منزل T6 بمساحة 98 م² مع حديقة ومرآب في سيفران منطقة القناة بسعر 350000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل T6
- المساحة القابلة للسكن : 98 م²
- عدد الغرف : 6
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 1
- كراج : 20 م²
- حديقة : نعم
- تدفئة : مدفأة
- سنة البناء : 1980
- الحالة العامة : جيدة
جولة إرشادية
هنا، تأخذ كلمة "في منزلك" معناها الحقيقي. هذه الدار T6، المتواجدة في سفيران، تم تصميمها من أجل العائلات الساعية إلى التوازن. بمجرد عبور العتبة، تملأ الضوء كل ركن. نوافذ واسعة تكشف عن ديكور خارجي مهدئ وتمنح اليوم تنفس الفضاء.
ألقِ نظرة على غرفة المعيشة المزدوجة الممتدة على 32 م². ها هو مكان يجمع بكل بساطة. المدفأة قائمة، جاهزة لتدفئة مناقشات المساء تمامًا كما تدفئ الأيادي في الشتاء. يمكن تخيل العشاءات العفوية، والمقبلات التي تستمر، أو معارك الضحك المشتركة. هذه الغرفة تفتح على الحديقة، دون أي جيران. يجد الأطفال هناك حرية الركض، والآباء يجدون سعة التنفس.
بالنسبة للمطبخ: 12 م² مصممة بشكل جيد، مجهزة ومستقلة. الوصول مباشرة إلى التراس يمدد موسم الشواء. يمكن للقدامى منكم هدم جدار غير حامٍ، ومشاهدة مساحة معيشة حقيقية تمتد إلى 42 م²، ميزة نادرة لأي شخص يحلم بتوسيع آفاقه.
الطابق يحتوي على أربع غرف مؤثثة بالأرضيات الخشبية، ملاذات هادئة لكل عضو في العائلة. تمر الصباحات بسلاسة بفضل الحمام ودورة المياه، وكلاهما جاهزان لاستيعاب تدفق الإحباطات. يوجد علية يمكن الوصول إليها عبر درج قابل للسحب، تضيف للقائمة الخاصة بالمساحات التخزينية، الثمينة لأغراض التزلج أو الذكريات القديمة.
- مساحة 98 م²، على قطعة أرض مساحتها 390 م²
- غرفة معيشة مزدوجة ممتدة، مدفأة، جو مفتوح
- حديقة مغلقة، ضمان للهدوء والخصوصية
- كراج بمساحة 20 م² وغرفة غسيل بمساحة 6 م² قابلتان للوصول من المنزل
- منطقة هادئة، قريبة من المتاجر والترما T4
ستستمتع بمكان سكني مصمم من أجل الراحة. تمنحك النوافذ من نوع PVC ذات الزجاج المزدوج عزلًا مريحًا، بينما تعمل سخانات التكثيف الجديدة على ترشيد كل نفقات الطاقة، بينما تضاعف الستائر الكهربائية والستائر الخارجية من مكاسب الراحة اليومية.
باختصار: هذه فرصة لا تتكرر كثيرًا. يجمع هذا العقار ما نبحث عنه: الهدوء، الإمكانيات، جودة الترتيبات. هنا، يمكن لعائلتك أن تتأصل وتزدهر. إطار يجب الاستفادة منه، دون تفويت الفرصة.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
العنوان يقع في شارع هادئ. هنا، لا صخب، فقط زقزوق الطيور الخفي. المنزل يظهر في هذا السكون السكني، حيث يقدم ست غرف للتنفس والاستقبال. يمتد صالون مزدوج على 32 م²، عابرًا، مغمورًا بالضوء. المدفأة تحدد قلب الغرفة، كنقطة تجمع ووعد بأمسيات تحت ضوء دافئ. الديكور يدعو إلى الألفة دون جهد زائد.
ادفع باب الشرفة. حديقة بلا أي جيران تتمدد على مساحاتها، ساحة للعب أو ملاذ للراحة حسب الموسم. التراس يطيل المتعة: تخيلوا غداءكم في الهواء الطلق، أو تلك المواعيد الصباحية مع الشمس. خطوتان والكنال يدعوكم — لم تكن التنزهات أسهل من ذلك. الماء، الخضرة، المدينة على مسافة محترمة.
أربع غرف رسمت الحياة اليومية. كل شخص يجد مكانه، سواء كان ذلك لعائلة كبيرة أو مستأجرين مختارين. ترتيب المنزل يفتح الباب لعائد إيجاري مناسب. العديد من عملائنا من المستثمرين قد خطوا الخطوة على هذا النوع من الممتلكات، مغرومين بالتوازن بين جودة الحياة وإمكانات التقدير. سواء كنتم تبحثون عن إطار حياة دائم أو منتج استثماري قوي، هذا العنوان يحقق المعايير المناسبة. هنا، كل تفاصيل تهم وتبنى القيمة على المدى الطويل.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
