منزل 80 م² بحاجة للتجديد في فيلبينت مع إمكانية التوسعة 264000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- الموقع : فيلبينت (93420)
- عدد القطع : 3
- عدد غرف النوم : 2
- المساحة الصالحة للسكن : 80 م²
- مساحة الأرض : 415 م²
- الحالة العامة : جيدة
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- تقرير الطاقة : F (402 kWh/م²/سنة)
جولة إرشادية
دعوني أقدم لكم منزلاً تم إعادة تصميمه بالكامل في فيليبنت. يستمد هذا العقار قوته من توازن دقيق: إمكانية التوسع تتماشى هنا مع الراحة الموجودة بالفعل. نتحدث عن مسكن تبلغ مساحته 80 م² مبني على قطعة أرض فسيحة تبلغ 415 م². تبحث عن ملكية صلبة وقابلة للتطور، في بيئة سكنية هادئة؟ هذا العقار يحقق جميع هذه المتطلبات، وأكثر.
بمجرد عبور العتبة، تستقبلك مدخل أنيق. تم دمج وحدات التخزين بحنكة – وهو تفصيل يُحدث فرقًا: نتجنب الفوضى dès الوصول. هنا، الضوء ليس مجرد ميزة، بل هو حقيقة. غرفة المعيشة، الواسعة والقابلة للتعديل، تصبح ببساطة مسرحًا لاجتماعاتك، سواء كانت هادئة أو نشطة. يمكن لكل شخص أن يتخيل رغباته: مكتبة كبيرة، ركن قراءة أو غرفة طعام XXL، اترك خيالك ينطلق.
أما بالنسبة للمطبخ، فقد تم التفكير في المساحة لأولئك الذين يحبون الطهي والاستقبال. هنا لا نتحدث عن ركن طعام ضيق: الغرفة تدعوك لإعادة ابتكار وجبات الإفطار السريعة كما الليالي الشهية. غرفتا نوم هادئتان تؤديان إلى شرفة واسعة، وهي فعليًا غرفة إضافية حيث يمكنك الاسترخاء، القراءة، أو ببساطة الاستمتاع بنهاية اليوم. حمام مجهز بحوض استحمام، ومرحاض منفصل: لم يتم نسيان الجانب العملي.
يكتمل كل شيء بالجراج. يمكن لثلاث مركبات أن تتوقف فيه دون صعوبة بفضل باب انزلاقي - نقطة مهمة لهواة جمع السيارات أو للعائلات الكبيرة.
- موقع مميز: على بعد بضع دقائق من الساحة الرئيسية، والمؤسسات التعليمية ووسائل النقل.
- توسع مضمون: سقف مسطح من الخرسانة، جاهز لاستقبال مشاريعك للتوسيع.
- جو محفوظ: حي سكني بعيد عن الضجيج.
- توزيع مدروس: اتجاه مزدوج، والغرف غارقة في الضوء طوال اليوم.
- سهولة الركن: جراج واسع وسهولة الوصول.
في الخارج، حديقة تنتظر فقط وجباتك في العشب، ألعاب الأطفال أو الليالي مع الأحباء. هنا، يمكن للمرء أن يتخيل بسهولة توسعًا، ورشة عمل أو ركن للشواء. نادرًا ما يقدم مكان مثل هذا المقدار من المرونة.
باختصار: هذا المنزل المجدد في فيليبنت يُعتبر استثمارًا مدروسًا. إنه يجمع بين القيمة التراثية، والهدوء والمرونة. إذا كانت لديك طموحات لاستثمار دائم في ملاذ متوازن، فهذا هو الوقت المناسب لكتابة الفصل التالي من القصة.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
في فيلبينت، تتميز هذه المنزل غير التقليدي بسقف مسطح من الخرسانة، وهي نادرة تفتح الأبواب على مصراعيها لمشروع تمديد. تخيل طابقًا إضافيًا، أو مساحة للمعيشة أو جناح للآباء، كل شيء يصبح ممكنًا. ستستمتع هنا بحي سكني، بعيدًا عن الضجيج ولكن دائمًا بالقرب من المتاجر الأساسية والمرافق الحضرية. تدعو الأمكنة إلى الهدوء، وهو مثالي لعائلة ترغب في بناء تاريخها بعيدًا عن الأنظار. يتيح الحديقة التي تبلغ مساحتها 420 م² ألف سيناريو، من الشواء الكبير إلى بعد الظهر من الألعاب في الهواء الطلق، بينما يأتي المرآب ليكمل كل ذلك، وهو ميزة لا يستهان بها لجذب المستأجرين المتطلبين أو لزيادة القيمة الإيجارية لممتلكاتك.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
