منزل مساحته 102 م² بحديقة في شاتيون، يحتاج أعمال تجديد، مثالي للعائلات 569000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- مساحة المعيشة : 102 م²
- عدد الغرف : 6
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 2
- قبو : نعم
- حديقة : نعم
- شرفة : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن منزل خاص حيث يتنفس كل تفصيل الهدوء؟ مرحبًا بك في شاتيون، في عمق ممر خاص بعيدًا عن فضول الناس. هنا، يسود الخصوصية. لا داعي لتقديم التضحيات: تعتبر هذه الإقامة التي تبلغ مساحتها 102 م² ملاذًا لأولئك الذين يضعون الهدوء في قمة أولوياتهم. خط مترو الأنفاق رقم 13 على بُعد خطوات، وخط رقم 15 في مشروع غران باريس إكسبريس يلوح في الأفق، هذا الدفء يبرز لمن يعرف كيف يكتشف الأساسيات وراء الواجهة.
عند عبور العتبة، ندخل مباشرة إلى غرفة معيشة سخية: غرفة المعيشة المزدوجة تفتح ذراعيها لأمسيات مشتركة أو تجمعات عائلية مرتجلة. المطبخ، المقسم، يدعو لعَجن أطباقك المفضلة دون إزعاج الهدوء المحيط. في الطابق الأرضي، غرفة مياه مزودة بمراحيض تضيف قيمة للداخل، بينما تُفتح فناء مغطى - هواء نقي حقيقي - أمام إبداعك. لماذا لا تتخيل حديقة شتوية أو غرفة ألعاب مخصصة؟
- مساحة العقار: 102 م²
- عدد الغرف: 3 غرف نوم سخية
- حمام منفصل ومرحاض مستقل
- قبو بحجم كبير، مثالي للتخزين أو مشاريع التهيئة
- حديقة سرية تبلغ مساحتها حوالي 30 م²: للاستثمار في تناول مشروباتك الصيفية
يكشف الطابق العلوي عن ثلاث غرف نوم هادئة، مثالية لرسم فقاعة عائلية. حمام منفصل، مراحيض خارجية، هنا تم التفكير في كل شيء حتى يتوفر لكل شخص مساحته الخاصة. الطابق السفلي ليس بعيدًا: القبو، بحجم غير معتاد في هذه المنطقة، يتناسب بسهولة مع الاستخدامات المخصصة - قبو للنبيذ، تخزين، أو غرفة عمل. لديك الحرية المطلقة.
تُثير الفناء الخارجي الذي تبلغ مساحته 30 م² إعجاب الجميع بإمكاناته. بعض الزرع، شواية، بعض الكراسي الشمسية… وستصبح هنا واحة من الانتعاش. بالتأكيد، قد تتطلب بعض التعديلات لتعطي لهذه المنزل لمسة إضافية - ولكن هذا هو بالضبط ما يجعلها استثمارًا ذكيًا. مثال؟ يمكن للمشتري المتطلب زيادة قيمة هذه الإقامة لبناء تراث يناسب متطلباته.
موقع استراتيجي: مدارس مرموقة، متاجر متنوعة، وسائل النقل المتاحة تتواجد في أقل من ربع ساعة سيرًا على الأقدام. إن اقتراب وصول الخط 15 سيعزز قيمة المنطقة دون لبس. بالنسبة لمن يرغبون في الجمع بين الهدوء وآفاق النمو، فإن هذا المنزل في شاتيون يلبي جميع المتطلبات. لقد علمتني التجربة: اغتنام هذه الفرصة يعني اختيار البناء بهدوء، حجرًا بعد حجر، حول إطار صلب، خالٍ من الزمن ومثمر.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
في خبايا زقاق سري، بعيداً عن الازدحام، تنتظر هذه المنزل بمساحة 102 م² في شاتيون نظرة جديدة. التجديد هو وعد، وليس تهديداً: إنه يفتح الباب لمشروع مخصص بالكامل، يعكس صورة الملاك الذين يسعون لبناء أكثر من مجرد سقف. سيجد المستثمر المخضرم أو الأسرة الكبيرة هنا ما يكفي لوضع استراتيجية قيمة ومتينة.
كل شيء قريب من عدة خطوات من محطة المترو الخط 13، والتي ستدعمها قريبًا خدمة غراند باريس إكسبريس (الخط 15). العنوان ليس محض صدفة: المدارس الشهيرة، المتاجر المتنوعة ومراكز الوظائف تُنسج سياقًا ملائمًا للإيجار، مع جاذبية دائمة - مثال مثالي لأولئك الذين يضعون الاتصال والربحية في طليعة أولوياتهم.
تبلغ مساحة الفناء حوالي 30 م²، وليس فقط الواجهة. إنها تُوقِّع مساحة خارجية حميمة، نادرة في هذا العنوان. ساحة ألعاب حقيقية للأطفال. ملاذ لأولئك الذين يحبون الاستمتاع بفنجان قهوة في الهواء الطلق، بهدوء ودون جيران. هذا النوع من المزايا يُعتبر مهمًا: إنها تُحوِّل العقار إلى فئة أخرى لجميع الأسر التي تبحث عن مكان هادئ دون التضحية بالقرب من المدينة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
