منزل 200 م² 8 غرف مع تراس في أرغنتوي quartier أورجيمون بيلفيو بسعر 569000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة الإجمالية الصالحة للسكن : 200 م²
- عدد الغرف : 8
- عدد غرف النوم : 6
- مساحة الأرض : 585 م²
- التدفئة : غاز تكاثف
- شهادة الأداء الطاقي : C
- مرآب : 2 سيارات
- جاكوزي : 4 أماكن
- التراسات : 2، حوالي 50 م²
جولة إرشادية
هنا، العنوان يتجاوز كونه مجرد مكان مرغوب. نحن في أورجيمون بيلفيو، جوهرة سرية في أرغنتويل. هذه المنزل المصمم، الذي يتميز بالطراز النورماندي، يفتح على قطعة أرض سخية بمساحة ٥٨٥ م². الإجمالي يمتد ليشمل حوالي ٢٠٠ م² قابلة للسكن، مصممة لتجمع بين التنفس والهدوء. المساحة، الخصوصية وجودة الحياة ليست كلمات فارغة. مثالي إذا كنت ترغب في الجمع بين حياة عائلية تتطلب الكثير وتعايش متناغم، أو تفكر في مشروع بين الأجيال دون تنازلات.
في الداخل، الضوء الطبيعي سائد في كل مكان. لم يترك المعماريون شيئًا للصدفة: مثال واضح، غرفة المعيشة التي تبلغ مساحتها ٥٠ م²، قلب الحياة الحقيقي في الطابق الأرضي، تغمره شمس نادرة بفضل التوجه المزدوج. ارتفاع السقف الذي يصل إلى ٢,٧٠ م يضفي اتساعًا وراحة. ليالي الشتاء تأخذ هنا طعمًا مختلفًا تمامًا، مفعمة بالحيوية حول مدفأة أصلية، حيث تعيش الأسرة لحظات مميزة.
في الطابق العلوي، الجناح الرئيسي، الذي تبلغ مساحته ٢٤ م²، يوفر خزانة وغرفة مياه خاصة: استقلالية وهدوء مضمونة. الغرف الأخرى، المصممة بشكل جيد، تضمن الخصوصية لكل ساكن. التخطيط الداخلي، الذكي، يسمح حتى بإنشاء سكن مستقل T2 بسهولة مع مخرج خاص، مثالي لاستقبال الضيوف أو إسكان أحد الأقارب دون التضحية بهدوئك.
- ٨ غرف متميزة، منها ٦ غرف مصممة للراحة
- طابق سفلي كامل بمساحة ١٠٠ م²، مرآب واسع، غرفة ألعاب مدفأة
- كوخ فنلندي مسجل، الاسترخاء مضمون مع جاكوزي لأربعة أشخاص
- تراسات توفر ٥٠ م² من الهواء الطلق تحت الشمس
- علية جاهزة للتأثيث: إمكانية للتوسع الفوري
في الطابق الأرضي، لا يُعتبر الطابق السفلي فقط وظيفيًا. مرآب كبير يمكنه استيعاب سيارتين بلا جهد، مساحة قبو مخصصة لزجاجاتك الاستثنائية. على الصعيد الفني، لا يوجد تنازلات: عزل فعال، زجاج مزدوج في كل مكان، تدفئة غاز مكثف للحصول على حرارة مخصصة وفاتورة مخفضة. مثال عملي: شتاء معتدل، نفقات طاقة محدودة.
كل ذلك، في محيط من الخضرة، على بعد مسافة متناسبة من المتاجر والمدارس ووسائل النقل - عشر دقائق فقط في نزهة. هذا النوع من العقار، نادر لمثل هذه الأحجام وعنوانه، يعرف كيف يغير الروتين ويوفر إمكانية العيش في ملاذ خاص حقيقي. مثل هذه الفرص نادرة. هذا العقار يستحق بالتأكيد أن تلتف حوله. سترى، العيش هنا يعني تغيير الإيقاع، وتغيير الحياة.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
دع نفسك تنبهر بهذا الإنشاء المعماري الفريد بمساحة 200 م²، المدفونة في قلب حي سكني سري في أرجنتوي. هنا، يتناغم الروتين مع الخصوصية وسهولة الوصول، حيث كل شيء في متناول قدم – عشر دقائق، أحيانًا قليلاً أكثر، وستجد المقاهي والمتاجر والمدارس.
هذا المكان يحتفظ بأكثر من ميزة واحدة: ست غرف حقيقية، موزعة للحفاظ على الخصوصية وسلاسة الحركة. كما أن الطابق السفلي بمساحة 100 م² يكمل المجموعة – المساحة المثالية لتحقيق مشروع ما: جناح مستقل، صالة رياضية، قبو ملحوظ، لكل شخص سيناريوهاته الخاصة. سيرى البعض هنا إمكانية إنشاء شقة من غرفتين بشكل كامل، مثالية لاستقبال الضيوف أو العمل بشكل مستقل.
الخارج ليس أقل أهمية. انسَ الزخارف العادية: تخيل كوخًا فنلنديًا، دافئًا، مزودًا بجاكوزي جاهز للاستخدام عند أدنى رغبة في الهروب. كل هذا يفتح على قطعة أرض سخية تبلغ 585 م²، تقدم توازنًا نادرًا بين الطبيعة والحياة الحضرية. هنا، لم يُترك شيء للصدفة، حتى أدق التفاصيل.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
