Casa 4 locali di 93 mq ristrutturata a Parigi 14 con terrazza, disponibile subito a 3300€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile totale : 93 mq
- Stato generale : Interamente ristrutturata
- Riscaldamento : Autonomo Elettrico
- Terrazza : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Classe energetica : D
- Classe climatica : B
Visita guidata
Ecco una dimora trasformata, rara nel cuore del quattordicesimo arrondissement parigino. Gli esperti del settore sanno quanto questo quartiere combini dolcezza e prossimità a tutte le comodità. In appena tre minuti, si raggiunge il molo della stazione Pernety. Un'eccezione: qui, tranquillità e disposizione intelligente rimeggiano ad ogni piano. La luce si invita ampiamente in questo triplex di 93 mq. L'indirizzo ideale per posare le valigie e infondere una nuova spinta alla vostra vita familiare.
Appena varcato la soglia, si percepisce uno spirito accogliente, senza fronzoli superflui. Il vasto soggiorno, abbinato a una sala da pranzo calorosa, ispira mille serate conviviali. Ad esempio, immaginate un grande tavolo, famiglia e amici riuniti per momenti preziosi. La cucina, aperta e accuratamente attrezzata, modernizza tutto. Questa pièce maîtresse si apre su una terrazza di 14 mq, un angolo di calma dove è piacevole pranzare già dai primi giorni di bel tempo. Qui, ogni metro quadro invita al relax, lontano dal tumulto.
Al primo piano, due camere. Perfette per bambini, amici di passaggio o uno spazio di telelavoro modulabile. Un bagno curato e servizi igienici indipendenti completano il piano. Gli spazi sono pensati per scandire la quotidianità, senza perdita di tempo né complicazioni: tutto è logico.
In cima, la suite matrimoniale si impone. L'altezza del soffitto impressiona, conferendo alla stanza un'atmosfera da loft inondato di luce. Tre finestre e una larga apertura zenitale lasciano entrare Parigi e il cielo. Cabina armadio, angolo studio, bagno privato con servizi igienici: qui, tutto evoca discrezione e comfort, propizi al relax dopo una giornata intensa.
Il piano giardino riserva molte sorprese, accessibili direttamente dall'ingresso. Un angolo lavanderia facilita l'organizzazione e uno spazio modulabile si presta a tutte le esigenze: palestra, studio musicale, area giochi, o semplicemente immagazzinamento ottimizzato. L'esempio è eloquente: un investitore vi vedrebbe uno spazio flessibile da far evolvere nel tempo e secondo le esigenze della famiglia.
L'intera casa è stata ristrutturata, pronta per essere abitata. L'associazione del riscaldamento elettrico individuale e di una nota energetica seria (classificata D per l'energia, B per il clima) garantisce un comfort senza brutte sorprese riguardo alle spese.
- Accesso metropolitana immediato: 3 minuti a piedi, difficile fare di più semplice
- Terrazza di 14 mq, angolo pranzo o relax al riparo
- Seminterrato dalle molteplici possibilità, da arredare secondo il desiderio del momento
- Riscaldamento individuale, autonomia garantita
- Ristrutturazione recentemente completata – prima occupazione
Questa casa, nel cuore di Parigi 14°, rappresenta un'opportunità rara. Propone uno stile di vita attuale, sereno, basato su comfort e discrezione. Qui, si riconciliano prestigio urbano e atmosfera pacifica. Una perla singolare, da cogliere se desiderate coniugare qualità della vita e ambiente privilegiato.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo triplex di 93 mq, ristrutturato da cima a fondo, non ha mai accolto un solo residente. Lo spazio si apre su un ampio soggiorno illuminato, prolungato da una terrazza privata di 14 mq al riparo dal tumulto. Immaginate le vostre serate tranquille, ai margini della città attiva. Siete solo a 3 brevi minuti a piedi dalla metropolitana Pernety, un vero risparmio di tempo nella vita quotidiana. Qui, la mobilità diventa un'evidenza, fino al più piccolo spostamento all'interno della città.
L'organizzazione interna è stata studiata nei minimi dettagli: una suite matrimoniale generosamente illuminata, un seminterrato pronto ad accogliere una palestra, un ufficio o ancora uno spazio multimediale. Questo immobile segna immediatamente la casella "funzionalità". Famiglie numerose, investitori in cerca di un elevato rendimento: ognuno trova il proprio vantaggio, senza compromessi sul qualità della vita.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
