة، مما يتيح الوصول بسهولة إلى جميع أنحاء المدينة.
تعزز جودة الحياة في باريس 6 بالمساحات الخضراء العديدة، مثل حديقة لوكسمبورغ، فضلاً عن مجموعة متنوعة من الخدمات والأنشطة الترفيهية التي تجذب كل من المهنيين الشباب والعائلات.
سوق العقارات في باريس 6 ديناميكي، مع طلب كبير على الشقق الهاسمانية والمعاصرة. تعكس أسعار العقارات في باريس 6 هذه الجاذبية، مما يوفر فرصًا مثيرة للاهتمام للمشترين.
الاستثمار في باريس 6 هو استراتيجية حكيمة بفضل وضع هذا الحي المحبوب، مما يضمن استقرار الأسعار وطلباً مرتفعاً على الإيجار، مما يجعله جذابًا للمستثمرين العقاريين.
يستفيد هذا الحي أيضا من ربط ممتاز بفضل العديد من خطوط المترو والحافلات التي تسهل التنقلات. تعزز القرب من المؤسسات الكبرى والشركات من جاذبية باريس 6 للمهنيين.
يتميز نمط الحياة في باريس 6 أيضًا بجو ثقافي غني، مع المسارح والمعارض الفنية والمقاهي التاريخية التي تجعلها مكانًا لا غنى عنه للقاء.
بالنسبة للعائلات، فإن الوصول إلى مدارس ذات جودة وخدمات مناسبة هو ميزة رئيسية. تسهم وجود مؤسسات تعليمية مرموقة في جعل باريس 6 مساحة مثالية للعيش.
من خلال اختيار الاستثمار في باريس 6، فإنك تختار بيئة معيشية مرموقة، وسوق عقاري قوي، وبيئة مناسبة للحياة الأسرية والمهنية.
أخيرًا، تميز باريس 6 بأجوائها النخبوية والعالمية، مما يجعلها واحدة من أكثر الأحياء طلبًا في العاصمة للعيش والعمل أو الاستثمار.
رأي الوكيل
هذا الدوبيكس الذي تم تجديده بالكامل بمساحة 67 م²، يقع في قلب حي سان جيرمان دو بري الراقي، ويقدم إطار حياة استثنائي بالقرب من حدائق لوكسمبورغ والمقاهي الأيقونية في باريس. مع غرفة نوم واسعة ومضيئة، سيجذب هذا العقار المستثمرين بفضل إمكانية التأجير العالية، حيث يبلغ الإيجار الجذاب 1,920 € شهرياً. إنها فرصة نادرة للعيش في واحد من أكثر المواقع المرغوبة في العاصمة، مع مزج بين الراحة الحديثة وسحر التاريخ.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
