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Casa 200 mq 8 locali con terrazza a Argenteuil, quartiere Orgemont Bellevue a 569.000 €

Casa
5+
pezzo
camere
200
Mq
ARGENTEUIL 95100
Rif.:
2928484850
569000
2845
€/Mq

Caratteristiche principali

  • Tipo di immobile : Casa
  • Superficie abitabile totale : 200 mq
  • Numero di stanze : 8
  • Numero di camere : 6
  • Superficie terreno : 585 mq
  • Riscaldamento : Gas a condensazione
  • DPE Energia : C
  • Garage : 2 auto
  • Jacuzzi : 4 posti
  • Terrazze : 2, circa 50 mq

Visita guidata

Qui, l’indirizzo non è solo ricercato. Siamo ad Orgemont Bellevue, un’enclave riservata di Argenteuil. Questa casa d'autore, tipicamente normanna, si apre su un generoso lotto di 585 mq. L'intero sviluppo è di quasi 200 mq abitabili, pensato per unire respiro e tranquilla. Spazio, discrezione e qualità della vita qui non sono parole vuote. Ideale se desiderate combinare una vita familiare esigente con una coabitazione armoniosa, o immaginare un progetto intergenerazionale senza compromessi.

All'interno, luce naturale onnipresente. Gli architetti non hanno lasciato nulla al caso: un esempio lampante è il soggiorno di 50 mq, vero cuore pulsante del piano terra, che beneficia di un'illuminazione rara grazie a una doppia esposizione. L'altezza del soffitto di 2,70 m conferisce ampiezza e comfort. Le serate invernali qui prendono un sapore completamente diverso, animate attorno a un'autentica camino, dove si godono momenti sospesi in famiglia.

Al piano superiore, la suite principale, ampia 24 mq, offre cabina armadio e bagno privato: indipendenza e serenità garantite. Le altre camere, ben progettate, assicurano intimità per ogni occupante. La pianta interna, astuta, consente anche la creazione agevole di un appartamento indipendente T2 con uscita privata, perfetto per ospitare o alloggiare un parente senza sacrificare la vostra tranquillità.

  • 8 stanze distinte, di cui 6 camere pensate per il riposo
  • Seminterrato totale di 100 mq, ampio garage, sala giochi riscaldata
  • Chalet finlandese accatastato, relax assicurato con jacuzzi per quattro persone
  • Terrazze che offrono 50 mq di spazio all'aperto sotto il sole
  • Soffitte pronte per essere trasformate: immediato potenziale di ampliamento

Al piano giardino, il seminterrato non si limita a essere funzionale. Ampio garage in grado di ospitare due veicoli senza sforzo, spazio cantina dedicato alle vostre bottiglie d'eccezione. Sul piano tecnico, nessun compromesso: isolamento efficiente, doppi vetri ovunque, riscaldamento a gas a condensazione per un calore su misura e una bolletta ridotta. Esempio concreto: inverno mite, spese energetiche contenute.

Il tutto, in un angolo di verde, a una distanza misurata dai negozi, scuole e trasporti – appena dieci minuti a passeggio. Questo tipo di proprietà, raro per questi volumi e il suo indirizzo, sa sconvolgere la routine e offre la possibilità di vivere in un autentico rifugio privato. Occasioni di questo tipo sono rare. Questo immobile merita davvero una vostra visita. Vedrete, abitare qui significa cambiare ritmo, e vita.

interno ed esterno
Terrazza
Canna fumaria
Parcheggio
Garage
Grotta
Giardino
Vasca idromassaggio
Terreno
consumo di energia
emissioni di gas

Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.

Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.

Ubicazione della proprietà

ARGENTEUIL 95100

L'opinione dell'agente

Lasciati sorprendere da questa creazione architettonica singolare di 200 mq, immersa nel cuore di un quartiere residenziale riservato di Argenteuil. Qui, la quotidianità si combina con discrezione e accessibilità, poiché tutto è a portata di passo – dieci minuti, a volte un po' di più, e ritrovi caffè, negozi e scuole.

Questo luogo riserva più di un vantaggio: sei vere camere da letto, distribuite per preservare privacy e una circolazione fluida. Un seminterrato di 100 mq completa l'insieme – lo spazio ideale per realizzare un progetto: suite autonoma, palestra, cantina straordinaria, ognuno il suo scenario. Alcuni vedranno la possibilità di creare un T2 a sé stante, ideale per ospitare o lavorare in totale indipendenza.

L'esterno non è da meno. Dimentica i decori ordinari: immagina un chalet finlandese, accogliente, arricchito da un jacuzzi pronto a girare al minimo impulso di evasione. Il tutto si apre su un generoso appezzamento di 585 mq, offrendo un equilibrio raro tra natura e vita cittadina. Qui, nulla è stato lasciato al caso, fino ai minimi dettagli.

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