منزل 4 غرف 280 م² مع حظائر للخيول في أوزوار-لا-فيريير بسعر 1,950,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 7
- عدد النوم : 4
- المساحة المبنية : 280 م²
- مساحة الأرض : 18274 م²
- السعر : 1 950 000 €
- السعر لكل م² : 6 964,29 €/م²
- استهلاك الطاقة : 120 kWh/م²/سنة
- انبعاثات غازات الاحتباس الحراري : 31 CO2/م²/سنة
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
على بُعد 35 كيلومترًا فقط شرق باريس، تبرز هذه الملكية الفريدة من القرن التاسع عشر بسحرها الخالد ومساحتها الخارجية الواسعة. سيستقبلك أولاً بوابة كبيرة من الحديد المطاوع، والتي تفتح على ممر مستقيم محاط بأشجار الأرز اللبنانية، مما يقودك إلى ساحة مفروشة حيث تحدث السحر.
في هذا الإطار الساحر، دعونا نكتشف الخصائص الرئيسية:
- المساحة الكلية: 280 م²
- أرض واسعة بمساحة 18,274 م²
- عدد الغرف: 7 غرف
- غرف النوم: 4 غرف نوم
- حالة الملكية: تجديد حديث
عند عبور العتبة، ستكتشف مساحات بحجوم سخية حيث تتناسب كل غرفة مع الألفة. تفيض النور داخل غرفة المعيشة، مما يخلق جوًا دافئًا وترحيبيًا. توفر لك النوافذ الموجهة نحو الشرق إطلالة رائعة على الحديقة، التي تنحدر بلطف نحو مجرى مائي ساحر، يمكن الوصول إليه عبر جسر رومانسي من الحديد المطاوع.
لا تقتصر الخارجية على الجمال الطبيعي. في الطريق، يمكنك رؤية حظائر الخيول التي تتماشى بتناغم مع الحديقة، مثالية لعشاق ركوب الخيل. يضيف هذا الملاذ الهادئ أيضًا أشجارًا استثنائية توفر الظل والهدوء، بحيث تكون كل لحظة تقضيها هنا دليلاً على الاسترخاء وتجديد الحيوية.
عند العيش هنا، ستستمتع بأسلوب حياة متميز يجمع بين السكينة والقرب من الطبيعة. تم تحسين النظام الطاقي للملكية، مع استهلاك طاقي مستقر يبلغ 120 kWh/m² سنويًا، وبصمة كربونية معقولة. دع نفسك تنجذب إلى هذا المحيط الاستثنائي حيث يلتقي الماضي مع الراحة الحديثة، مما يخلق فرصة نادرة في سوق العقارات.
ختامًا، هذه الملكية الاستثنائية ليست مجرد عقار، بل دعوة إلى أسلوب حياة جديد. لا تفوت فرصة اكتشاف هذا الملاذ الساحر، الذي يجمع بين الأناقة والفضاء والطبيعة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
أوزوار-لا-فيرير، الواقعة في قسم سين-ومارن (77)، هي مدينة ديناميكية تتمتع بموقع جغرافي متميز، على بعد خطوات قليلة من باريس، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للإقامة مع البقاء قريبًا من العاصمة.
تتميز أوزوار-لا-فيرير بالعديد من النقاط المهمة، بما في ذلك المتاجر المتنوعة، والمدارس الشهيرة، بالإضافة إلى شبكة من وسائل النقل العام تسهل التنقل، مما يجذب العائلات والمهنيين الشباب الذين يبحثون عن شراء منزل في أوزوار-لا-فيرير.
تعتبر جودة الحياة جانبًا مهمًا في هذه البلدية، مع إطارها الأخضر، وحدائقها، وبنيتها التحتية الترفيهية التي توفر توازنًا ممتازًا بين الحياة الحضرية والطبيعة.
سوق العقارات في أوزوار-لا-فيرير في ازدهار، مع تنوع العقارات المتاحة، بدءًا من المنازل الفردية وصولًا إلى الشقق الحديثة، مما يجذب قاعدة عملاء متنوعة.
يمثل الاستثمار في أوزوار-لا-فيرير فرصة استراتيجية للمستثمرين، خاصةً بسبب الطلب المتزايد على المساكن في هذه المنطقة، التي تجمع بين الراحة وسهولة الوصول.
تعد المساحات الخضراء، مثل حديقة المدينة، من المزايا الرئيسية التي تساهم في حياة ممتعة، مما يدعو للاسترخاء والنشاطات في الهواء الطلق للسكان.
أما بالنسبة للخدمات، فتقدم أوزوار-لا-فيرير مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك المراكز الطبية، والخدمات الإدارية، والنشاطات الثقافية enriquecedoras.
تقدر العائلات بشكل خاص العرض التعليمي الذي يبدأ من دور الحضانة إلى المدارس الإعدادية، مما يضمن إطارًا تعليميًا عالي الجودة للأطفال.
تجعل الطرق المعبدة بشكل جيد وخطوط السكك الحديدية من أوزوار-لا-فيرير نقطة انطلاق مثالية للوصول إلى باريس وضواحيها، مما يزيد من جاذبيتها كمكان للإقامة.
وأخيرًا، يعد العقار في أوزوار-لا-فيرير رمزًا للمستقبل، مقدماً آفاقًا حقيقية للتقدير للمشترين، في حين أنه خيار حكيم لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار في مدينة إنسانية مع العديد من الجاذبية.
رأي الوكيل
على بعد 35 كيلومترًا شرق باريس، تستقبلك هذه الملكية التي تعود إلى القرن التاسع عشر مع طريق مذهل يؤدي إلى حديقة مزينة بمجرى مائي، مما يوفر بيئة هادئة وريفية. إن الإسطبلات للخيول والوصول المباشر إلى الممرات الخاصة بالفروسية تجعل منها مكانًا مثاليًا لعشاق الفروسية، بينما تُظهر أيضًا إمكانيات استثمار إيجاري ملحوظة في منطقة تشهد نموًا كبيرًا. هذه الملكية النادرة تجمع بين الهيبة والسحر التاريخي ومساحة خارجية استثنائية، مما يضمن جودة حياة لا تضاهى.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
