منزل ٤ غرف ٧٢ م² مع تراس في باغنيو - ٤٩٠٠٠٠ يورو فرصة لا تفوت
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل عائلي
- المساحة الصالحة للسكن : 72 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 2
- حديقة : نعم
- كراج : نعم
- تراس : نعم
- التعرض : جنوب
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل العائلي الساحر الواقع في باجنو، وهو ملاذ حقيقي للهدوء بالقرب من وسائل النقل. على بُعد دقيقتين فقط سيرًا على الأقدام من محطات الحافلات و10 دقائق من المترو 4 وRER B، يقدم لكم هذا المنزل الذي تبلغ مساحته 72 م² بيئة مثالية لحياتكم الأسرية.
عند الدخول، ستكتشفون مساحة مشرقة ومرحبة:
- منزل مع تعرض للجنوب لضوء مثالي
- غرفة معيشة واسعة تؤدي إلى شرفة مشمسة
- غرفة نوم مع مدفأة توفر مساحة مريحة
- حديقة بدون جيران مباشرون للاستمتاع بأوقات خارجية
- قبو كامل مع غسيل، مرآب وورشة عمل
في الطابق الأرضي، ستبهرون عند المدخل الذي يوصل إلى غرفة المعيشة المشرقة، وهو قلب المنزل الحقيقي، حيث يمكن أن تُنشىء لحظات عائلية مريحة. تتواصل المطبخ، المعينة بالكامل والمزودة، نحو الشرفة، مما يعد بوجبات في الهواء الطلق. تتكون منطقة النوم من غرفة نوم مزودة بأرضية خشبية ومدفأة، مناسبة تمامًا لتحويلها إلى صالون صغير. تكمل المراحيض هذا الطابق لمزيد من الراحة.
في الطابق العلوي، تستمر مساحة الحياة مع غرفتين يمكن تعديلهما حسب احتياجاتكم، ودريسنج فسيح وحمام حديث. يُعتبر القبو ميزة لا يستهان بها بفضل غرفة الغسيل الوظيفية، ومرآب، وورشة عمل لتنفيذ مشاريعكم. يقع هذا العقار، الملائم للعائلات، في حي هادئ ومريح، حيث تعيش الحياة بشكل جيد. باختصار، هذا المنزل هو فرصة حقيقية يجب اغتنامها بسرعة، وهو كوة للهدوء على بعد خطوات من الحياة الحضرية.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
باغنيو، الواقعة في دائرة أوت دو سن (92)، تستفيد من موقع جغرافي متميز بالقرب من باريس، مما يجعلها وجهة مرغوبة للعائلات والمهنيين الشباب. المدينة مخدمة بشكل جيد بوسائل النقل العامة، بما في ذلك المترو والحافلات، مما يسهل الوصول إلى العاصمة وغيرها من المعالم المحيطة.
هناك نقاط الاهتمام عديدة ومتنوعة في باغنيو. ستجد هناك العديد من المتاجر المحلية، والمتاجر الكبرى والأسواق، مما يلبي جميع احتياجاتك اليومية. المدينة تحتوي أيضًا على مؤسسات تعليمية عالية الجودة، بدءًا من رياض الأطفال وحتى المدارس الثانوية، مما يضمن بيئة تعليمية مثالية للعائلات. وأخيرًا، تتيح روابط النقل الوصول السريع إلى مراكز النشاط الباريسي، مما يعد ميزة كبيرة للسكان.
تُعتبر جودة الحياة في باغنيو محل تقدير كبير. المدينة تحتوي على العديد من المساحات الخضراء، مثل الحدائق والمتنزهات، حيث يمكن للمقيمين الاسترخاء والاستمتاع بالطبيعة. بالإضافة إلى ذلك، تقدم البلدية مجموعة متنوعة من الخدمات العامة، ومراكز الترفيه، والأنشطة الثقافية التي تثري الحياة اليومية للباغنيويين.
يشهد سوق العقارات المحلي ديناميكية مثيرة، مع عقارات متنوعة تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل الفردية. الاتجاه في ازدياد، مع تزايد الطلب على العقارات في باغنيو، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الشراء في باغنيو. تظل الأسعار تنافسية مقارنةً بباريس، مما يجذب العديد من المشترين.
تمتلك باغنيو العديد من المزايا للمستثمرين والسكان الجدد. قربها من باريس يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في باغنيو مع الاستمتاع ببيئة حياة هادئة وودية. مشاريع التطوير الحضري وتحسين البنية التحتية تعزز من جاذبيتها.
ختامًا، تجمع باغنيو بين الوصولية الاستثنائية إلى باريس، وحياة حي مريحة مع المدارس والمتاجر القريبة، بالإضافة إلى سوق عقاري ديناميكي، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش للعائلات واستثمارًا جيدًا للمشترين.
رأي الوكيل
هذه المنزل العائلي في باجنيو، والموقع بشكل مثالي على بعد دقيقتين فقط من الحافلات و10 دقائق من المترو، يتمتع بـ اتجاه جنوبي يضمن الإضاءة والراحة. حديقته بدون جيران على الجانب وشرفته توفران مساحة خارجية مريحة، مثالية للاستمتاع بلحظات مع العائلة. مع وجود قبو مجهز، يعرض هذا العقار إمكانية استثمارية جذابة في منطقة سكنية مرغوبة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
