بيع شقة 181 م² 5 غرف في ليون 1 مع إطلالة على الواجهة البحرية بسعر 1,440,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة السكنية الإجمالية : 181 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- الطابق : 4
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- مدفأة : نعم
- قبو : نعم
- علية : نعم
- فئة الطاقة : ب
جولة إرشادية
أهلاً وسهلاً بكم في هذا الفضاء النادر الذي تبلغ مساحته 181 م²، الواقع على رصيف سانت فنسنت، في قلب مدينة ليون 1. منذ دخولكم، ستجذب أنظاركم النوافذ المعدنية الضخمة. إنها مستوحاة من أسلوب جان بروفي، وتغمر الغرفة الزاوية بالضوء الطبيعي، وتكشف عن إطلالات تخطف الأنفاس على نهر الساون. انطباع أول لا يكذب: هنا، الأناقة ليست مصادفة، بل هي خط توجيهي.
تتأسس أجواء هذا الداخل المشمس حول الود والراحة، مصممة لمن يريدون الاستمتاع بحياتهم اليومية. تخيلوا أنفسكم بالقرب من المدفأة، تتناولون الأحاديث وأنت محاط بأحبائكم. بجانبها، يفتح ركن التلفاز على مكتبة كبيرة ومكتب مريح. مثالي للجمع بين العمل والحياة الأسرية، دون تقسيم أو تضحيات تتعلق بديناميكية المنزل.
المطبخ المجهز، حيث لا شيء ينقص، يمتد حتى غرفة الطعام ذات الطابع البودوار. تصبح الوجبات هنا ذات نكهة أخرى، مناسبة للنقاشات التي تستمر أو للعشاء المفاجئ. كل متر مربع مصمم بفكرة واحدة في الذهن: رفع الحياة اليومية إلى مرتبة الامتياز.
في جانب الراحة، تمتد ثلاث غرف نوم مريحة بعيداً عن الضجيج. غرفة نوم رئيسية ذات زاوية تستقبل ضوء الصباح وتتيح للعين التجول في المساحات الخضراء المحيطة. الحوار القديم هنا مع الحديث: خدمات عالية الجودة، تركيب صوتي FOCAL موجود، وتكييف هواء رقيق وفعال. كل شيء موجود لدمج الهدوء والخصوصية ومتعة السكن.
تم دمج المخزن، الذي يمكن الوصول إليه من الردهة، بشكل ذكي. حجم غير متوقع للتخزين، مكمل بقبو واسع وعليّة، يلبي الاحتياجات الحقيقية للحياة الكبيرة. بالإضافة إلى ذلك، توجد قبو مغلق ومكان لوقوف السيارات الخارجي، كخيار، يكمل هذا الكيان الاستثنائي ويؤمن تحركاتكم.
بإيجاز، يركز هذا المكان على:
- خمسة أحجام سخية، أعيد تصميمها لتسهيل كل لحظة
- ثلاث مساحات نوم مصممة للراحة والخصوصية
- مدفأة أصلية، نقطة التقاء إلزامية عند العودة إلى المنزل
- غرفة طعام تحمل طابع البودوار، مناسبة للود
- مناظر مريحة على الأرصفة والحدائق المجاورة
- تجربة صوتية غامرة بفضل الصوت FOCAL المدمج
- تكييف هواء عالي الخصوصية يُنسى حالما يأتي الصيف
- عنوان في قلب مبنى يحمل تاريخًا وجاذبية خاصة
في الختام، فإن العقار الذي يسرني أن أقدمه لكم، والذي يحمل بتعاطف اسم "تلاس"، يتميز بروحه ونقائه. إنه تكريم لفن العيش الليوني، عند تقاطع التراث والابتكار. إذا كنتم تطمحون إلى إطار حياة حيث كل التفاصيل مهمة، فسيكون هذا الشقة في الحي الأول، بلا شك، متناغمًا مع طلباتكم.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
ألفت انتباهكم إلى هذا الشقة الفريدة التي تبلغ مساحتها 181 م²، الكائنة في قلب ليون. عند كل نافذة، منظر مذهل على الواجهات وعظمة فورفيير يتنافس مع الهدوء المحيط. هنا، التحالف بين الأصالة المعمارية والتشطيبات عالية الجودة يُحسّ في كل تفاصيل: مدفأة قديمة تعمل بلا انقطاع ونظام صوتي من FOCAL عالي الجودة، مدمج لتعزيز لحظاتكم.
رصيف سانت فينسنت هو حي مطلوب، نادر في السوق. هذه الشقة تقدم أكثر من مجرد راحة حياة استثنائية: يفرض ربحها الإيجاري نفسه بشكل طبيعي لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين تعزيز قيمة الممتلكات والأمان. عقار يبرز، مصمم لأولئك الذين لا يساومون على جودة بيئتهم وإمكانات استثمارهم.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
