منزل 4 غرف بمساحة 93 م² مجدد في باريس 14 مع تراس متاح فورا بسعر 3300€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- المساحة الصالحة للسكن الإجمالية : 93 م²
- الحالة العامة : تم تجديدها بالكامل
- التدفئة : فردية كهربائية
- شرفة : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- فئة الطاقة : د
- فئة المناخ : ب
جولة إرشادية
هنا مكان تم تحويله، نادر في قلب المنطقة الرابعة عشر من باريس. يعرف المتخصصون في القطاع مدى توازن هذا الحي بين الهدوء والقرب من جميع وسائل الراحة. في ثلاث دقائق فقط، يمكنك الوصول إلى رصيف محطة بيرنيتي. الاستثناء هنا هو أن الهدوء والتنظيم الذكي يتماشيان مع كل طابق. الضوء ينتشر بحرية في هذه الشقة الثلاثية بمساحة 93 م². العنوان المثالي لتفريغ الحقائب وإعطاء دفعة جديدة لحياتك العائلية.
بمجرد دخول العتبة، يمكن أن تشعر بروح الترحيب، دون زوائد غير ضرورية. غرفة المعيشة الواسعة، المقترنة مع غرفة تناول الطعام الدافئة، تلهم آلاف الأمسيات العائلية. على سبيل المثال، تخيل طاولة كبيرة، العائلة والأصدقاء مجتمعون للحظات ثمينة. المطبخ، المفتوح والمجهز بشكل جيد، يضفي طابعًا عصريًا على المكان. هذه القطعة الرئيسية تفتح على تراس بمساحة 14 م²، مكان هادئ حيث يمكنك تناول الإفطار بمجرد بدء الأيام الجميلة. هنا، كل متر مربع يدعو للاسترخاء، بعيدًا عن الضوضاء.
في الطابق الأول، هناك غرفتان. مثاليان للأطفال أو أصدقاء الزائرين أو كمساحة مرنة للعمل عن بعد. حمام مرتب ودورات مياه مستقلة يكملان الطابق. المساحات مصممة لتنظيم الروتين اليومي، بدون تضييع الوقت أو تعقيد: كل شيء واضح.
في القمة، تبرز غرفة النوم الرئيسية. ارتفاع السقف يترك انطباعًا، مما يمنح الغرفة جوًا من مساحة العيش المليئة بالضوء. ثلاثة نوافذ وفتحة علوية واسعة تسمح لباريس والسماء بالدخول. غرفة ملابس، ركن مكتب، وحمام خاص مع دورات مياه: هنا، كل شيء ينم عن الخصوصية والراحة، مما يساعد على الاسترخاء بعد يوم حافل.
الطابق السفلي يخفي العديد من المفاجآت، ويمكن الوصول إليه مباشرة من المدخل. ركن غسيل يسهل التنظيم ومساحة مرنة تتناسب مع جميع الرغبات: غرفة رياضية، استوديو موسيقي، منطقة للعب، أو ببساطة تخزين محسن. المثال واضح: قد يرى المستثمر هناك مساحة مرنة للتكيف مع الزمن واحتياجات العائلة.
المنزل بالكامل تم تجديده حديثًا، جاهز للسكن. الجمع بين التدفئة الكهربائية الفردية وتقييم الطاقة الجاد (مصنف D للطاقة، B للمناخ) يضمن راحة دون مفاجآت سيئة في التكاليف.
- الوصول إلى المترو فوري: 3 دقائق سيرًا على الأقدام، من الصعب أن تكون الأمور أبسط من ذلك
- تراس بمساحة 14 م²، مكان لتناول الطعام أو الاسترخاء في مأمن
- قبو مع إمكانيات متعددة، يمكن تجهيزه حسب الرغبة في ذلك الوقت
- تدفئة فردية، ضمان للاستقلالية
- عمليات الترميم انتهت مؤخرًا - الإشغال الأول
هذا المنزل، في قلب باريس 14، يمثل فرصة نادرة. إنه يقدم نمط حياة حديث وهادئ، قائم على الراحة والخصوصية. هنا، يتم الجمع بين بريق المدينة والأجواء الهادئة. جوهرة فريدة، اغتنمها إذا كنت ترغب في الجمع بين جودة الحياة وبيئة مميزة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا الثلاثي من 93 م²، تم تجديده بالكامل من القبو إلى العلية، لم يستقبل أبداً سكنى واحدة. تنفتح المساحة على غرفة معيشة واسعة مشمسة، ممتدة بتراس خاص مساحته 14 م² بعيداً عن صخب المدينة. تخيلوا أيامكم الهادئة بعد العمل، بالقرب من المدينة النشطة. أنتم على بعد 3 دقائق فقط سيراً على الأقدام من محطة مترو بيرنيتي، مما يوفر لكم وقتاً حقيقياً يومياً. هنا، تصبح التنقلات أمراً بديهياً، حتى في أدق التحركات داخل المدينة.
تم التفكير في التنظيم الداخلي بأدق التفاصيل: جناح رئيسي مضاء بشكل جيد، قبو جاهز لاستقبال صالة رياضية، مكتب، أو حتى مساحة وسائط متعددة. هذه الملكية تضع على الفور علامة "الوظيفية". العائلات الكبيرة، والمستثمرون الباحثون عن عائدات مرتفعة: يجد كل واحد شغفه هنا، دون أي تنازل عن جودة الحياة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
