كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

منزل 4 غرف 90 م² مع مساحات مشمسة في وسط نانتير 480000 يورو

منزل
3
مادة خام
حجرات
90
م²
NANTERRE 92000
المرجع:
104598253
480000
5333
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : منزل
  • عدد الغرف : 4
  • عدد النوم : 3
  • المساحة الإجمالية للسكن : 90 م²
  • سعر العقار : 480000 €
  • استهلاك الطاقة الأولية : 222 kWh/م²/سنة
  • DPE الطاقة : D
  • DPE المناخ : B
  • بيئة هادئة : نعم
  • المصروفات التقديرية السنوية : 1500 €

جولة إرشادية

اكتشف هذا اللوفت الرائع بمساحة 90 م² الواقع في قلب نانتر، حيث تتقابل الأناقة والحداثة لخلق مساحة معيشة استثنائية. هذه الملكية النادرة، على بعد 10 دقائق فقط سيرا على الأقدام من RER، تقع داخل مجمع سكني هادئ يضم 7 وحدات، مما يضمن لك بيئة معيشية هادئة، بدون أي مواجهة. تشكل المساحات الواسعة والإضاءة الساطعة ملاذاً حقيقياً للسلام.


أثناء استكشافكم، دعوا أنفسكم تنجذب إلى الخصائص التالية:

  • مساحة معيشة واسعة: غرفة معيشة مضيئة مع نافذة سقفية بطول 12 مترًا
  • مطبخ متكامل: مطبخ مجهز لخلق لحظات مريحة
  • جناح رئيسي: حمام خاص ومساحات تخزين كبيرة
  • غرف إضافية: مساحتان مريحتان في الطابق الثاني
  • الراحة اليومية: حمامان وحمام إضافي

ادخلوا إلى غرفة المعيشة، القلب الحقيقي لهذا اللوفت، حيث تغمر الضوء الطبيعي المساحة بفضل النافذة السقفية الرائعة. يمكنكم تخيل عشاءات مفعمة بالحيوية، أمسيات مع الأصدقاء، أو ببساطة الاستمتاع بلحظات من الهدوء أثناء التأمل في جمال المساحات التي توفرها هذه الغرفة الاستثنائية. يقدم المطبخ، المتكامل بشكل أنيق، وظيفة مثالية لتناول الوجبات مع العائلة.


في الطابق العلوي، ستكتشفون الجناح الرئيسي، وهو ملاذ حميمي مع حمام خاص ومرحاض منفصل، مما يضمن الراحة والخصوصية. الغرفتان الأخريان مثالتان لاستقبال الأطفال أو الضيوف، مما يوفر مرونة وراحة. بالإضافة إلى ذلك، يضمن الحمامان الإضافيان والحمام الإضافي سهولة العمل والراحة اليومية، وكل ذلك في بيئة تجمع بين الهدوء والجمال.


استمتعوا أيضًا بأمان معزز بفضل الباب المضاد للرصاص وبيئة هادئة تهيئ للاسترخاء. تكاليف إدارة المجمع المنخفضة تعزز جاذبية هذه الملكية الاستثنائية. لا تنتظروا أكثر للاستفادة من هذه الفرصة الفريدة لاقتناء لوفت حديث، يقع في قلب نانتر.

من الداخل والخارج
حوض سباحة
المصعد
شرفة
مدخنة
شفا
موقف سيارات
كراج
منبه
الكهف
ولي الأمر
ديجيكود
حديقة
إنتركوم
جاكوزي
التضاريس
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.

موقع العقار

NANTERRE 92000

نانتير، الواقعة في دائرة أوت دو سين (92)، هي مدينة ديناميكية ومزدهرة، تبعد بضعة كيلومترات فقط عن باريس. بفضل الوصول السهل إلى وسائل النقل العامة، بما في ذلك RER A والعديد من خطوط الحافلات، فإن نانتير تقع في مكان مثالي لأولئك الذين يبحثون عن إطار حضري مع الاستفادة من قرب العاصمة.

تقدم مدينة نانتير مجموعة متنوعة من نقاط الاهتمام، بدءًا من المتاجر النابضة بالحياة إلى المؤسسات التعليمية الشهيرة. يمكن للسكان الاستمتاع بالعديد من المدارس العامة والخاصة، مع إمكانية العثور على مراكز تسوق مختلفة ومتاجر محلية، مما يجعل الشراء في نانتير خيارًا جذابًا للعائلات والمهنيين.

تعتبر جودة الحياة واحدة من المزايا الرئيسية لنانتير. تحتوي المدينة على العديد من المساحات الخضراء، مثل حديقة أندريه مالراو وحديقة الجامعة، مما يوفر بيئة مناسبة للتنزه والأنشطة الترفيهية. بالإضافة إلى ذلك، يمكن للسكان الاستفادة من مجموعة متنوعة من الخدمات، بما في ذلك خدمات الصحة والثقافة والرياضة، مما يحسن حياتهم اليومية.

يظهر سوق العقارات في نانتير بأنه مثير ومتعدد الجوانب، بدءًا من الشقق الحديثة في وسط المدينة وصولاً إلى المنازل في الأحياء السكنية. في الوقت الحالي، تظهر الاتجاهات ديناميكية معينة، مع تزايد الطلب على العقارات في نانتير، مما يجذب المستثمرين والمشترين المحتملين.

بالنسبة للمستثمرين والسكان المستقبليين، تقدم نانتير العديد من المزايا. المدينة، التي تشهد تحولًا كبيرًا مع العديد من مشاريع التنمية، تعد بإمكانية القيمة على المدى الطويل لأولئك الذين يختارون الاستثمار في نانتير. إن البنية التحتية التي تتطور، بالإضافة إلى القرب المباشر من مراكز الأعمال، هي حجج رئيسية لصالح هذا الاستثمار.

كما أن النسيج الجمعوي في نانتير غني وديناميكي، حيث يقدم أنشطة ثقافية ورياضية متعددة. يساهم ذلك في خلق جو ودي وملتزم، مما يعزز الشعور بالانتماء لدى السكان.

فيما يتعلق بالنقل، تتم خدمة نانتير بواسطة عدة خطوط للترام والمترو، مما يسهل الوصول إلى مختلف أحياء المدينة ويوفر اتصالًا مباشرًا بباريس، مما يجعل الشراء في نانتير أكثر ملاءمة للموظفين المتنقلين.

تزيد مشاريع التجديد الحضري والبنية التحتية، التي هي قيد التنفيذ والمخططة، من جاذبية سوق العقارات المحلي بشكل دائم. مع الأسعار التي لا تزال معقولة بالمقارنة مع باريس، تبرز نانتير كخيار واضح لأولئك الذين يسعون إلى الشراء في نانتير.

خلاصة القول، نانتير هي مدينة تجمع بين موقع جغرافي ممتاز، جودة حياة عالية، فرص عقارية جذابة وإطار حياة ديناميكي. لذا، فإن الاستثمار في نانتير هو استراتيجية رابحة للمشترين والمستثمرين المتعقلين.

رأي الوكيل

هذا اللوفت الرائع بمساحة 90 م²، الواقع في قلب نانتير سنتر، يستفيد من إضاءة طبيعية رائعة بفضل نافذة السقف بعرض 12 مترًا، مما يخلق مساحة مريحة مثالية للعائلات. الجناح الرئيسي مع حمام داخلي وغرفتين إضافيتين يضمنان راحة مثالية لجميع أفراد الأسرة. مع رسوم منخفضة للملكية المشتركة وموقع متميز بالقرب من السوق ومحطة RER، يعد هذا الاستثمار بفرصة تأجيرية استثنائية بينما يوفر بيئة معيشية هادئة.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
AGENCE DE VALLIERE
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على AGENCE DE VALLIERE
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
منزل 4 غرف 90 م² مشرق نانتير وسط قريب من RER
منزل
3
مادة خام
حجرات
90
M2
480000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.