محل تجاري 65 م² مثالي للبصريات أو المعهد في باريس 11 بسعر 330000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: محل تجاري
- المساحة: 65 م²
- الموقع: باريس 11، فولتير شارون
- ارتفاع السقف: 3.30 م
- قبو: 5 م²
- حمام: نعم
- موقف سيارات: 1 مكان
- تجديد: كامل
- الأنشطة المثالية: بصريات، معهد تجميل، حلاق/حلاقه
- السعر: 330,000 €
جولة إرشادية
تخيلوا للحظة حيوية منطقة فولتير شارون في باريس. هنا، بين مجموعة من المحلات الكبرى—ماكدونالدز، كيابي، ماريونود—يتمتع هذا المحل التجاري بمساحة 65 م² بمكانة رائدة لإقامة أو تنويع نشاطكم. الفرص بهذا النوع لا تتاح كل صباح.
عند عبور الباب، يستقبلكم الفضاء الرئيسي بمساحة 35 م² في الطابق الأرضي. الارتفاع الجميل للسقف، 3.30 م، يمنح المكان اتساعًا فورًا ويدعو إلى دخول الضوء. لقد تم تجديد كل شيء هنا: عزل فعال، تركيب كهربائي سليم، وأنابيب مثالية. يأتي زاوية مرحاض منفصلة في الخلف لإكمال هذا الكل، موفرًا هذا الارتياح الإضافي الذي ننساه أحيانًا… حتى نفتقر إليه.
ماذا عن مساحة 30 م² في الطابق السفلي، يسهل الوصول إليها من المناطق المشتركة؟ تخزين، ورشة عمل أو احتياطي، الخيار لكم حسب مفهومكم. بالإضافة إلى ذلك، يوفركم قبو بمساحة 5 م² إمكانية تحسين كل متر مربع، لأن المساحة المنظمة جيدًا توفر الوقت يوميًا.
يستهدف هذا المحل الأنشطة التي لا تحدث ضوضاء ولا إزعاج، مثل:
- متجر نظارات
- مركز سمعي
- معهد للعناية أو الجمال
- صالون شعر أو حلاق
- محل جلد
- محل مجوهرات
باختياركم هذا العنوان، تستفيدون من مرور مستمر، يغذيه حيوية المنطقة. تسهل وسائل النقل العامة والخدمات القريبة حياة فريقكم وعملائكم. هنا، لا يتفاوض حول العرض التجاري، بل يفرض نفسه.
بشكل ملموس، يتم توجيه هذا المحل في فولتير شارون، المعروض بسعر 330 000 €، إلى أولئك الذين يرغبون في الجمع بين استثمار آمن ورؤية استراتيجية. إذا كنتم تبحثون عن ساحة جديدة لتطوير نشاطكم دون مفاجآت غير سارة، اغتنموا هذه الفرصة دون تردد—فالمواقع المRemarkable نادرة وتباع بسرعة.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب فولتيير شيرون، يمثل هذا المحل المهني الذي تبلغ مساحته حوالي 65 م² تعددية الاستخدام. أدت عملية التجديد الكاملة إلى الكشف عن أحجام واسعة، بما في ذلك ارتفاع ملحوظ للسقف يبلغ 3,30 متر. وهي ميزة غير شائعة، تضفي على كل مساحة شعوراً بالاتساع – أحيانًا، يكون هذا التفصيل هو ما يغير اللعبة لمكتبة مستقلة، أو مكتب مهندس معماري، أو متجر مفاهيم.
استمتع بتكوين مزدوج، بين الطابق الأرضي الوظائفي والطابق السفلي القابل للاستغلال. بالنسبة لرجل الأعمال، فإنها وعد بإقامة نشاط هادئ، بعيداً عن الإزعاجات التقليدية. تخيل، على سبيل المثال، معرضاً فنياً سيستفيد من كل من الرؤية من خلال الواجهة ومساحة متخفية في الأسفل للاحتياطي أو اللوجستيات. أما الجوار، فيعرض علامات تجارية وطنية – ماكدونالدز، ومارونود – التي تضمن ليس فقط حركة مرور يومية ولكن أيضًا سمعة معينة للقطاع.
معروض بسعر 330,000 يورو، يمثل هذا العقار ندرة. هنا، يجمع الاستثمار بين العائد المحتمل وتأمين الممتلكات. في هذا البيئة المتقلبة، يرحب المحل طوعاً بطموحات القادة، والمبدعين أو المهن الحرة الذين يتطلعون لتثبيت أعمالهم بشكل دائم. تجرأ على اتخاذ هذه الخطوة، فمثل هذا النوع من الاستثمار لا يبقى طويلاً في السوق.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
