منزل 6 غرف 99 م² مع حديقة خاصة ومرأبين في سيرجي 399000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: منزل
- عدد الغرف: 6
- عدد غرف النوم: 4
- عدد الحمامات: 1
- عدد المراحيض: 2
- المساحة السكنية الإجمالية: 99 م²
- استهلاك الطاقة: 184 kWh/m²/an
- انبعاثات غازات الدفيئة: 5 kgCO2/m²/an
- مرآب: نعم
- حديقة: نعم
جولة إرشادية
أهلاً وسهلاً. ها أنت تكتشف منزل عائلي مكون من 6 غرف يقع في بورت سيرجي، بين السكون والحيوية. تخيل: ما إن تتجاوز العتبة، تصل إلى مدخل أنيق مزود بالعديد من خزائن لتضع فيه المعاطف والهواجس، مما يوفر سهولة وذكاء في الحركة.
المساحة المركزية؟ غرفة معيشة واسعة مضاءة بالضوء. النوافذ الكبيرة تجذب الإضاءة، مما يعزز الإحساس بالحجم. إنها المسرح المثالي للحظات الثمينة: مشروبات مع الأصدقاء، ألعاب عائلية، محادثات تستمر أمام الحديقة المورقة. هذا الركن من الطبيعة، المحمي من الأنظار، يفسح المجال للتواصل والراحة.
تتوجه المطبخ المجهز بعناية إلى الطهاة المخضرمين كما إلى محبي البساطة. إعداد أطباق الشيف، أو تحضير برنش، أو مشاركة بيتزا بسرعة: هنا، كل لحظة تصبح لذيذة.
عند الانتقال إلى منطقة النوم، أربع غرف في انتظارك. هذه الغرف تناسب كل من الاستراحة والعمل من المنزل. مثال: تحويل الغرفة الزاوية إلى مكتب هادئ مع الحفاظ على الانفتاح على العائلة. التصميم يعزز سكينة الجميع.
العملية اليومية: حمام حديث، ومرحاض منفصل إضافي. لا مزيد من الانتظار في الصباح الباكر.
في الخارج، هناك كراجين خاصين يغيران المعطيات. واحد للسيارة، والآخر للدراجات النارية، والدراجات، أو التخزين المزعج: هنا، التنظيم لا يقبل المساومة. الحديقة، كنز من الخضرة خاص، تدعو لقراءة في الخارج، أو الزراعة، أو ببساطة للاستمتاع بفنجان قهوة تحت أشعة الشمس.
لتلخيص الأساسي:
- منزل في حالة ممتازة: 6 غرف، 99 م² على الأرض
- غرفة معيشة واسعة مفتوحة على الحديقة
- أربع غرف مريحة ومرنة
- كراجان مغلقان، مورد نادر في بورت سيرجي
- حمام حديث، مستقلين للمرحاض
ما وراء الجدران: كل شيء مصمم من أجلك. المتاجر، المدارس، وسائل النقل السريعة – كل شيء في متناول اليد. تستفيد من عنوان مليء بالمزايا: هادئ للعائلة، نابض للحياة اليومية، سهل الوصول إذا كنت تعمل من المنزل أو لديك مواعيد متعددة.
يجمع هذا المنزل بين أفضل ما في العالمين: الكفاءة والراحة. هل توجد ممتلكات مماثلة في بورت سيرجي؟ لا تبقى متاحة لفترة طويلة. أدعوك لزيارته لتشعر بكل إمكانياته.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
كلمة واحدة: الاتساع. إليك منزل عائلي مكون من ست غرف يتحدى المعايير في بورت سيرجي. منذ الدخول، حجم مزدوج ومساحات مفتوحة: غرفة المعيشة المتقاطعة تنفتح بوضوح على حديقة حميمة، مصممة لاستقبال الضيوف. في عطلة نهاية الأسبوع، تخيل الأطفال يضحكون في الخارج والأصدقاء يستمتعون بالتراس. هنا، كل شيء يدعو إلى الألفة.
الموقع يلبي جميع الاحتياجات. على بعد خطوات: متاجر الحي، مدارس مشهورة، شوارع هادئة. تستمتع بالهدوء دون التنازل عن الراحة. هذا نادر.
ميزة أخرى، لا تقل أهمية: مرآبين مستقلين. رفاهية هادئة، مطلوبة بشدة، يتم تقديرها بسهولة - سواء لتأمين مجموعاتك أو لإيواء سيارة الكابريو في عطلة نهاية الأسبوع. يجمع هذا العقار بين البراغماتية والقيمة الاستثمارية العالية، دون أي تنازلات. نوع الفرصة التي ننتظرها، أحيانًا لفترة طويلة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
