Vente fonds de commerce restauration 112 m² Lisses opportunité 84000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Fonds de commerce
- Prix : 84 000 €
- Surface habitable totale : 112 m²
- Emplacement : Zone industrielle dynamique de Lisses
- Type de restauration : Restauration rapide et traditionnelle
- Poti ... de développement : Ouvert le soir et week-ends
- Clientèle : Fidèle et régulière
- Exploitation optimisée : Fort potentiel d'expansion
- État du local : Aux normes
- Agencement : Fonctionnel
Visite guidée
Bienvenue dans ce fonds de commerce de restauration situé à Lisses, offrant une opportunité unique dans un secteur dynamique à proximité d'Évry. Ce restaurant, sous l'enseigne Bon Appétit, est idéalement situé au cœur d'une zone industrielle très fréquentée, ce qui assure une affluence massive durant les déjeuners en semaine.
Découvrons ensemble les caractéristiques exceptionnelles de ce bien:
- Emplacement stratégique : proximité immédiate de zones d'activités régulières et variées.
- Concept polyvalent : restauration sur place, rapide et livraison.
- Clientèle fidèle grâce à un service de qualité et à une bonne réputation.
- Potentiel de développement énorme : possibilité d’ouverture le soir et le week-end, élargissement de la carte.
- Local aux normes avec cuisine entièrement équipée et agencement fonctionnel.
Ce restaurant vous offre un cadre chaleureux et accueillant, propice à la fois aux repas d'affaires et aux déjeuners en famille. Le design moderne et fonctionnel est conçu pour optimiser le service et assurer le confort de votre clientèle, renforçant ainsi l'expérience gastronomique à chaque visite. En seulement quelques mois d’exploitation, l’enseigne a su se bâtir une image de marque solide, attirant ainsi une clientèle régulière et séduite par la qualité des plats proposés.
En termes de croissance, le potentiel est immense. Actuellement ouvert seulement durant le service du midi, le lancement d’activités en soirée, ainsi que l'introduction d’une offre de week-end, pourrait multiplier par deux ou trois le chiffre d'affaires. Que ce soit pour un investisseur aguerri ou un entrepreneur en quête d'une première affaire, ce restaurant constitue une opportunité rare dans un marché en pleine expansion. Ne manquez pas cette chance de devenir le prochain acteur clé de la restauration à Lisses.
Emplacement du bien
La commune de LISSES est idéalement située en Île-de-France, dans le département de l'Essonne. Proche des grands axes routiers et de la ligne D du RER, cet endroit offre un accès rapide à la capitale ainsi qu'à d'autres villes avoisinantes, rendant les déplacements simples et agréables.
Dans cette localité, les inhabitants bénéficient d'une large gamme de points d'intérêt. Des commerces de proximité, des supermarchés et des marchés locaux enrichissent l'offre pour les résidents. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont diversifiés et reconnus pour leur qualité. Les transports en commun sont également bien développés, avec plusieurs lignes de bus et un accès facile à la gare, facilitant ainsi le quotidien des habitants.
La qualité de vie est un atout majeur de ce lieu. La ville dispose d'espaces verts, tels que le parc de la mairie ou des jardins publics, où il fait bon se détendre en famille. Les services de proximité, comme les centres de santé et les associations locales, complètent l'offre pour le bien-être des résidents. De plus, plusieurs infrastructures sportives et culturelles offrent des activités variées pour tous les âges.
En matière d'**immobilier à LISSES**, le marché est en plein essor. Les types de biens disponibles sont variés, allant des appartements modernes aux maisons familiales. Cette diversité permet de répondre aux besoins de différents types d'acheteurs, que ce soit pour un premier achat ou un projet d'investissement. La demande locative est également forte, attirant de nombreux investisseurs en quête d'un rendement intéressant.
L'attractivité de cette ville pour les acheteurs potentiels repose sur plusieurs facteurs. Un cadre de vie paisible, des infrastructures de qualité et une accessibilité optimisée favorisent le développement de cette destination. Les prix y restent compétitifs par rapport à ceux des grandes agglomérations, permettant ainsi à chacun d'envisager des projets immobiliers ambitieux.
Investir à LISSES, c'est s'assurer un patrimoine durable dans une commune dynamique. La mixité des projets urbains en cours et l'engagement des autorités locales pour améliorer le cadre de vie témoignent de l'avenir florissant de cette cité. Les investisseurs peuvent anticiper une valorisation potentielle de leurs biens à moyen et long terme.
Les futurs habitants pourront également profiter de nombreux certes d'activités, avec des événements locaux et des animations tout au long de l'année. Cet aspect contribue grandement à un sentiment de communauté et à la convivialité qui règnent dans ce lieu. Les associations locales jouent un rôle clé dans l'animation de la vie sociale et culturelle.
En résumé, cette destination présente tous les atouts pour séduire les personnes en quête de tranquillité, de praticité et de dynamisme. Que ce soit pour acheter à LISSES ou pour envisager un investissement, cette localité offre des possibilités prometteuses et un cadre de vie agréable.
En choisissant de s'installer ici, les nouveaux résidents intègrent une ville où il fait bon vivre, avec des infrastructures modernes et un environnement accueillant. Les opportunités sont nombreuses et variées, rendant cet endroit réellement attractif sur le plan immobilier.
L’avis de l’agent
Profitez d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone industrielle dynamique de Lisses, à deux pas de la ville de Évry, offrant une forte affluence en semaine, idéale pour la restauration. Ce fonds de commerce sous l'enseigne Bon Appétit est opérationnel uniquement le midi, laissant entrevoir un potentiel de développement énorme par l'ouverture en soirée et durant les week-ends. Avec une clientèle fidèle et un local aux normes, c'est une opportunité rare pour un entrepreneur souhaitant capitaliser sur une affaire rentable déjà établie.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
