Appartement 4 pièces 114 m² avec patio à Marseille 15 à 277 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 114 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Suite parentale : 25 m²
- Nombre de salles d'eau : 2
- Patio : 30 m²
- Climatisation : Réversible
- DPE Énergie : B (86 kWh/m²/an)
- Prix de vente : 277 000 €
Visite guidée
Dès l'entrée, cet appartement de 114 m² à Marseille capte immédiatement l’attention. Il s’agit d’un rez-de-chaussée niché au sein d’une villa, pensé pour celles et ceux qui exigent confort, efficacité et sérénité, sans jamais renoncer à une vraie sensation d’intimité. Ici, chaque détail répond aux attentes d’une famille ou de professionnels épris d’espace et d’exigence.
Le salon généreusement ouvert sur l’extérieur ne laisse personne indifférent. Entre lumière traversante et baies vitrées à galandage, la frontière entre l’intérieur et le patio privatif de 30 m² s’efface naturellement. Imaginez des fins de journée où convivialité et ouverture d’esprit rythment vos moments partagés. Invitez amis ou famille, la terrasse fait office de prolongement naturel du séjour.
La cuisine contemporaine et parfaitement équipée devient ici un véritable lieu de rassemblement. Les discussions se poursuivent pendant la préparation du dîner, chacun trouve sa place autour du plan de travail. Un agencement pensé pour l’évidence : fonctionnalité et modernité comme boussoles du quotidien.
Côté nuit, trois véritables refuges : la suite parentale de 25 m² invite au calme absolu. Espace, discrétion, rien n’est laissé au hasard. Pour les deux autres chambres, leur volume remarquable de 14 m² ouvre la porte à tous les projets : chambre d’enfant, espace de télétravail, salle de lecture. Ajoutez à cela deux salles d’eau, et le confort s’enracine dans le concret, accessible et réparti avec soin.
Sur le plan technique, rien ne manque : climatisation réversible pour traverser l’été marseillais dans la fraîcheur, double vitrage pour l’isolation, volets motorisés—autant d’exemples d’équipements qui simplifient et améliorent le quotidien, sans demander la moindre concession.
- Surface totale : 114 m²
- Configuration : 4 pièces
- Vraies chambres : 3
- Salles d’eau : 2
- Espace extérieur distinct : patio de 30 m²
- Stationnement simple dans la rue
- Aucune charge de copropriété
- Travaux inutiles, tout est prêt
Choisir cette adresse, c’est miser sur un environnement paisible, tout en restant à portée immédiate des meilleures commodités. L’achat vous ouvre un style de vie où l’espace et la facilité se conjuguent au présent. Pour celles et ceux qui veulent Strasbourg sans stress, cet appartement coche toutes les cases : une opportunité rare, à considérer sans délai, pour écrire un nouveau chapitre familial ou patrimonial à Marseille.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce vaste appartement de 114 m² sort du lot. Imaginez une suite parentale généreuse de 25 m² qui ouvre directement sur un patio privé de 30 m². L’environnement invite à la détente, à deux pas de l’effervescence marseillaise.
Le bien bénéficie d’une climatisation réversible et de fenêtres à double vitrage. Aucun chantier à prévoir. Tout a été conçu pour un confort immédiat, sans compromis. Ce niveau de finition, c’est du concret, pas de la promesse en l’air.
Vous cherchez à investir avec discernement ? Ici, pas de charge de copropriété qui vient rogner la rentabilité. Le marché du secteur est en mouvement. Louer ou vivre à Marseille devient ici un réel atout, aujourd’hui comme demain. À saisir, pour ceux qui savent reconnaître les opportunités authentiques.
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