منزل 296 م² 5 غرف مع مسبح داخلي في كولومب بسعر 1,250,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة المعيشية الإجمالية : 296 م²
- مساحة الأرض : 325 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 5
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 3
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- مسبح : 6 x 3 م مع وحدة سباحة
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل الاستثنائي بمساحة 296م² الواقع في كولومب، في حي سكني هادئ يجمع بين الراحة والعملية. تم تجديد هذا المنزل بعناية، بمساحة 155م² صالحة للسكن (296م² على الأرض) يدعوك لاستكشاف مساحة معيشة دافئة وأنيقة.
ادخل إلى هذه العقار الاستثنائي ودع نفسك تُفتن بخصائصه الرئيسية:
- غرفة معيشة فسيحة تبلغ مساحتها تقريباً 50م² مغمورة بالضوء
- شرفة مريحة مثالية لتناول وجبات عائلية
- جناح رئيسي مع حمام وخزانة ملابس لمزيد من الراحة
- حمام سباحة داخلي بمساحة 6x3 م مع وحدة للسباحة
- حديقة مزهرة مع تراس يتعرض للجنوب، مثالية للاستمتاع بأشعة الشمس
عند المدخل، يوجد ردهة مريحة مع الكثير من أماكن التخزين توجهك نحو غرفة معيشة واسعة منظمة بشكل مريح. يغمر الضوء الطبيعي هذه المساحة، مما يخلق جواً دافئاً. المطبخ شبه المفتوح، مجهز بالكامل، ينسجم تماماً مع هذه الديناميكية الأسرية.
يكشف الطابق الأول عن ثلاث غرف نوم مريحة، من بينها جناح رئيسي رائع مع حمام وخزانة ملابس، مثالي لخصوصيتك. في الطابق، يوجد حمام إضافي ومرحاض منفصل يضمنان الراحة والعملية لجميع أفراد الأسرة. استمتع أيضًا بسرير تحت الأرض مجهز بغرفة ضيوف، وصالة رياضية، ومساحات للتخزين، مثالية لنمط حياة نشط.
في الخارج، توفر لك الحديقة الخضراء بمساحة 325م² محيطاً هادئاً، مزيناً بتراس مشمس. سواء كانت السيارة في المرآب أو في الحديقة، ستحظى بمدخل سهل. تعزز المرافق المحلية ووسائل النقل القريبة والمدارس جاذبية هذا المنزل. العقار مزود بتركيبات عصرية مثل الستائر الكهربائية وغلاية حديثة، مما يضمن راحة مثالية.
باختصار، يعتبر هذا المنزل فرصة نادرة في سوق العقارات في كولومب، حيث يوفر بيئة معيشية مثالية لعائلة تسعى لدمج المساحة والراحة وقرب الخدمات.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في إدارة هوت دو سين، كولومب مدينة ديناميكية وسهلة الوصول، على بعد 10 كيلومترات فقط من باريس. إن موقعها الاستراتيجي يجعلها مكاناً مفضلاً للإقامة لأولئك الذين يبحثون عن إطار حياة قريب من العاصمة.
تتميز كولومب بتنوعها التجاري، مع العديد من المتاجر والمطاعم والخدمات، خاصة في وسط المدينة. جعلت المدارس الممتازة، بدءاً من رياض الأطفال إلى المدارس الثانوية، منها مدينة مثالية للعائلات. بالإضافة إلى ذلك، تسهل وسائل النقل العامة، مثل الترام وخطوط القطارات المتعددة، التنقلات نحو باريس.
تعزز جودة الحياة في كولومب بفضل المساحات الخضراء، مثل حديقة لاجرابير، التي تقدم أماكن للاسترخاء والترفيه لجميع الأعمار. كما تتنوع المرافق الرياضية والثقافية، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بأنشطة مثمرة.
يشهد سوق العقارات في كولومب ديناميكية مثيرة، مع تنوع الممتلكات التي تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل الطفيلية. الأسعار هناك جذابة مقارنةً بتلك في باريس، مما يجذب العديد من المشترين الذين يرغبون في الشراء في كولومب بحثاً عن قيمة جيدة مقابل المال.
بالنسبة للمستثمرين، فإن الاستثمار في كولومب يمثل فرصة رئيسية. الطلب على الإيجار قوي، مدعوم بنمو عدد السكان وإطار حياة جيد. من المتوقع أيضاً أن تدعم المشاريع المستقبلية هذه الاتجاه.
تتميز المدينة بإطار مريح يجمع بين الحياة الحضرية والهدوء. إن هذا المزيج الفريد من الميزات يجعلها مكاناً مثالياً لكل من العائلات والشباب النشيطين. لقد حافظت كولومب على جو من الألفة بينما تستفيد من مزايا المدينة الكبرى.
تتكرر الفعاليات الثقافية والأنشطة المحلية، مما يعزز نسيجاً اجتماعياً غنياً وجواً دافئاً. اختيار الاستقرار في كولومب يعني اختيار حياة متوازنة بين الديناميكية والهدوء.
أخيراً، تتميز المدينة بهوية قوية، مدعومة بالجمعيات الثقافية والرياضية التي تنشط الحياة المحلية. تساهم هذه المشاعر بالانتماء في تعزيز الشهرة الإيجابية لـ كولومب في سوق العقارات.
بعبارة مختصرة، تعتبر كولومب وجهة لا غنى عنها لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بإطار حياة حديث، مع الاستفادة من قرب العاصمة. سواء للعيش فيها أو للاستثمار، تستحق هذه المدينة اهتمامكم.
مع مزاياها الواضحة، فإن الشراء في كولومب هو خيار حكيم يعد بجودة حياة غنية وإمكانية دخل مثيرة للاهتمام للمستثمرين.
رأي الوكيل
هذه المنزل الذي تم تجديده مؤخرًا بمساحة 155 م²، الواقعة في حي سكني هادئ في كولومب، تقدم توجيه نحو الجنوب الذي يغمر مساحاته المعيشية الواسعة بالضوء، بما في ذلك غرفة فسيحة تبلغ نحو 50 م². مع مرافقها الحديثة، مثل حمام السباحة الداخلي ومكتب/غرفة في الطابق الأرضي، فإنها مثالية لحياة عائلية ممتعة. علاوة على ذلك، فإن إمكاناتها الإيجارية تعززت بالقرب من وسائل النقل والمدارس، مما يجعل من هذه الملكية استثمارًا حكيمًا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
