Maison 4 pièces 72 m² avec terrasse à Bagneux - 490000 euros à saisir
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison familiale
- Surface habitable : 72 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Jardin : Oui
- Garage : Oui
- Terrasse : Oui
- Exposition : Sud
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison familiale située à Bagneux, un véritable havre de paix à proximité des transports. À seulement 2 minutes à pied des arrêts de bus et 10 minutes du Métro 4 et du RER B, cette maison de 72 m² habitable vous propose un cadre de vie idéal pour votre famille.
En entrant, vous découvrirez un espace lumineux et accueillant :
- Maison avec exposition sud pour une luminosité optimale
- Séjour spacieux donnant accès à une terrasse ensoleillée
- Chambre avec cheminée offrant un espace cosy
- Jardin sine vis-à-vis pour profiter des moments en extérieur
- Sous-sol complet avec buanderie, garage et atelier
Au rez-de-chaussée, vous serez enchanté par l'entrée qui dessert le lumineux séjour, véritable cœur de la maison, où des moments conviviaux en famille pourront se créer. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, se prolonge vers la terrasse, promettant ainsi des repas en plein air.L'espace nuit se compose d'une chambre parquetée avec cheminée, parfaitement adaptée pour être transformée en petit salon. Les toilettes complètent ce niveau pour plus de praticité.
À l'étage, le cocon de vie se poursuit avec deux chambres modulables selon vos besoins, un dressing spacieux et une salle d'eau moderne. Le sous-sol est un atout indéniable avec sa buanderie fonctionnelle, son garage et un atelier pour réaliser vos projets. Ce bien, adapté aux familles, se trouve dans un secteur pavillonnaire calme et agréable, où il fait bon vivre. En somme, cette maison est une véritable opportunité à saisir rapidement, un écrin de sérénité à deux pas de la vie urbaine.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
BAGNEUX, située dans le département des Hauts-de-Seine (92), bénéficie d'une situation géographique privilégiée à proximité de Paris, ce qui en fait une destination recherchée pour les familles et les jeunes professionnels. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment le métro et les bus, facilitant l'accès à la capitale et aux autres attractions environnantes.
Les points d'intérêt à BAGNEUX sont multiples et variés. Vous y trouverez de nombreux commences locaux, supermarchés et marchés, permettant de répondre à tous vos besoins quotidiens. La ville est également dotée d'établissements scolaires de qualité, allant de l'école maternelle au lycée, ce qui assure un cadre éducatif idéal pour les familles. Enfin, les liaisons de transport permettent de rejoindre rapidement les pôles d'activité parisiens, ce qui est un atout majeur pour les résidents.
La qualité de vie à BAGNEUX est très appréciée. La ville dispose de plusieurs espaces verts, tels que des parcs et jardins, où les habitants peuvent se détendre et profiter de la nature. De plus, la commune offre divers services publics, des centres de loisirs et des activités culturelles qui enrichissent le quotidien des Bagneusiens.
Le marché immobilier local connaît une dynamique intéressante, avec des biens immobiliers variés allant des appartements modernes aux maisons individuelles. La tendance est à la hausse, avec une demande croissante pour l'immobilier à BAGNEUX, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent acheter à BAGNEUX. Les prix restent compétitifs par rapport à Paris, attirant ainsi de nombreux acquéreurs.
BAGNEUX possède de nombreux atouts pour les investisseurs et futurs habitants. Sa proximité avec Paris en fait une option attractive pour ceux qui souhaitent investir à BAGNEUX tout en profitant d'un environnement de vie calme et convivial. Les projets de développement urbain et l'amélioration des infrastructures renforcent encore son attractivité.
En conclusion, BAGNEUX combine une accessibilité exceptionnelle à Paris, une vie de quartier agréable avec des écoles et des commerces à proximité, ainsi qu'un marché immobilier dynamique, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et un investissement judicieux pour les acheteurs.
L’avis de l’agent
Cette maison familiale à Bagneux, idéalement située à seulement 2 minutes des bus et 10 minutes du métro, bénéficie d'une exposition sud garantissant luminosité et confort. Son jardin sans vis-à-vis et sa terrasse offrent un espace extérieur agréable, parfait pour profiter de moments en famille. Avec un sous-sol aménagé, cette propriété présente un potentiel d'investissement attrayant dans un secteur pavillonnaire recherché.
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