بيع بيتزا 150 م² مع تراس في مورسون سور أورج بسعر 300000 €
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : بيتزا
- السعر : 300000 €
- المساحة القابلة للسكن : 150 م²
- رقم الأعمال (2024) : 670000 €
- عدد أيام الإغلاق الأسبوعية : 1
- عدد أسابيع العطلات السنوية : 4
- السعر لكل م² : 2000 €/م²
- موقف السيارات : سهل
- الرؤية : جميلة
- تراس : موجود
جولة إرشادية
اكتشف هذه البيتزا الرائعة في مورسون سور أورج، فرصة نادرة للتواجد في مدينة كبيرة في إيسون (91) في قلب محور حيوي. الجو الدافئ الذي يسود هنا يدعوك لتذوق أطباق أصيلة في إطار مريح وسهل الوصول.
في الداخل، ستعجب ب:
- قاعة واسعة ومضيئة تستضيف زبائن متنوعين.
- تراس واسع يوفر تجربة ممتعة في الخارج، مثالي للأيام الجميلة.
- رؤية استثنائية، مما يضمن تدفقا كبيرا من الزبائن المحتملين.
- مواقف سهلة لتسهيل الوصول إلى مؤسستك.
- ربحية جذابة بأكثر من 670,000 يورو من حجم الأعمال الذي تم تحقيقه في 2024.
تم تصميم تكوين هذا المشروع لتعظيم تجربة الزبائن في نفس الوقت الذي يتم فيه تحسين الخدمة. تخيل ضيوفك يتذوقون البيتزا الطازجة، المعدة أمام أعينهم في مطبخ مجهز بشكل جيد، بينما يملأ العطر اللطيف للمكونات الأصيلة الهواء. تساهم القاعة، بتصميمها الواسع، في خلق جو من المشاركة والود.
مع يوم إغلاق أسبوعي وأربعة أسابيع من الإجازات سنويًا، ليست هذه البيتزا مجرد عمل جاهز، بل هي أيضًا مشروع حياة صحي ومتوازن. تعزز الموقع الاستراتيجي في مورسون سور أورج، القريب من مناطق الأنشطة، قيمتها المضافة. ستصبح صاحب مشروع في مكان مفضل، مما يصنع لحظات طعام لا تنسى لزبائنك الذين سيصبحون بسرعة زبائن دائمين.


موقع العقار
هذا المكان يقع بشكل مثالي في إدارة إسون، بالقرب من منطقة باريس الكبرى. تتمتع هذه البلدية بموقع جغرافي متميز، مما يوفر وصولًا سريعًا إلى الطرق الرئيسية مثل A6 وN20. البيئة هادئة، مع الحفاظ على الاتصال بالحياة الحضرية، مما يجعلها خيارًا ممتازًا للعائلات التي ترغب في شراء منزل في مورسون سور أورج.
تقدم هذه المنطقة العديد من نقاط الاهتمام للسكان. المتاجر القريبة، والمؤسسات التعليمية ذات الجودة العالية، بالإضافة إلى وسائل النقل، متاحة بسهولة. شبكة الحافلات ومحطة RER القريبة توفر الوصول السريع إلى باريس، مما يعزز جاذبية هذه المدينة للموظفين المتنقلين.
جودة الحياة هنا لا يمكن إنكارها، بفضل العديد من المساحات الخضراء، والحدائق، والمرافق الرياضية. يمكن للسكان الاستمتاع بأجواء ودية، مع أنشطة متنوعة تناسب جميع الأعمار، مما يساعد على جعل هذا المكان مكانًا ممتعًا للعيش، بعيدًا عن صخب المدينة.
سوق العقارات المحلي في حالة ازدهار، مع طلب كبير على الإيجارات وأسعار جذابة. تمثل الاستثمار في مورسون سور أورج فرصة مثيرة للاهتمام لأولئك الذين يسعون لتنويع ممتلكاتهم. أنواع الممتلكات المتاحة تتراوح من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية.
لا تقتصر مزايا هذه المدينة على بنيتها التحتية وسوق العقارات الديناميكي. أنواع المساكن تناسب أنماط حياة متنوعة، بدءًا من الشباب النشطين وحتى العائلات مع الأطفال. المشاريع الجديدة في التخطيط تركز على الاستدامة والراحة، مما يعد ببيئة حياة أكثر متعة.
بالنسبة للمستثمرين، يقدم هذا المكان إمكانيات ربحية مؤكدة. القرب من مراكز العمل والمشاريع الحضرية الجارية يجعلها أكثر جاذبية. الطلب المتزايد على السكن يجعل من البلدية وجهة مميزة للاستثمار في العقارات في مورسون سور أورج.
تساهم وجود مؤسسات تعليمية مرموقة وشبكة صحية قوية أيضًا في الصورة الإيجابية لهذه المنطقة. تجد العائلات هنا توازنًا مثاليًا بين الحياة المهنية والشخصية، مما يعزز الرغبة في الاستقرار بشكل دائم فيها.
فيما يتعلق بالترفيه، فإن الخيارات متنوعة. العديد من الأندية الرياضية والجمعيات الثقافية تنشط الحياة المحلية، مما يوفر للسكان فرصًا للاجتماع والاستمتاع بالمنطقة. تعزز هذه الديناميكية النسيج الاجتماعي وتخلق روحًا حقيقية من المجتمع.
تشهد الأحداث الاحتفالية التي تنظم على مدار العام مزيدًا من الحركة الثقافية، مما يجذب سكانًا جددًا يرغبون في الاندماج في بيئة دافئة. هذه القرب من الأنشطة المحلية تجذب جميع الذين يفكرون في الانتقال إلى هذه الوجهة.
في الختام، الخيار بالاستقرار في هذه البلدية يعني اختيار بيئة حياة ممتعة ومجموعة متنوعة من الفرص العقارية. سواء كانت رغبتك في العيش أو الاستثمار، يعد هذا المكان بتلبية جميع احتياجاتك ورغباتك، داعيًا إياك لاكتشاف جميع المزايا التي يقدمها.
رأي الوكيل
استمتع بـ رؤية استثنائية على محور مزدحم في مورسانغ سور أورج، مما يزيد من حركة الزبائن في هذه البيتزا الرائعة، التي تحظى بشعبية كبيرة مع زبائن نوعية. مع إيرادات تتجاوز 670,000 يورو في عام 2024 على الرغم من الإغلاق الأسبوعي، يوفر هذا العمل الجاهز ربحية جذابة لأي مستثمر. تعتبر القاعة الواسعة و التراس الودود إطارًا مثاليًا للحفاظ على ولاء الزبائن المحليين بينما تعزز إمكاناتك الإيجارية.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
