بيع محل تجاري للمطاعم بمساحة 112 م² في ليسي فرصة بسعر 84000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : متجر
- السعر : 84 000 €
- المساحة السكنية الكلية : 112 م²
- الموقع : منطقة صناعية ديناميكية في ليس
- نوع الخدمة الغذائية : طعام سريع وتقليدي
- ساعات العمل : مفتوح في المساء وعطلات نهاية الأسبوع
- الزبائن : دائمون ومنتظمون
- استغلال محسّن : إمكانية كبيرة للتوسع
- حالة المحل : وفقاً للمعايير
- التوزيع الداخلي : عملي
جولة إرشادية
مرحبا بكم في هذا مشروع مطعم الواقع في ليس، والذي يوفر فرصة فريدة في قطاع ديناميكي بالقرب من إيفري. يقع هذا المطعم تحت علامة بون أبتية في موقع مثالي في قلب منطقة صناعية مزدحمة، مما يضمن تدفقًا هائلًا خلال وجبات الغداء في أيام الأسبوع.
لنستعرض معًا الميزات الاستثنائية لهذا العقار:
- موقع استراتيجي: قرب فوري من المناطق النشطة والمتنوعة.
- مفهوم متعدد الاستخدامات: تقديم الطعام في الموقع، سريع وخدمة التوصيل.
- عملاء مخلصون بفضل خدمة ذات جودة وسمعة جيدة.
- إمكانات تطوير هائلة: إمكانية الفتح مساءً وعطلات نهاية الأسبوع، وتوسيع قائمة الطعام.
- محل مطابق للمعايير مع مطبخ مجهز بالكامل وتنظيم عملي.
يوفر لك هذا المطعم أجواء دافئة ومرحب بها، مناسبة لوجبات العمل والغداء العائلي. تم تصميم الديكور الحديث والعملي لتحسين الخدمة وضمان راحة عملائك، مما يعزز تجربة تناول الطعام في كل زيارة. في غضون بضعة أشهر فقط من التشغيل، تمكنت العلامة التجارية من بناء سمعة قوية، مما جذب حشودًا منتظمة من العملاء الذين أعجبوا بجودة الأطباق المقدمة.
فيما يتعلق بالنمو، فإن الإمكانيات هائلة. حاليًا يُفتح فقط خلال خدمة الغداء، وإطلاق أنشطة في المساء، بالإضافة إلى تقديم عرض لعطلات نهاية الأسبوع، يمكن أن يضاعف أو ثلاث أضعاف الإيرادات. سواء كنت مستثمرًا متمرسًا أو رائد أعمال يبحث عن مشروعه الأول، فإن هذا المطعم يمثل فرصة نادرة في سوق متنامي. لا تفوت هذه الفرصة لتصبح اللاعب الرئيسي التالي في مجال المطاعم في ليس.


موقع العقار
تقع بلدية ليس في موقع مثالي في إيل-دو-فرانس، في قسم إيسون. بالقرب من الطرق الرئيسية وخط D من RER، يوفر هذا المكان وصولاً سريعًا إلى العاصمة وكذلك إلى المدن المجاورة، مما يجعل التنقل بسيطًا وممتعًا.
في هذه المنطقة، يستفيد السكان من مجموعة واسعة من النقاط ذات الاهتمام. تساهم المتاجر المحلية والسوبر ماركت والأسواق المحلية في توفير كل ما يحتاجه السكان. المؤسسات التعليمية، من الحضانة إلى الثانوية، متنوعة ومعروفة بجودتها. وسائل النقل العامة أيضًا متطورة جيدًا، مع العديد من خطوط الحافلات وإمكانية الوصول السهل إلى المحطة، مما يسهل الحياة اليومية للسكان.
تعد جودة الحياة ميزة رئيسية في هذا المكان. تحتوي المدينة على مساحات خضراء، مثل حديقة البلدية أو الحدائق العامة، حيث من الجيد الاسترخاء مع العائلة. تكمل الخدمات المحلية، مثل مراكز الصحة والجمعيات المحلية، العرض المتاح لرفاهية السكان. بالإضافة إلى ذلك، توفر العديد من المنشآت الرياضية والثقافية أنشطة متنوعة لجميع الأعمار.
فيما يتعلق بموضوع **العقارات في ليس**، فإن السوق في ازدهار كامل. تتنوع أنواع العقارات المتاحة، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل العائلية. هذه التنوع يتيح تلبية احتياجات أنواع مختلفة من المشترين، سواء من أجل شراء أول أو مشروع استثماري. الطلب على الإيجارات قوي أيضًا، مما يجذب العديد من المستثمرين الباحثين عن عائد جيد.
تعتمد جاذبية هذه المدينة للمشترين المحتملين على عدة عوامل. إطار حياة هادئ، ومنشآت عالية الجودة، وسهولة الوصول تعزز من تطوير هذه الوجهة. تبقى الأسعار تنافسية مقارنة بأسعار المدن الكبرى، مما يتيح للجميع التفكير في مشاريع عقارية طموحة.
الاستثمار في ليس يعني ضمان تراث مستدام في بلدية ديناميكية. تعكس تنوع المشاريع الحضرية الحالية والتزام السلطات المحلية بتحسين جودة الحياة مستقبل هذه المدينة المزدهر. يمكن للمستثمرين توقع زيادة محتملة في قيمة ممتلكاتهم على المدى المتوسط والطويل.
سيتمكن السكان الجدد أيضًا من الاستمتاع بالعديد من الأنشطة، مع الأحداث المحلية والأنشطة على مدار السنة. يساهم هذا الجانب بشكل كبير في تعزيز شعور المجتمع والود الذي يسود في هذا المكان. تلعب الجمعيات المحلية دورًا رئيسيًا في تنشيط الحياة الاجتماعية والثقافية.
باختصار، تقدم هذه الوجهة جميع المزايا لجذب الأشخاص الذين يبحثون عن السلام والراحة والحيوية. سواء كان ذلك لشراء في ليس أو التفكير في استثمار، تقدم هذه المنطقة فرصًا واعدة وإطار حياة مريح.
من خلال اختيارها الاستقرار هنا، يدمج السكان الجدد أنفسهم في مدينة يجد فيها الجميع متعة العيش، مع بنى تحتية حديثة وبيئة مرحبة. الفرص عديدة ومتنوعة، مما يجعل هذا المكان جذابًا حقًا من الناحية العقارية.
رأي الوكيل
استمتع بموقع استراتيجي في قلب منطقة صناعية ديناميكية في ليس، على بعد خطوات من مدينة إيفري، التي توفر ازدحامًا كبيرًا خلال الأسبوع، مما يجعلها مثالية للمطاعم. هذا المشروع التجاري تحت علامة بون أبتير يعمل فقط في وقت الغداء، مما يتيح إمكانية تطوير هائلة من خلال الافتتاح في المساء وعطلات نهاية الأسبوع. مع زبائن مخلصين ومحل مطابق للمعايير، إنها فرصة نادرة لرائد أعمال يتطلع للاستفادة من عمل مربح قائم بالفعل.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
