Appartamento T2 ristrutturato 52 mq con balcone a Parigi 20, ideale per investimento locativo 495.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Superficie abitabile totale : 52 mq
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Portineria : Sì
- Ascensore : Sì
Visita guidata
In una zona vivace di PARIGI 20, scopri questo appartamento di 52 mq che incarna il perfetto equilibrio tra modernità e comfort. Situato al 3° piano con ascensore, questo spazio è stato recentemente ristrutturato per offrire un ambiente di vita rilassante e accogliente, ideale per un primo acquisto o un investimento locativo.
Questo appartamento ti conquisterà con i suoi spazi ottimizzati, ecco alcune delle sue caratteristiche:
- Punto forte: un soggiorno luminoso che si apre su un balcone ideale per gustare un caffè all'alba.
- Cucina attrezzata: una cucina semi-aperta con una bella vetrata che porta un tocco di luce naturale.
- Camera accogliente: una camera spaziosa con armadio e accesso a un balcone per notti tranquille.
- Bagno moderno: una doccia completamente ristrutturata, che unisce design e funzionalità.
- Servizi pratici: l'appartamento dispone di una cantina e la possibilità di affittare un posteggio.
Entrando, sarai accolto da un ingresso dotato di armadio a muro, ideale per organizzarti nella vita quotidiana. Il soggiorno, spazioso e luminoso, invita alla convivialità e ti connette immediatamente all'esterno grazie al suo accesso diretto al balcone. Immagina serate tra amici o momenti di relax trascorsi in questo nido accogliente.
La camera, ben organizzata, offre uno spazio intimo, perfetto per ricaricarsi dopo una lunga giornata. La cucina, sia funzionale che estetica, è un vero invito alla creazione culinaria, con il suo spazio ottimizzato e l'atmosfera luminosa data dalla vetrata. Questo appartamento, situato nelle immediate vicinanze della metro linea 9 e dei negozi, è circondato da un ambiente vivace e piacevole.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel ventesimo arrondissement della capitale francese, PARIGI 20 si distingue per la sua atmosfera vivace e affascinante, offrendo un contesto di vita unico ai parigini.
Questo quartiere è facilmente accessibile grazie a una rete di trasporti pubblici densa, che comprende diverse linee della metropolitana e autobus, facilitando gli spostamenti verso il centro di Parigi e oltre.
Il ventesimo arrondissement, ricco di diversità culturale, si trova in un ambiente urbano in cui si mescolano storia e modernità, ed è spesso considerato un luogo privilegiato per comprare a PARIGI 20.
PARIGI 20 è anche noto per i suoi numerosi negozi di prossimità, i suoi mercati vivaci e le sue scuole rinomate, assicurando così una buona qualità dell'istruzione per le famiglie.
I punti d'interesse includono il famoso cimitero di Père-Lachaise, dove riposano numerose celebrità, e molti caffè e ristoranti dove è piacevole passeggiare.
La qualità della vita a PARIGI 20 è sostenuta dalla presenza di diversi spazi verdi come il parco di Belleville e il parco della Campagne a Parigi, offrendo così luoghi di relax apprezzabili nel contesto urbano.
Il quartiere propone anche una varietà di svaghi con centri culturali, sale da concerto e infrastrutture sportive, creando un reale ecosistema adatto a tutte le età.
Il mercato immobiliare locale di PARIGI 20 conosce una dinamica interessante con un'ampia gamma di proprietà, che vanno dagli appartamenti haussmanniani alle nuove costruzioni.
I prezzi sono generalmente più accessibili rispetto ad altri arrondissement, il che attira molti acquirenti alla ricerca della loro futura abitazione o di un investimento locativo.
Per coloro che desiderano investire a PARIGI 20, questo quartiere rappresenta una scelta strategica a causa della sua crescente popolarità, in particolare tra i giovani professionisti e le famiglie.
Con la sua atmosfera cosmopolita e la sua accessibilità, PARIGI 20 è un luogo ideale per stabilirsi, far crescere il proprio patrimonio immobiliare e godere di una quotidianità piacevole lontano dal trambusto dei centri turistici.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento di 52 mq completamente ristrutturato, che offre un bellissimo soggiorno luminoso con balcone e una cucina attrezzata con vetrata, ideale per un primo acquisto o un investimento locativo. Situato al 3° piano con ascensore in un edificio ben tenuto del 20° arrondissement, approfittate di una posizione immediatamente vicina alla metropolitana linea 9 e ai negozi, senza lavori da prevedere. Con un potenziale locativo attrattivo e spese contenute, questo immobile rappresenta un'opportunità rara sul mercato parigino.
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