Casa 176 mq, 8 locali con garage e giardino a VILLIERS SUR MARNE a 499.900 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 176 mq
- Numero di stanze : 8
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Condizioni generali : Ottimo stato
- Garage : Sì
- Terreno : Sì
- Parcheggio : Sì
- Esposizione : Sud
Visita guidata
Benvenuti in questa spaziosa casa di 176mq situata a Villiers-sur-Marne, che offre un ambiente di vita piacevole e pratico. Immersa in un quartiere tranquillo e verdeggiante, questa proprietà sicuramente conquisterà le famiglie in cerca di comfort e convivialità.
All'arrivo, sarete accolti da:
- Un ampio ingresso luminoso che dà il tono a questo padiglione
- Un soggiorno di 63 mq con sala da pranzo e cucina aperta, perfetto per ricevere
- Tre camere da letto confortevoli, che offrono privacy e tranquillità
- Un seminterrato arredato con area relax e ripostigli
- Un garage doppio e un giardino alberato per godere delle giornate di sole
Entrate nel soggiorno dove la luce naturale inonda lo spazio, creando un'atmosfera calda e accogliente. La cucina aperta, completamente attrezzata, consente di preparare i vostri pasti rimanendo in contatto con i vostri ospiti. Questo ampio spazio vitale è ideale per momenti di condivisione in famiglia o tra amici.
Al piano superiore, scoprirete due camere spaziose e un moderno bagno, che offrono comfort e modernità. Il seminterrato totale è un vero valore aggiunto, con una stanza multifunzionale, una camera aggiuntiva e un bagno completo di vasca e doccia, garantendo il massimo della comodità.
All'esterno, il bel terreno alberato invita a godere di un ambiente sereno. Ideale per i bambini o per pranzi all'aperto, il vostro giardino vi permetterà di creare molti ricordi. La posizione privilegiata, vicino alla metropolitana linea 15, ai negozi e alle scuole, accresce l'attrattiva di questa proprietà, che unisce comfort e praticità.
In sintesi, questo padiglione del 1985 è non solo in ottime condizioni, ma offre anche una configurazione perfetta per la vita familiare moderna. Non perdete questa rara opportunità di acquistare un immobile eccezionale a Villiers-sur-Marne.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, la città di VILLIERS SUR MARNE beneficia di una posizione strategica, vicina a Parigi. Infatti, si trova a soli 15 chilometri dalla capitale, offrendo così un ambiente di vita piacevole rimanendo accessibile alle attività urbane.
VILLIERS SUR MARNE è dotata di vari punti d'interesse che rendono felici i suoi abitanti. La città offre una vasta scelta di commerci, scuole di qualità e infrastrutture di trasporto ben sviluppate, in particolare la linea A del RER, che collega rapidamente i suoi residenti a Parigi.
La qualità della vita è apprezzabile, grazie ai numerosi spazi verdi che punteggiano la città. I parchi come il Parco del Ricordo e il Parco Célestine permettono di godere di momenti di relax. Inoltre, i servizi e divertimenti offerti contribuiscono a un ambiente di vita dinamico e piacevole per le famiglie.
Il mercato immobiliare a VILLIERS SUR MARNE è in piena evoluzione, con prezzi attrattivi per i primo-acquirenti. La varietà degli immobili disponibili, che spaziano dagli appartamenti alle case unifamiliari, attira numerosi acquirenti desiderosi di comprare a VILLIERS SUR MARNE.
Per gli investitori, la città rappresenta una bella opportunità. Lo sviluppo delle infrastrutture e la crescente domanda di abitazioni fanno di VILLIERS SUR MARNE un luogo ideale per investire a VILLIERS SUR MARNE. I tassi di rendimento sugli immobili in affitto sono competitivi, attirando così gli investitori.
Le prospettive di crescita sono promettenti, con progetti di riqualificazione urbana volti a migliorare ulteriormente l'attrattività della città. Questo sviluppo sostenibile assicura un ambiente favorevole sia per i residenti che per le nuove strutture.
La città è anche vicina a diversi centri d'interesse come il Parco Disneyland Parigi e altre attrazioni culturali, permettendo così ai residenti di godere appieno della regione. VILLIERS SUR MARNE offre così una combinazione perfetta tra vita locale e accesso rapido ai grandi poli di attrazione.
In sintesi, scegliere di vivere o investire a VILLIERS SUR MARNE significa optare per un ambiente familiare, accogliente e in piena espansione, godendo al contempo dell'accessibilità alla grande città.
In questo contesto, il mercato immobiliare a VILLIERS SUR MARNE è un valore emergente, meritando l'attenzione dei futuri acquirenti e investitori che desiderano approfittare di questo ambiente di vita eccezionale.
Le prospettive di evoluzione, la qualità delle infrastrutture, la tranquillità dell'ambiente residenziale fanno di VILLIERS SUR MARNE un luogo ambito per tutte le generazioni. Scegliendo questa città, si fa la scelta di un futuro sereno.
L'opinione dell'agente
Ideale situato a VILLIERS SUR MARNE, questo padiglione di 176 mq offre un esposizione sud, garantendo luminosità per tutta la giornata. Approfitta di un sottoscale totale arredato, perfetto per creare spazi aggiuntivi o per il deposito, oltre a un bel terreno alberato per momenti di relax. Nelle immediate vicinanze della metropolitana linea 15 e dei negozi, questo immobile rappresenta un investimento sicuro con un potenziale locativo attraente.
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