Appartamento 4 locali 114 mq con patio a Marsiglia 15 a 277.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 114 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Suite principale : 25 mq
- Numero di bagni : 2
- Patio : 30 mq
- Climatizzazione : Reversibile
- DPE Energetico : B (86 kWh/mq/anno)
- Prezzo di vendita : 277.000 €
Visita guidata
Sin dall'ingresso, questo appartamento di 114 mq a Marsiglia cattura immediatamente l'attenzione. Si tratta di un piano terra incastonato all'interno di una villa, pensato per coloro che esigono comfort, efficienza e serenità, senza mai rinunciare a una vera sensazione di intimità. Qui, ogni dettaglio risponde alle aspettative di una famiglia o di professionisti amanti dello spazio e delle esigenze elevate.
Il soggiorno generosamente aperto verso l'esterno non lascia indifferenti. Tra luce traversale e finestre scorrevoli, il confine tra l'interno e il patio privato di 30 mq si dissolve naturalmente. Immaginate delle serate in cui convivialità e apertura mentale scandiscono i vostri momenti condivisi. Invitate amici o familiari, la terrazza funge da prolungamento naturale del soggiorno.
La cucina contemporanea e perfettamente attrezzata diventa qui un vero e proprio luogo di incontro. Le discussioni proseguono durante la preparazione della cena, ognuno trova il proprio posto attorno al piano di lavoro. Una disposizione pensata per l'evidenza: funzionalità e modernità come bussola della quotidianità.
Per quanto riguarda la notte, tre veri rifugi: la suite matrimoniale di 25 mq invita al massimo della calma. Spazio, discrezione, nulla è lasciato al caso. Per le altre due camere, il loro volume notevole di 14 mq apre la porta a tutti i progetti: camera per bambini, spazio per il telelavoro, sala lettura. Aggiungete a questo due bagni, e il comfort si radica nel concreto, accessibile e distribuito con cura.
Dal punto di vista tecnico, non manca nulla: climatizzazione reversibile per affrontare l'estate marsigliese nel fresco, doppi vetri per l'isolamento, persiane motorizzate—tanti esempi di equipaggiamenti che semplificano e migliorano la quotidianità, senza richiedere alcuna concessione.
- Superficie totale: 114 mq
- Configurazione: 4 locali
- Camere vere: 3
- Bagni: 2
- Spazio esterno distinto: patio di 30 mq
- Parcheggio semplice in strada
- Nessuna spesa condominiale
- Lavori non necessari, tutto è pronto
Scegliere questo indirizzo significa puntare su un ambiente tranquillo, rimanendo comunque a portata immediata delle migliori comodità. L'acquisto vi apre a uno stile di vita dove spazio e facilità si coniugano nel presente. Per coloro che desiderano Marsiglia senza stress, questo appartamento spunta tutte le caselle: un'opportunità rara, da considerare senza indugi, per scrivere un nuovo capitolo familiare o patrimoniale a Marsiglia.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo ampio appartamento di 114 mq si distingue dalla massa. Immaginate una suite matrimoniale generosa di 25 mq che si apre direttamente su un patio privato di 30 mq. L'ambiente invita al relax, a due passi dall'effervescenza marsigliese.
La proprietà beneficia di aria condizionata reversibile e di finestre a doppio vetro. Nessun cantiere da prevedere. Tutto è stato progettato per un comfort immediato, senza compromessi. Questo livello di rifinitura è concreto, non una promessa nel vuoto.
Cercate di investire con discernimento? Qui, nessuna spesa condominiale che possa intaccare la redditività. Il mercato del settore è in movimento. Affittare o vivere a Marsiglia diventa qui un reale vantaggio, oggi come domani. Da cogliere, per chi sa riconoscere le opportunità autentiche.
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